甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲

admin2010-06-11 29

问题甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m²的综合小区，该地块原有133200m²工业生产用地、399600m²仓储用地、266400m²居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠，当地契税税率为4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。
下列表述中，正确的是( )。

选项 A、承建单位9月1日领取施工许可证，如第二年5月12日仍未见施工，该施工许可证肯定已自行废止
B、建设工程发生质量事故，有关单位在12小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
C、商品房因设计缺陷导致严重质量问题的，设计单位直接向购房者承担质量责任
D、工程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mXQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在求取建筑物折旧时，如果建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的，下列说法中不正确的是()。

房地产主要的特性不包括()。

某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。

在项目评估中，说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是()。

个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款风险只来自于申请贷款的购房者。()

下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有()是不正确的。

下列关于内部收益率的表述中，正确的有()。

下列房地产专业顾问人员中，()的作用主要是利用自己的专业知识和经验，促进买卖双方达成交易，并在办理交易手续的过程中提供专业服务。

由于有职业投资经理管理,其收益水平通常高于一般的股票收益,因而房地产投资信托基金成了千百万个投资者以及大型投资机构间接投资于房地产的工具。()

A．黏液痰B．铁锈色痰C．大量脓痰分三层D．痰恶臭E．大量粉红色泡沫痰支气管扩张患者其痰液呈()。

(2009年)己知杆AB和CD自重不计，且在C处光滑接触，若作用在AB杆上力偶的矩为M1，则欲使系统保持平衡，作用在CD杆上力偶的矩M2的转向如图4—24所示，其矩值为()。

关于环境管理体系标准的说法，正确的是()。

一What’sthematter?一Theshoe8don’tfitproperly．They_________myfeet．

习总书记指出：“不忘本来才能开辟未来，善于继承才能更好创新”。同时，他指出我们民族的“根”和“魂”是（）。

Inthedaysbeforepreschoolacademieswereallbutmandatoryforkidsunder5,IstayedhomeandgotmyearlyeducationfromMi

ThelawisexpectedtoimprovetheefficacyofsurveillanceonHIVcarriers.