某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款3000万元，工程竣工验收后欠施工企业600万元工程款，开发商以每套100万元的价格卖给王某等50人商品房各1套，王某等50人与开发商签订了商品房销售且已支付房款的首付款30％，银行和施工企业均向人民法院提起诉讼，要求拍

admin2020-05-08 43

问题某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款3000万元，工程竣工验收后欠施工企业600万元工程款，开发商以每套100万元的价格卖给王某等50人商品房各1套，王某等50人与开发商签订了商品房销售且已支付房款的首付款30％，银行和施工企业均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则( )。

选项 A、银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿
B、施工企业的工程款优先保障，拍卖后应优先受偿
C、开发商卖给王某等商品房1套无效，应该拍卖
D、王某等购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人

答案B

解析

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建设工程法规及相关知识

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据《建设工程质量管理条例》的规定，施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当()。

下列()代理行为的民事责任由行为人自己承担。

根据我国《公司法》的规定，以下人员不得兼任监事的有()。

建设单位办理工程质量监督手续，应提供的文件和资料包括（）。

建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有(　)。

加害人的行为造成受害人名誉受损的，应当消除影响，恢复名誉，如果加害人不执行生效的判决，则人民法院可以采取()方式达到目的。

对发生可变更、可撤销合同的情况时，行使变更或撤销的当事人不应当是(　　)。

根据我国《劳动法》的规定，(　　)以上各级人民政府劳动行政管理部门、有关部门和用人单位应当依法对劳动者在劳动过程中发生的伤亡事故和劳动者的职业病状况，进行统计、报告和处理。

根据相关规定对投标人要进行资格审查，审查的主要内容包括(　　)。

《合同法》第6条规定，当事人(　　)应当遵循诚实信用原则。

A．短效巴比妥类B．苯巴比妥C．水杨酸类D．甲醇E．锂透析疗法不能很好清除

妊娠妇女易发生下列哪种疾病

处方具有的意义是

除设置人员密集场所的建筑外，与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料的燃烧性能不符合要求的是()。

【2010年典型真题】20世纪80年代中后期，由于温州很多企业生产假冒伪劣产品，导致在全国市场上出现抵制“温州货”的现象。这表明()。

设函数的定义域为A，函数y=lgx的定义域为B，则A∩B等于()。

已知一条直线过原点和1-i在复平面内所对应的点，则此直线的倾斜角为()．

每一个复杂的生物个体都是由各种不同的细胞构成的系统，其中每个细胞中的DNA都包含了该生物个体所有性状的遗传信息。这段话蕴涵的哲理有()。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据《建设工程质量管理条例》的规定，施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当()。

下列()代理行为的民事责任由行为人自己承担。

根据我国《公司法》的规定，以下人员不得兼任监事的有()。

建设单位办理工程质量监督手续，应提供的文件和资料包括（）。

建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有( )。

加害人的行为造成受害人名誉受损的，应当消除影响，恢复名誉，如果加害人不执行生效的判决，则人民法院可以采取()方式达到目的。

对发生可变更、可撤销合同的情况时，行使变更或撤销的当事人不应当是( )。

根据我国《劳动法》的规定，( )以上各级人民政府劳动行政管理部门、有关部门和用人单位应当依法对劳动者在劳动过程中发生的伤亡事故和劳动者的职业病状况，进行统计、报告和处理。

根据相关规定对投标人要进行资格审查，审查的主要内容包括( )。

《合同法》第6条规定，当事人( )应当遵循诚实信用原则。

A．短效巴比妥类B．苯巴比妥C．水杨酸类D．甲醇E．锂透析疗法不能很好清除

妊娠妇女易发生下列哪种疾病

处方具有的意义是

除设置人员密集场所的建筑外，与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料的燃烧性能不符合要求的是()。

【2010年典型真题】20世纪80年代中后期，由于温州很多企业生产假冒伪劣产品，导致在全国市场上出现抵制“温州货”的现象。这表明()。

设函数的定义域为A，函数y=lgx的定义域为B，则A∩B等于()。

已知一条直线过原点和1-i在复平面内所对应的点，则此直线的倾斜角为()．

每一个复杂的生物个体都是由各种不同的细胞构成的系统，其中每个细胞中的DNA都包含了该生物个体所有性状的遗传信息。这段话蕴涵的哲理有()。

建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有(　)。

对发生可变更、可撤销合同的情况时，行使变更或撤销的当事人不应当是(　　)。

根据我国《劳动法》的规定，(　　)以上各级人民政府劳动行政管理部门、有关部门和用人单位应当依法对劳动者在劳动过程中发生的伤亡事故和劳动者的职业病状况，进行统计、报告和处理。

根据相关规定对投标人要进行资格审查，审查的主要内容包括(　　)。

《合同法》第6条规定，当事人(　　)应当遵循诚实信用原则。