从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

admin2013-08-04 29

问题从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

选项 A、房地产风险投资方面的信息
B、房地产需求方面的信息。包括宏观经济信息、房地产使用者信息和使用中的房地产数量和空置量信息
C、房地产供给方面的信息。包括现有房地产存量,使用中建筑物的物理状况,房地产开发成本及成本指数,新开发房地产面积,拆除或改变用途数量,各种类型用地出让或转让的数量,楼面地价和单位地面价等
D、房地产市场交易方面的信息。包括租金及租金指数、销售价格及价格指数、房地产投资收益率和资本化率、分类物业的市场成交量、市场吸纳周期与吸纳率

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mPhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

抑制房地产价格的措施主要有()。

利用实际观察法也可判定建筑物的成新率,或推测其有效经过年数、剩余经济寿命。()

肥力是对植物生长、繁殖所必需的因素或栽培植物所必需的条件的总括,这些因素和条件有()。

某宗房地产已使用了7年,现土地价值为25万元,建筑物重置价格为35万元,房地每年纯收益为6万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产价值为()。

在作预测性估价时,估计时点与房地产市场状况的关系为()。

计算净收益价格时应根据未来净收益流量的类型,选用对应的收益法计算公式,在实际估价中使用最多的是()。

有租约限制的房地产的估价中,租约期内的租金应采用租约所确定的租金,租约期以外的租金应采用()。

实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

功用为温阳健脾、行气利水的方剂是功用为温阳化饮、健脾利湿的方剂是

红细胞表面无A、B抗原，血清中有抗A、抗B抗体，其血型为()型。

从甲、乙两个城市分别抽取16台自动售货机，对其销售额进行统计，统计数据用茎叶图表示(如图所示)，设甲、乙两组数据的平均数分别为，中位数分别为m甲，m乙，则()。

你有什么性格特点?

下列程序中函数f的功能是：当flag为1时，进行由小到大排序；当flag为0时，进行由大到小排序voidflintb[]，intn，intflag)main(){inti，j，t；

信息隐蔽的概念与()概念直接相关。

PreventingTextbookTheft1.【T1】oftextbooktheft【T1】Thecostoftextbooksmakesthem【T2】【T2】Textbooksleftunatte

Intheolddays,childrenwerefamiliarwithbirthanddeathaspartoflife.ThisisperhapsthefirstgenerationofAmericany

从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

抑制房地产价格的措施主要有()。

利用实际观察法也可判定建筑物的成新率,或推测其有效经过年数、剩余经济寿命。()

肥力是对植物生长、繁殖所必需的因素或栽培植物所必需的条件的总括,这些因素和条件有()。

某宗房地产已使用了7年,现土地价值为25万元,建筑物重置价格为35万元,房地每年纯收益为6万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产价值为()。

在作预测性估价时,估计时点与房地产市场状况的关系为()。

计算净收益价格时应根据未来净收益流量的类型,选用对应的收益法计算公式,在实际估价中使用最多的是()。

有租约限制的房地产的估价中,租约期内的租金应采用租约所确定的租金,租约期以外的租金应采用()。

实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

功用为温阳健脾、行气利水的方剂是功用为温阳化饮、健脾利湿的方剂是

红细胞表面无A、B抗原，血清中有抗A、抗B抗体，其血型为()型。

从甲、乙两个城市分别抽取16台自动售货机，对其销售额进行统计，统计数据用茎叶图表示(如图所示)，设甲、乙两组数据的平均数分别为，中位数分别为m甲，m乙，则()。

你有什么性格特点?

下列程序中函数f的功能是：当flag为1时，进行由小到大排序；当flag为0时，进行由大到小排序voidflintb[]，intn，intflag)main(){inti，j，t；

信息隐蔽的概念与()概念直接相关。

PreventingTextbookTheft1.【T1】oftextbooktheft【T1】______Thecostoftextbooksmakesthem【T2】【T2】______Textbooksleftunatte

Intheolddays,childrenwerefamiliarwithbirthanddeathaspartoflife.ThisisperhapsthefirstgenerationofAmericany

PreventingTextbookTheft1.【T1】oftextbooktheft【T1】Thecostoftextbooksmakesthem【T2】【T2】Textbooksleftunatte