甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。

admin2022-07-28 46

问题甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。

选项 A、物质折旧
B、经济折旧
C、功能过剩
D、功能落后

答案D

解析建筑物折旧包含物质折旧、功能折旧和外部折旧三个方面。其中的功能折旧是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。功能折旧又可分为功能不足折旧和功能过剩折旧。功能过剩折旧是指因建筑物中某些部件、设施设备、功能等超过市场要求的标准而对房地产价值的贡献小于其成本所造成的建筑物价值减损。

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甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。

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建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨。下列()属于此种情况

划定基本农田保护区的根本目的是为了对基本农田实行一定的保护。

《土地复垦规定》规定，复垦后的土地用于农、林、牧、渔业生产的，依照国家有关规定()；用于基本建设的，依照国家有关规定()。

建筑地段地租同农业地租的明显区别在于，农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的()起着决定作用。

一般而言,长期规划多属于过渡性规划,是由宏观向微观过渡的规划。()

行政违法行为是指违反由行政法规所调整的()和()、()、(),依其社会危害性的程度,法律不认为是犯罪,但仍应承担法律责任的行为。

我国土地所有制是()。

下列关于国有土地使用权出让的表述中，不正确的是()。

房地产市场一般具有()的特征。

根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和()。

升降式止回阀阀腔内的弹簧选择过大会造成()。

不同发达资本主义国家的国际经济新秩序的主张不尽相同，其中，欧洲和日本反对一国领导世界，强调各自要在国际新秩序中分担领导责任，发挥作用。

胃溃疡的好发部位是

截面对x轴的惯性矩为(　　)。截面对y轴的惯性矩为2330cm4时，截面对y轴的长细比为(　　)。

跨度为6m的现浇钢筋混凝土梁、板，支模时应按设计要求；当设计无要求时，起拱高度可以采用()mm。

根据商标法律制度的规定，以协会名义注册，供协会成员在商事活动中使用，以表明使用者在该协会中的成员资格的标志，属于()商标。

下面关于行政许可设定的说法，哪项是正确的?()

我们容易将右图(3)中的圆点知觉在一起，遵循的知觉原则是

RochesterwasNOT.Theword"nihilistic"(Para.5)means.

甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。

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建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨。下列()属于此种情况

划定基本农田保护区的根本目的是为了对基本农田实行一定的保护。

《土地复垦规定》规定，复垦后的土地用于农、林、牧、渔业生产的，依照国家有关规定()；用于基本建设的，依照国家有关规定()。

建筑地段地租同农业地租的明显区别在于，农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的()起着决定作用。

一般而言,长期规划多属于过渡性规划,是由宏观向微观过渡的规划。()

行政违法行为是指违反由行政法规所调整的()和()、()、(),依其社会危害性的程度,法律不认为是犯罪,但仍应承担法律责任的行为。

我国土地所有制是()。

下列关于国有土地使用权出让的表述中，不正确的是()。

房地产市场一般具有()的特征。

根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和()。

升降式止回阀阀腔内的弹簧选择过大会造成()。

不同发达资本主义国家的国际经济新秩序的主张不尽相同，其中，欧洲和日本反对一国领导世界，强调各自要在国际新秩序中分担领导责任，发挥作用。

胃溃疡的好发部位是

截面对x轴的惯性矩为( )。截面对y轴的惯性矩为2330cm4时，截面对y轴的长细比为( )。

跨度为6m的现浇钢筋混凝土梁、板，支模时应按设计要求；当设计无要求时，起拱高度可以采用()mm。

根据商标法律制度的规定，以协会名义注册，供协会成员在商事活动中使用，以表明使用者在该协会中的成员资格的标志，属于()商标。

下面关于行政许可设定的说法，哪项是正确的?()

我们容易将右图(3)中的圆点知觉在一起，遵循的知觉原则是

RochesterwasNOT______.Theword"nihilistic"(Para.5)means______.

截面对x轴的惯性矩为(　　)。截面对y轴的惯性矩为2330cm4时，截面对y轴的长细比为(　　)。

RochesterwasNOT.Theword"nihilistic"(Para.5)means.