某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10 000 m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1 km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值

admin2013-03-26 29

问题某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10 000 m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1 km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值收益率为20％，当地银行年贷款利率为10％。
根据上述材料。回答问题：
该宗土地的投资利息为( )元／m²。

选项 A、45．3
B、36．9
C、33.9
D、48.5

答案C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据我国《合同法》第九十九条的规定，抵消正式生效是在()。

以下属于人身法律关系受到侵害时民事责任承担方式的有()。

行政法在形式上的重要特征是()。

下列选项中属于财产权的有()。

收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权应由()行使。

土地相邻关系的类型有()。

《土地管理法实施条例》第29条规定,“国有土地有偿使用的方式包括()。”

除了法律、行政法规另有规定的以外，有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准人等需要设立行政许可的，应当采取()。

执行政府定价或者政府指导价，如果在合同约定的交付期限内遇到政府价格调整时，应按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格下调时，应按照()执行。

以下有关诉讼时效期间的起算方法说法错误的是()。

最易导致肢体关节疼痛的病邪是

本病例应诊断为本病例治则是

下列关于违约行为特点的论述中，错误的是(　　)。

资产、负债和所有者权益三项会计要素表现资金运动的相对静止状态，即反映企业的经营成果。　　(　　)

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是()。

2018年某日．新华派出所民警小郭、小高在水榭花都小区抓获吸毒人员常某。在现场，民警小郭怀疑常某身上可能带有注射针筒，便戴上手套，对常某进行人身检查。小郭做法的目的是()。

马克思主义中国化的第一个重大理论成果是()。

设有定义：intx=2；以下表达式中，值不为6的是

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土地估价师

根据我国《合同法》第九十九条的规定，抵消正式生效是在()。

以下属于人身法律关系受到侵害时民事责任承担方式的有()。

行政法在形式上的重要特征是()。

下列选项中属于财产权的有()。

收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权应由()行使。

土地相邻关系的类型有()。

《土地管理法实施条例》第29条规定,“国有土地有偿使用的方式包括()。”

除了法律、行政法规另有规定的以外，有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准人等需要设立行政许可的，应当采取()。

执行政府定价或者政府指导价，如果在合同约定的交付期限内遇到政府价格调整时，应按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格下调时，应按照()执行。

以下有关诉讼时效期间的起算方法说法错误的是()。

最易导致肢体关节疼痛的病邪是

本病例应诊断为本病例治则是

下列关于违约行为特点的论述中，错误的是( )。

资产、负债和所有者权益三项会计要素表现资金运动的相对静止状态，即反映企业的经营成果。 ( )

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是()。

2018年某日．新华派出所民警小郭、小高在水榭花都小区抓获吸毒人员常某。在现场，民警小郭怀疑常某身上可能带有注射针筒，便戴上手套，对常某进行人身检查。小郭做法的目的是()。

马克思主义中国化的第一个重大理论成果是()。

设有定义：intx=2；以下表达式中，值不为6的是

下列关于违约行为特点的论述中，错误的是(　　)。

资产、负债和所有者权益三项会计要素表现资金运动的相对静止状态，即反映企业的经营成果。　　(　　)