房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

admin2022-10-25 60

问题房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

选项 A、看房时间控制在10～15分钟
B、让买卖双方在现场直接商谈价格
C、把客户带到房屋现场后，由客户自己看房
D、主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E、事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

答案A,D,E

解析看房步骤包括：(1)提前查看房屋；(2)预约看房，与客户提前约定看房时间，房地产经纪人在看房前，应与业主和客户约定具体的看房时间、见面地点，要提醒双方带好各种证明文件和资金，要事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息，选择好看房的时机和路径；(3)沿途讲解；(4)主导看房过程，使双方认可自己的专业水平，看房的时间不宜过长，一般控制在10～15分钟为宜，同时要提醒客户不宜在房屋内评价房屋，尤其是房屋的确定，看完房后向业主致谢告辞。房地产经纪人应避免双方在室内直接议价，选项B错误；房地产经纪人应引导购房人逐个房间查看，选项C错误。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％。如投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为()。

注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

下列房地产经营活动属于房地产二级市场的是()。

采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在()的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。

交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()

就房地产开发的至体而言,类型有()。

土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地，因此一定区域内的土地资源就是该区域内的全部土地。()

根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是()。

试述质化政策评估的程序。

下列企业中不属于我国法律规定实行安全生产许可制度的是(　　)。

在高中英语课程标准中，学习策略指的是——、——、交际策略和资源策略。

(2016·山东)下列属于概念学习的是()

煤炭与石油、天然气相比价格低廉，以同等发热量计算，目前石油价格是煤炭的5倍，天然气价格是煤炭的3倍，所以，在石油价格居高不下的背景下，煤炭价格必然______。填入画横线部分最恰当的一项是()。

【《瀛环志略》】厦门大学2000年中国通史真题；武汉大学2002年中国近现代史真题；南京师范大学2011年中国近现代史复试真题；河北师范大学2013年中国史真题

WiththeMetOfficepredictingasummerheatwave,MacmillanCancerReliefthisweek(1)_____itscustomarywarningaboutthesun

设有如下说明typedefstruct{intn；charc；doubleX；}STD；则以下选项中，能正确定义结构体数组并赋初值的语句是

AspeciallabattheUniversityofChicagoisbusyonly【C1】__.Itisadream【C2】whereresearchersareatwork【C3】_

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％。如投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为()。

注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

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交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()

就房地产开发的至体而言,类型有()。

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AspeciallabattheUniversityofChicagoisbusyonly【C1】______.Itisadream【C2】______whereresearchersareatwork【C3】___

下列企业中不属于我国法律规定实行安全生产许可制度的是(　　)。

　　AspeciallabattheUniversityofChicagoisbusyonly【C1】__.Itisadream【C2】whereresearchersareatwork【C3】_