甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲

admin2010-06-11 26

问题甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m²的综合小区，该地块原有133200m²工业生产用地、399600m²仓储用地、266400m²居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠，当地契税税率为4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。
下列表述中，正确的是( )。

选项 A、承建单位9月1日领取施工许可证，如第二年5月12日仍未见施工，该施工许可证肯定已自行废止
B、建设工程发生质量事故，有关单位在12小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
C、商品房因设计缺陷导致严重质量问题的，设计单位直接向购房者承担质量责任
D、工程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mXQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为()。

某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。

土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()

在其他条件相同的情况下，物业租金从低到高的顺序是住宅、商场、公寓、写字楼、酒店。()

房地产开发企业所得税主要是对企业年()征收的一种税。

物业管理公司的首要任务是在物业维护、维修、服务的质量标准和达到这些标准所需的()之间进行适当的平衡。

房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括()。

按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为()。

对于市场上的买家,租用后的投益回报是自用型购买者的主要约束条件,而对于投资型购买者来说,支付能力成为其最大障碍。()

发布新闻的原则是()。

Accordingtoonebelief,iftruthistobeknownitwillmakeitselfapparent,soone______waitinsteadofsearchingforit.

咨询单位为政府投资项目提供前期咨询服务的内容包括()等。

某酒店综合改造工程，需要从2层顶板布设工字钢梁用于搭设悬挑式钢管扣件脚手架，施工单位编制了悬挑脚手架方案。下列关于脚手架方案应计算内容的说法中，正确的是()。

以下有关设备监理工作程序的描述中，正确的有()。

下列关于耕地占用税的表述，正确的有()。

在新的历史时期,公安机关坚持全心全意为人民服务的宗旨,就要做到()。

下列关于民法基本原则的意义的诸多说法中，正确的是()。

改变二次积分的积分次序，并求积分I的值．

程序在数据段中定义数据如下：　　　　NUMS　DB　20　　　　　　　　　DB　53　　　　　　　　DB　’JACK’则对应下列指令的描述符中正确的是(　　　)。Ⅰ　LEA　DX，　NUMSⅡ　MOV　CL，　[DX+2]Ⅲ　MOV　BX，　NUMS

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为()。

某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。

土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()

在其他条件相同的情况下，物业租金从低到高的顺序是住宅、商场、公寓、写字楼、酒店。()

房地产开发企业所得税主要是对企业年()征收的一种税。

物业管理公司的首要任务是在物业维护、维修、服务的质量标准和达到这些标准所需的()之间进行适当的平衡。

房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括()。

按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为()。

对于市场上的买家,租用后的投益回报是自用型购买者的主要约束条件,而对于投资型购买者来说,支付能力成为其最大障碍。()

发布新闻的原则是()。

Accordingtoonebelief,iftruthistobeknownitwillmakeitselfapparent,soone______waitinsteadofsearchingforit.

咨询单位为政府投资项目提供前期咨询服务的内容包括()等。

某酒店综合改造工程，需要从2层顶板布设工字钢梁用于搭设悬挑式钢管扣件脚手架，施工单位编制了悬挑脚手架方案。下列关于脚手架方案应计算内容的说法中，正确的是()。

以下有关设备监理工作程序的描述中，正确的有()。

下列关于耕地占用税的表述，正确的有()。

在新的历史时期,公安机关坚持全心全意为人民服务的宗旨,就要做到()。

下列关于民法基本原则的意义的诸多说法中，正确的是()。

改变二次积分的积分次序，并求积分I的值．

程序在数据段中定义数据如下： NUMS DB 20 DB 53 DB ’JACK’则对应下列指令的描述符中正确的是( )。Ⅰ LEA DX， NUMSⅡ MOV CL， [DX+2]Ⅲ MOV BX， NUMS

程序在数据段中定义数据如下：　　　　NUMS　DB　20　　　　　　　　　DB　53　　　　　　　　DB　’JACK’则对应下列指令的描述符中正确的是(　　　)。Ⅰ　LEA　DX，　NUMSⅡ　MOV　CL，　[DX+2]Ⅲ　MOV　BX，　NUMS