甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。

admin2022-07-28 38

问题甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。

选项 A、物质折旧
B、经济折旧
C、功能过剩
D、功能落后

答案D

解析建筑物折旧包含物质折旧、功能折旧和外部折旧三个方面。其中的功能折旧是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。功能折旧又可分为功能不足折旧和功能过剩折旧。功能过剩折旧是指因建筑物中某些部件、设施设备、功能等超过市场要求的标准而对房地产价值的贡献小于其成本所造成的建筑物价值减损。

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甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。

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建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨。下列()属于此种情况

法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经审批的,应当自批准之日起()内向公司登记机关申请设立登记。

《土地管理法》规定，根据土地利用总体规划，将土地分为()。

A市拟采取招标方式出让市区一地块，并准备在2009年7月21日举行招投标活动，根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，出让人发布招标公告符合规定的时间为()。

《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权得到赔偿。()。

不动产权利人因利用相邻不动产给相邻的不动产权利人造成损害的，应当给予()。

根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和()。

宏观经济运行保持稳定状态的基本条件是()

下列关于现代作家、作品的说法，正确的一项是()。

支原体肺炎诊断的主要依据为

根据《建设工程质量管理条例》第31条的规定，施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在()监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

()不能反映各科目的对应关系，不便于分析和检查经济业务的来龙去脉，不便于查对账目。

按照《公司法》第一百二十二条规定，上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过资产总额的以上，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的以上通过。()

动机激励力量的大小，取决于目标的价值与实现目标的可能性两个因素的乘积。()

教师对学生的表扬是一种激发学生学习的正诱因。

2

ItisgenerallybelievedthatinappliedinvestigationItcanbeinferredfromthetextthat

甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。

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房地产经纪人

建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨。下列()属于此种情况

法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经审批的,应当自批准之日起()内向公司登记机关申请设立登记。

《土地管理法》规定，根据土地利用总体规划，将土地分为()。

A市拟采取招标方式出让市区一地块，并准备在2009年7月21日举行招投标活动，根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，出让人发布招标公告符合规定的时间为()。

《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权得到赔偿。()。

不动产权利人因利用相邻不动产给相邻的不动产权利人造成损害的，应当给予()。

根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和()。

宏观经济运行保持稳定状态的基本条件是()

下列关于现代作家、作品的说法，正确的一项是()。

支原体肺炎诊断的主要依据为

根据《建设工程质量管理条例》第31条的规定，施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在()监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

()不能反映各科目的对应关系，不便于分析和检查经济业务的来龙去脉，不便于查对账目。

按照《公司法》第一百二十二条规定，上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过资产总额的______以上，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的______以上通过。()

动机激励力量的大小，取决于目标的价值与实现目标的可能性两个因素的乘积。()

教师对学生的表扬是一种激发学生学习的正诱因。

2

ItisgenerallybelievedthatinappliedinvestigationItcanbeinferredfromthetextthat

按照《公司法》第一百二十二条规定，上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过资产总额的以上，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的以上通过。()