某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为6层，层高3．0m，主体框架采用钢筋混凝土，外窗为钢窗，九成新。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。其中一位购买者购买了建筑面积为90m2住宅，每月还款为2 150元。其中该小

admin2022-03-17 36

问题某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为6层，层高3．0m，主体框架采用钢筋混凝土，外窗为钢窗，九成新。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。其中一位购买者购买了建筑面积为90m²住宅，每月还款为2 150元。其中该小区每月的物业管理费为1．5％，该购房者的月收入为5000元。
按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为( )。

选项 A、低层住宅
B、多层住宅
C、中高层住宅
D、高层住宅

答案B

解析本题考查的是住宅的主要种类知识点。根据层数分类：①1～3层的住宅为低层住宅；②4～6层的住宅为多层住宅；③7～9层的住宅为中高层住宅；④10层及以上的住宅为高层住宅。根据高度分类：公共建筑及综合性建筑，总高度超过24m的为高层，但不包括总高度超过24m的单层建筑；建筑总高度超过100m的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑均称为超高层建筑。

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