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2017年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2019年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。 下列关于此项目农用
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admin
2022-08-11
25
问题
2017年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2019年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。
下列关于此项目农用地转用审批手续,表述正确的是( )
选项
A、该项目建设占用土地,涉及农用地转为建设用地,应当办理农用地转用审批手续
B、该项目建设占用土地因是基本农田,不涉及农用地转为建设用地,不必办理农用地转用审批
C、经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批
D、经国务院批准农用地转用的,先办理农用地转用审批手续,再办理征地审批手续
答案
A,C
解析
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产经纪人
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