从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

admin2013-08-04 43

问题从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

选项 A、房地产风险投资方面的信息
B、房地产需求方面的信息。包括宏观经济信息、房地产使用者信息和使用中的房地产数量和空置量信息
C、房地产供给方面的信息。包括现有房地产存量,使用中建筑物的物理状况,房地产开发成本及成本指数,新开发房地产面积,拆除或改变用途数量,各种类型用地出让或转让的数量,楼面地价和单位地面价等
D、房地产市场交易方面的信息。包括租金及租金指数、销售价格及价格指数、房地产投资收益率和资本化率、分类物业的市场成交量、市场吸纳周期与吸纳率

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

加权算术平均数,是在把修正出的各个价格综合成一个价格时,考虑到每个价格的重要程度不同,先(),然后综合出一个价格。

成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的(),直接求取建筑物的现值。

房地产估价人员应遵守的职业道德,主要有下列()几个方面。

不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,由于投资的风险不同,资本化率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的资本化率数值。()

根据发展前景比较容易预测未来的房地产价格水平时,不适宜采用预知未来若干年后房地产价格的公式,特别是在某地区将会出现较大改观或房地产市场行情预计有较大变化的情况下。()

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于下列3个因素:()。

叙述式报告说法正确的有()。

1984年11月8日,原城乡建设环境保护部发布了(),同年12月12日发布了《经租房屋清产估价原则》。

下列选项中，()支配着它在使用价值相同或相似的替代品之间的消费选择。

交易性金融资产

加味乌药汤组成药物中无

宜入丸散，不入煎剂的中药是（　　）。

某公司正在开会讨论投产一种新产品，对以下收支发生争论，你认为不应列入该项目评价的现金流量有()。

根据《基础教育课程改革纲要》的规定，我国初中阶段课程设置主要是()。

光交换的器件有()。

市净率较低的股票，投资价值较高，所以在判断某只股票的投资价值时，不需要考虑其他因素。()

Insomecountrieswherethereishighlevelofpoverty,andwheremanyparentsareilliterate,"BooksinHomes"programhavebee

InAmericanhighschoolstoday,it’stakenasagiventhatextracurricular(课外的)activitiesbringstudentsofdifferentracesto

从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

加权算术平均数,是在把修正出的各个价格综合成一个价格时,考虑到每个价格的重要程度不同,先(),然后综合出一个价格。

成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的(),直接求取建筑物的现值。

房地产估价人员应遵守的职业道德,主要有下列()几个方面。

不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,由于投资的风险不同,资本化率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的资本化率数值。()

根据发展前景比较容易预测未来的房地产价格水平时,不适宜采用预知未来若干年后房地产价格的公式,特别是在某地区将会出现较大改观或房地产市场行情预计有较大变化的情况下。()

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于下列3个因素:()。

叙述式报告说法正确的有()。

1984年11月8日,原城乡建设环境保护部发布了(),同年12月12日发布了《经租房屋清产估价原则》。

下列选项中，()支配着它在使用价值相同或相似的替代品之间的消费选择。

交易性金融资产

加味乌药汤组成药物中无

宜入丸散，不入煎剂的中药是（ ）。

某公司正在开会讨论投产一种新产品，对以下收支发生争论，你认为不应列入该项目评价的现金流量有()。

根据《基础教育课程改革纲要》的规定，我国初中阶段课程设置主要是()。

光交换的器件有()。

市净率较低的股票，投资价值较高，所以在判断某只股票的投资价值时，不需要考虑其他因素。()

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宜入丸散，不入煎剂的中药是（　　）。