从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

admin2013-08-04 49

问题从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

选项 A、房地产风险投资方面的信息
B、房地产需求方面的信息。包括宏观经济信息、房地产使用者信息和使用中的房地产数量和空置量信息
C、房地产供给方面的信息。包括现有房地产存量,使用中建筑物的物理状况,房地产开发成本及成本指数,新开发房地产面积,拆除或改变用途数量,各种类型用地出让或转让的数量,楼面地价和单位地面价等
D、房地产市场交易方面的信息。包括租金及租金指数、销售价格及价格指数、房地产投资收益率和资本化率、分类物业的市场成交量、市场吸纳周期与吸纳率

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

完全无风险的投资在现实中难以找到,对此可选用同一时期的一年定期存款法定利率(或一年国债利率)去代替安全利率。于是()。

认清了资本化率的实质,则我们可以用以下方法求取资本化率,以下方法中正确的方法是()。

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

在传统方法中主要是根据估价时的()对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算。

路线价法被认为是一种慢速,相对公平合理,又节省人力、财力,可以同时对大量土地进行的估价方法。()

“路线价”是临街土地中“标准宗地的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格。()

估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面综合决定的()。

净收益按等差级数递增的公式具体有两种情况,以下各项正确的选项是()。

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

开发商在选择自己的融资方式时，应重点考虑的因素不包括()。

接产的要领不包括

简述登记离婚的条件。

涂某因公负伤，经鉴定为5级伤残。在此情况下()。

英译汉：“sales　confirmation；sales　contract”，正确的翻译为(　　)。

办理个人教育贷款时，审查与审批中面临的操作风险有()。

世界上最早建立的国家公园是美国黄石国家公园。()

下列细菌，具有嗜盐性的是()

下列各句中，没有语病的一项是()。

我国宗教团体和宗教事务不受()。

NeptuneisaboutthirtytimesasfarfromtheSun______.(四川大学2010年试题)

从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

完全无风险的投资在现实中难以找到,对此可选用同一时期的一年定期存款法定利率(或一年国债利率)去代替安全利率。于是()。

认清了资本化率的实质,则我们可以用以下方法求取资本化率,以下方法中正确的方法是()。

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

在传统方法中主要是根据估价时的()对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算。

路线价法被认为是一种慢速,相对公平合理,又节省人力、财力,可以同时对大量土地进行的估价方法。()

“路线价”是临街土地中“标准宗地的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格。()

估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面综合决定的()。

净收益按等差级数递增的公式具体有两种情况,以下各项正确的选项是()。

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

开发商在选择自己的融资方式时，应重点考虑的因素不包括()。

接产的要领不包括

简述登记离婚的条件。

涂某因公负伤，经鉴定为5级伤残。在此情况下()。

英译汉：“sales confirmation；sales contract”，正确的翻译为( )。

办理个人教育贷款时，审查与审批中面临的操作风险有()。

世界上最早建立的国家公园是美国黄石国家公园。()

下列细菌，具有嗜盐性的是()

下列各句中，没有语病的一项是()。

我国宗教团体和宗教事务不受()。

NeptuneisaboutthirtytimesasfarfromtheSun______.(四川大学2010年试题)

英译汉：“sales　confirmation；sales　contract”，正确的翻译为(　　)。