某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款3000万元，工程竣工验收后欠施工企业600万元工程款，开发商以每套100万元的价格卖给王某等50人商品房各1套，王某等50人与开发商签订了商品房销售且已支付房款的首付款30％，银行和施工企业均向人民法院提起诉讼，要求拍

admin2020-05-08 55

问题某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款3000万元，工程竣工验收后欠施工企业600万元工程款，开发商以每套100万元的价格卖给王某等50人商品房各1套，王某等50人与开发商签订了商品房销售且已支付房款的首付款30％，银行和施工企业均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则( )。

选项 A、银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿
B、施工企业的工程款优先保障，拍卖后应优先受偿
C、开发商卖给王某等商品房1套无效，应该拍卖
D、王某等购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人

答案B

解析

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

下列()代理行为的民事责任由行为人自己承担。

关于《合同法》平等原则的解释，下列表述正确的是（）。

劳动者解除劳动合同，应当(　　)通知用人单位。

《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标文件的内容一般包括()。

《建设工程勘察设计管理条例》规定，下列建设工程的勘察、设计，经有关主管部门批准，可以直接发包的是()。

根据《注册建造师管理规定》，负责核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》的机构是（　　）。

根据《消防法》对工程建设中应采取的消防安全措施的规定，下列选项中(　　)属于机关、团体、企业、事业单位应当履行的消防安全职责。

根据我国《民事诉讼法》，需要保全证据的情况有(　　)。

依据《建设工程质量检测管理办法》明确规定，检测机构不得与行政机关，法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测工程项目相关的()有隶属：关系或者其他利害关系。

Wherearethespeakersgoingtostay?

A．髌韧带B．半月板C．后交叉韧带D．翼状襞E．腓侧副韧带位于膝关节囊前壁的是()

奸党罪始创于()。

理论上“八项因素”构成的房租通常称为()。

顾客力量分析是企业特定经营环境分析的重要内容，不包括()。

在儿童早期，促使学生努力获得学习成就的是()。

民主革命时期，中国共产党对民族资产阶级采取又联合又斗争的政策，这是由于民族资产阶级具有

下列叙述中正确的是()。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

下列()代理行为的民事责任由行为人自己承担。

关于《合同法》平等原则的解释，下列表述正确的是（）。

劳动者解除劳动合同，应当( )通知用人单位。

《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标文件的内容一般包括()。

《建设工程勘察设计管理条例》规定，下列建设工程的勘察、设计，经有关主管部门批准，可以直接发包的是()。

根据《注册建造师管理规定》，负责核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》的机构是（ ）。

根据《消防法》对工程建设中应采取的消防安全措施的规定，下列选项中( )属于机关、团体、企业、事业单位应当履行的消防安全职责。

根据我国《民事诉讼法》，需要保全证据的情况有( )。

依据《建设工程质量检测管理办法》明确规定，检测机构不得与行政机关，法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测工程项目相关的()有隶属：关系或者其他利害关系。

Wherearethespeakersgoingtostay?

A．髌韧带B．半月板C．后交叉韧带D．翼状襞E．腓侧副韧带位于膝关节囊前壁的是()

奸党罪始创于()。

理论上“八项因素”构成的房租通常称为()。

顾客力量分析是企业特定经营环境分析的重要内容，不包括()。

在儿童早期，促使学生努力获得学习成就的是()。

民主革命时期，中国共产党对民族资产阶级采取又联合又斗争的政策，这是由于民族资产阶级具有

下列叙述中正确的是()。

劳动者解除劳动合同，应当(　　)通知用人单位。

根据《注册建造师管理规定》，负责核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》的机构是（　　）。

根据《消防法》对工程建设中应采取的消防安全措施的规定，下列选项中(　　)属于机关、团体、企业、事业单位应当履行的消防安全职责。

根据我国《民事诉讼法》，需要保全证据的情况有(　　)。