某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为6层，层高3．0m，主体框架采用钢筋混凝土，外窗为钢窗，九成新。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。其中一位购买者购买了建筑面积为90m2住宅，每月还款为2 150元。其中该小

admin2022-03-17 51

问题某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为6层，层高3．0m，主体框架采用钢筋混凝土，外窗为钢窗，九成新。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。其中一位购买者购买了建筑面积为90m²住宅，每月还款为2 150元。其中该小区每月的物业管理费为1．5％，该购房者的月收入为5000元。
按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为( )。

选项 A、低层住宅
B、多层住宅
C、中高层住宅
D、高层住宅

答案B

解析本题考查的是住宅的主要种类知识点。根据层数分类：①1～3层的住宅为低层住宅；②4～6层的住宅为多层住宅；③7～9层的住宅为中高层住宅；④10层及以上的住宅为高层住宅。根据高度分类：公共建筑及综合性建筑，总高度超过24m的为高层，但不包括总高度超过24m的单层建筑；建筑总高度超过100m的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑均称为超高层建筑。

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房地产经纪专业基础

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房地产经纪人

根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。()

优化国有企业资产结构、减轻企业负担要与调整用地结构有机结合,采取有效措施,鼓励国有企业充分利用和盘活现有建设用地,促进国有企业()

资本主义地租是以()为前提的,是土地所有者凭借土地所有权不劳而获的收入,其特点在于()的分离。

国家根据国民经济和社会发展需要，每()年进行一次全国土地调查。

A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。

土地分类的基本框架采用()级分类体系。

建设用地的规划审查是指对建设单位上报的拟建项目是否符合()、()和()进行审查的一项技术性和综合性工作。

在进行建筑策划方法时对外部条件的调查除地理、地域、社会、人文、景观等条件外，还需一些()。

一个国家的现代金融机构体系，一般是由中央银行及()等组成。

一女性患者，26岁，月经周期35天，其排卵发生的时间大约在月经的第几天（）

国际承包工程中，经常出现变更已成事实后，再进行价格谈判，这对承包商很不利。当遇到这种情况时可采取以下（）对策。

在设备监理组织协调中，(　　)起着核心的作用。

性格是个体对现实的态度及其相应的行为方式中表现出来的稳固而有核心意义的心理特征，主要受后天因素的影响，因而没有好坏之分。()

沉默行为是指面对管理制度或生产活动等方面的隐患，为了避免人际冲突，害怕遭受打击报复或维护自身脸面等原因而有意保留自己想法的行为。根据上述定义，下列属于沉默行为的是：

证明：当0

硬盘存储器中，当驱动器与内存储器进行信息交换时，由(　　　)控制它们信息读取。

Thereisnothingmorefatiguingthannotsucceeding—beingblocked,notmovingahead.Itisa【S1】circle.Failurebreedsfatigue

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。()

优化国有企业资产结构、减轻企业负担要与调整用地结构有机结合,采取有效措施,鼓励国有企业充分利用和盘活现有建设用地,促进国有企业()

资本主义地租是以()为前提的,是土地所有者凭借土地所有权不劳而获的收入,其特点在于()的分离。

国家根据国民经济和社会发展需要，每()年进行一次全国土地调查。

A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。

土地分类的基本框架采用()级分类体系。

建设用地的规划审查是指对建设单位上报的拟建项目是否符合()、()和()进行审查的一项技术性和综合性工作。

在进行建筑策划方法时对外部条件的调查除地理、地域、社会、人文、景观等条件外，还需一些()。

一个国家的现代金融机构体系，一般是由中央银行及()等组成。

一女性患者，26岁，月经周期35天，其排卵发生的时间大约在月经的第几天（）

国际承包工程中，经常出现变更已成事实后，再进行价格谈判，这对承包商很不利。当遇到这种情况时可采取以下（）对策。

在设备监理组织协调中，( )起着核心的作用。

性格是个体对现实的态度及其相应的行为方式中表现出来的稳固而有核心意义的心理特征，主要受后天因素的影响，因而没有好坏之分。()

沉默行为是指面对管理制度或生产活动等方面的隐患，为了避免人际冲突，害怕遭受打击报复或维护自身脸面等原因而有意保留自己想法的行为。根据上述定义，下列属于沉默行为的是：

证明：当0

硬盘存储器中，当驱动器与内存储器进行信息交换时，由( )控制它们信息读取。

Thereisnothingmorefatiguingthannotsucceeding—beingblocked,notmovingahead.Itisa【S1】circle.Failurebreedsfatigue

在设备监理组织协调中，(　　)起着核心的作用。

硬盘存储器中，当驱动器与内存储器进行信息交换时，由(　　　)控制它们信息读取。