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  3. 二手房居间业务洽谈环节的主要内容有( )。

二手房居间业务洽谈环节的主要内容有( )。

admin2022-03-10  38
问题 二手房居间业务洽谈环节的主要内容有(          )。
选项 A、了解委托人的意图与要求
B、查验委托人的房地产权证等相关证明文件
C、接受委托人的委托，签订房地产居间合同
D、引领委托人现场查验房地产的使用状况
E、协商居间方式和佣金标准
答案A,B,E
解析 本题考查的是存量住房买卖、租赁经纪业务流程知识点。二手房居间业务中，与客户进行业务洽谈的环节包括：①倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力；②要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项；③要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。
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