应用假设开发法评估地价时，从房屋预期售价中应扣除的费用项目有(　　　)。

admin2009-07-24 46

问题应用假设开发法评估地价时，从房屋预期售价中应扣除的费用项目有(　　　)。

选项 A、征地费用
B、建筑总成本
C、利润
D、税金
E、利息

答案B,C,D,E

解析假设开发法的基本公式：土地价值＝房屋的预期售价-开发建没成本-利息-利润-税费。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mYdr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。
如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的()以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。
采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。
运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括()。
按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，外墙抹灰按外墙的垂直投影面积以“m2”计算，应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0．3m2孔洞所占面积，不增加()的面积。
下列构造中，属于烟囱主体构造包括内容的是()。
国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括()。
在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。
下列费用中，应计入“与未来生产经营有关的其他费用”的有()。
基准日A企业资产负债率为0．7，且未来保持不变，负债成本为6％。评估人员预计未来5年现金净流量分别为100万元、140万元、170万元、200万元、250万元，第6年起年现金净流量保持2％速度增长，无风险报酬率4％，市场平均报酬率为9％，可比上市公司调整后

随机试题

（2020年昌邑）学习动机由（）等基本成分构成。
患者，女，29岁。孕36周，现宫口开全近2小时，胎头最低点在坐骨棘下3cm，宫缩较前减弱，胎膜已破，胎心138次／分，决定行会阴侧切术。会阴切开的时机是
某项目有四种方案，各方案的投资、现金流量及有关评价指标见下表。若已知基准收益率ic＝16%，则经比选最优方案为(　　)。
在我国，依法设立的可经营证券业务的证券公司的主要业务有(　　)。
February18thRuthWalter2921CypressLaneSmithfield,UT00375DearMs.Walter,Ithascometoourattentionthatyouh
通常采用最新的科技成果来准确定义和实现计量单位，并为最新的科技发展提供可靠的测量基础的计量是()。
课程是各级各类学校为实现培养目标而学习的科目()的总和。
在买卖合同中，如果法律没有特别规定且当事人也未特别约定时，标的物的所有权从何时起转移?()
如图，一等腰直角三角形支架，甲、乙两只蚂蚁同时从A点出发分别沿。AB、AC匀速爬行，到达B、C两点后保持静止。已知蚂蚁乙的速度是甲的两倍，则两只蚂蚁所在位置与点A构成的三角形面积满足下列哪个坐标图(横轴为时间，纵轴为面积)?
为下面各句子中的横线处选择一组正确的词语：①美国对伊拉克的军事行动，引起了世界各国爱好和平的人们的极大__________，他们纷纷走上街头，举行各种各样的抗议活动。②俗语说“忠厚是无用的别名”，也许太__________一点吧，但仔细想起来，却也并无教人

最新回复(0)

应用假设开发法评估地价时，从房屋预期售价中应扣除的费用项目有( )。

资产评估基础

资产评估师

以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。

如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的()以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。

采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括()。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，外墙抹灰按外墙的垂直投影面积以“m2”计算，应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0．3m2孔洞所占面积，不增加()的面积。

下列构造中，属于烟囱主体构造包括内容的是()。

国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括()。

在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。

下列费用中，应计入“与未来生产经营有关的其他费用”的有()。

（2020年昌邑）学习动机由（）等基本成分构成。

患者，女，29岁。孕36周，现宫口开全近2小时，胎头最低点在坐骨棘下3cm，宫缩较前减弱，胎膜已破，胎心138次／分，决定行会阴侧切术。会阴切开的时机是

某项目有四种方案，各方案的投资、现金流量及有关评价指标见下表。若已知基准收益率ic＝16%，则经比选最优方案为( )。

在我国，依法设立的可经营证券业务的证券公司的主要业务有( )。

February18thRuthWalter2921CypressLaneSmithfield,UT00375DearMs.Walter,Ithascometoourattentionthatyouh

通常采用最新的科技成果来准确定义和实现计量单位，并为最新的科技发展提供可靠的测量基础的计量是()。

课程是各级各类学校为实现培养目标而学习的科目()的总和。

在买卖合同中，如果法律没有特别规定且当事人也未特别约定时，标的物的所有权从何时起转移?()

应用假设开发法评估地价时，从房屋预期售价中应扣除的费用项目有(　　　)。

某项目有四种方案，各方案的投资、现金流量及有关评价指标见下表。若已知基准收益率ic＝16%，则经比选最优方案为(　　)。

在我国，依法设立的可经营证券业务的证券公司的主要业务有(　　)。