位于经济特区的一家外商投资房地产开发公司，专门从事房地产开发业务，2009年有关经营情况如下： (1) 当年1～9月中旬开发住宅楼，总建筑面积10000平方米，其中配套的会所占地1000平方米； (2) 取得土地使用权支付金额2120万元，在开

admin2012-10-09 23

问题位于经济特区的一家外商投资房地产开发公司，专门从事房地产开发业务，2009年有关经营情况如下：
(1) 当年1～9月中旬开发住宅楼，总建筑面积10000平方米，其中配套的会所占地1000平方米；
(2) 取得土地使用权支付金额2120万元，在开发住宅楼的过程中，发生房地产开发成本2600万元；
(3) 会所开发成本280万元，建成后所有权归全体住宅楼业主；
(4) 9～12月将住宅楼全部销售，销售合同记载收入9600万元；
(5) 另外该公司从2009年3月1日起将2008年建成的一栋账面价值为1000万元的写字楼临时对外出租，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月，2009年6月底双方同意停止租赁；
(6) 该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元(未含印花税，其中业务招待费50万元)。
(注：原企业所得税税率为15%，计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
计算土地增值额时应扣除的地价款、开发成本合计；

选项

答案地价款=2120(万元) 开发成本=2600+280=2880(万元) 应扣除的地价款、开发成本合计=2120+2880=5000(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mrUc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

甲为质权人，乙为出质人，质物担保债权额为5万元，后甲为与丙签定合同，遂征得乙同意后，将质物又出质于丙，质物担保债权额为6万元，则日后甲不履行债务，丙可在6万元范围内就质物优先受偿。()

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。()

王某为做生意向其朋友张某借款10000元，当时未约定利息。王某还款时，张某索要利息，王某以没有约定为由拒绝。根据《合同法》的规定，下列关于王某是否支付利息的表述中，正确的是()。

构成票据变造，须符合如下条件()。

甲向乙借款30万元，丙为该借款合同进行保证担保。在乙的要求下，甲又请求丁对甲和乙之间的借款合同进行了抵押担保。到偿债期后，甲无力偿还。如果两项担保对担保责任均没有约定，下列说法正确的有()。

甲、乙双方签订了货物买卖合同，由甲方向乙方提供货物。后经甲方同意，乙方将合同中的权利、义务转给丙。这样，法律关系发生了变更的是()。

纳税人生产的应税消费品不是用于连续生产其他应税消费品,而是用于其他方面的,应在()纳税。

外商投资企业开采或者生产资源税应税产品，其自用的部分，暂不征收资源税。()

转让旧房的，应按房屋的净值、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。()

基金的运营费用主要包括_、。

下列关于MIDI的叙述，________。

已知y=xe-x是微分方程y’’-2y’-3y=e-x的一个特解，则该方程的通解为

输卵管黏膜上皮为

A、12小时B、24小时C、48小时D、72小时根据《药品召回管理办法》药品生产企业在做出药品召回决定后通知有关药品经营企业和使用单位停止销售和使用的时限二级召回时限为

贫血患儿，活动量稍大时气促、心悸，血红蛋白40g／L，该患儿的贫血程度为

注册地中国银监会派出机构自收到完整申请材料之日起()日内审查完毕并将审查意见及完整申请材料报中国银监会。

旅游设施，是指目的地旅游业的人员向游客提供服务时依托的各项物质设施和设备，它包括()等。

Tobefrank,I’drathereverything_____onthatday.

税法

注册会计师

甲为质权人，乙为出质人，质物担保债权额为5万元，后甲为与丙签定合同，遂征得乙同意后，将质物又出质于丙，质物担保债权额为6万元，则日后甲不履行债务，丙可在6万元范围内就质物优先受偿。()

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。()

王某为做生意向其朋友张某借款10000元，当时未约定利息。王某还款时，张某索要利息，王某以没有约定为由拒绝。根据《合同法》的规定，下列关于王某是否支付利息的表述中，正确的是()。

构成票据变造，须符合如下条件()。

甲向乙借款30万元，丙为该借款合同进行保证担保。在乙的要求下，甲又请求丁对甲和乙之间的借款合同进行了抵押担保。到偿债期后，甲无力偿还。如果两项担保对担保责任均没有约定，下列说法正确的有()。

甲、乙双方签订了货物买卖合同，由甲方向乙方提供货物。后经甲方同意，乙方将合同中的权利、义务转给丙。这样，法律关系发生了变更的是()。

纳税人生产的应税消费品不是用于连续生产其他应税消费品,而是用于其他方面的,应在()纳税。

外商投资企业开采或者生产资源税应税产品，其自用的部分，暂不征收资源税。()

转让旧房的，应按房屋的净值、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。()

基金的运营费用主要包括___________、__________。

下列关于MIDI的叙述，________。

已知y=xe-x是微分方程y’’-2y’-3y=e-x的一个特解，则该方程的通解为

输卵管黏膜上皮为

A、12小时B、24小时C、48小时D、72小时根据《药品召回管理办法》药品生产企业在做出药品召回决定后通知有关药品经营企业和使用单位停止销售和使用的时限二级召回时限为

贫血患儿，活动量稍大时气促、心悸，血红蛋白40g／L，该患儿的贫血程度为

注册地中国银监会派出机构自收到完整申请材料之日起()日内审查完毕并将审查意见及完整申请材料报中国银监会。

旅游设施，是指目的地旅游业的人员向游客提供服务时依托的各项物质设施和设备，它包括()等。

Tobefrank,I’drathereverything_____onthatday.

基金的运营费用主要包括_、。