某工程基坑开挖后发现有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此业主以书面形式通知施工单位停工10天。并同意合同工期顺延10天，为确保继续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为

admin2010-02-01 84

问题某工程基坑开挖后发现有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此业主以书面形式通知施工单位停工10天。并同意合同工期顺延10天，为确保继续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。
(1)施工单位的索赔能否成立，索赔证据是什么?
(2)由此引起的损失费用项目有哪些?
(3)施工索赔成立的条件有哪些?

选项

答案(1)索赔成立。这是因业主的原因造成的施工临时中断，从而导致承包商工期的拖延和费用支出的增加，因而承包商可以提出索赔。索赔证据为业主以书面形式提出的要求停工通知书。 (2)此事项造成的后果是承包商的工人、施工机械等在施工现场窝工10天，给承包商造成的损失主要是现场窝工的损失，因此承包商的损失费用项目主要有： 10天的人工窝工费；10天的机械台班窝工费；由于10天的停工而增加的现场管理费。 (3)施工索赔成立的条件如下：①与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；②造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；③承包人按合同规定的程序提交索赔意向通知和索赔报告。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

根据《注册造价工程师管理办法》的规定，注册造价工程师变更执业单位申请变更注册的，应当提交的材料有()。

发达国家工程造价管理的特点主要体现在()等方面。

在工程网络计划中,关键线路是指()的线路。

现代设备的寿命需要考虑的因素有()。

关于按工程进度编制施工成本计划，下列说法错误的是()。

必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后方可上岗作业的特种作业人员有()。

下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的认识中，正确的是(　　)。

下列流水施工参数中，属于时间参数的是()。

下列关于流水施工时间参数的叙述不正确的是()。

资本结构是指企业各种长期资金筹集来源的构成和比例关系，下列对其最佳资本结构叙述正确的是(　　)。

下列属于应用软件的是()

滴虫性阴道炎湿热下注证的用方是宫颈炎湿热内蕴证的用方是

患者，男，79岁。久病卧床，近日突发冷汗，自出，四肢厥逆，面色苍白，脉微欲绝，并见大汗淋漓，气促喘急。用药首选

治疗阳黄热重于湿的主方为治疗阳黄湿重于热的主方为

以下选项中不属于半通行地沟敷设的适用情况的是()。

注册建造师不得有下列行为中的()行为。

根据《担保法》的规定，债务人将已出租的房屋设置抵押的，房屋租赁合同(　　)。

通过儿童的日记、作文、绘画、各种作业等的分析以了解儿童的研究方法是()。

所谓的外部中断，常常包括有（）。

房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

根据《注册造价工程师管理办法》的规定，注册造价工程师变更执业单位申请变更注册的，应当提交的材料有()。

发达国家工程造价管理的特点主要体现在()等方面。

在工程网络计划中,关键线路是指()的线路。

现代设备的寿命需要考虑的因素有()。

关于按工程进度编制施工成本计划，下列说法错误的是()。

必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后方可上岗作业的特种作业人员有()。

下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的认识中，正确的是( )。

下列流水施工参数中，属于时间参数的是()。

下列关于流水施工时间参数的叙述不正确的是()。

资本结构是指企业各种长期资金筹集来源的构成和比例关系，下列对其最佳资本结构叙述正确的是( )。

下列属于应用软件的是()

滴虫性阴道炎湿热下注证的用方是宫颈炎湿热内蕴证的用方是

患者，男，79岁。久病卧床，近日突发冷汗，自出，四肢厥逆，面色苍白，脉微欲绝，并见大汗淋漓，气促喘急。用药首选

治疗阳黄热重于湿的主方为治疗阳黄湿重于热的主方为

以下选项中不属于半通行地沟敷设的适用情况的是()。

注册建造师不得有下列行为中的()行为。

根据《担保法》的规定，债务人将已出租的房屋设置抵押的，房屋租赁合同( )。

通过儿童的日记、作文、绘画、各种作业等的分析以了解儿童的研究方法是()。

所谓的外部中断，常常包括有（）。

下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的认识中，正确的是(　　)。

资本结构是指企业各种长期资金筹集来源的构成和比例关系，下列对其最佳资本结构叙述正确的是(　　)。

根据《担保法》的规定，债务人将已出租的房屋设置抵押的，房屋租赁合同(　　)。