某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款3000万元，工程竣工验收后欠施工企业600万元工程款，开发商以每套100万元的价格卖给王某等50人商品房各1套，王某等50人与开发商签订了商品房销售且已支付房款的首付款30％，银行和施工企业均向人民法院提起诉讼，要求拍

admin2020-05-08 78

问题某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款3000万元，工程竣工验收后欠施工企业600万元工程款，开发商以每套100万元的价格卖给王某等50人商品房各1套，王某等50人与开发商签订了商品房销售且已支付房款的首付款30％，银行和施工企业均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则( )。

选项 A、银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿
B、施工企业的工程款优先保障，拍卖后应优先受偿
C、开发商卖给王某等商品房1套无效，应该拍卖
D、王某等购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人

答案B

解析

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

在建设工程纠纷处理的基本形式中,不以自愿原则为前提的是()。

做出仲裁裁决后，当事人一方不履行时，对方可以(　　)。

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水工程，有防水要求的：卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为(　　)年。

根据我国《公司法》的规定，以下人员不得兼任监事的有()。

检查项目档案时，抽查档案的数量不得少于()卷。

未取得工程规划许可证进行建设的建设单位违反了(　　)。

根据我国《行政诉讼法》的规定，可以设定吊销企业营业执照行政处罚的规范性文件是()。【2009年考试真题】

根据《消防法》对工程建设中应采取的消防安全措施的规定，下列选项中(　　)属于机关、团体、企业、事业单位应当履行的消防安全职责。

二审法院对于上诉案件，经过审理，认为一审判决事实清楚，但适用法律错误的，应当()。

下列关于代理人的论述，正确的是（）。

在霉菌与害虫繁殖生长的旺季，对饮片的养护宜采用

A．体液传播B．吸血节肢动物传播C．消化道传播D．呼吸道传播E．土壤传播乙型肝炎的传播途径是

入血分凉血止血宜用补血止血宜用

已知单自由度系统振动的固有频率ω0=2rad／s，若在其上分别作用幅值相同而频率为ω1=1rad／s、ω2=2rad／s、ω3=3rad／s的简谐干扰力，则此系统强迫振动的振幅为()。[2012年真题]

在存货管理实践中，相继产生了许多存货管理模式，其中最为重要的包括()。

Whatistheprobablerelationshipbetweenthetwospeakers?

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

在建设工程纠纷处理的基本形式中,不以自愿原则为前提的是()。

做出仲裁裁决后，当事人一方不履行时，对方可以( )。

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水工程，有防水要求的：卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为( )年。

根据我国《公司法》的规定，以下人员不得兼任监事的有()。

检查项目档案时，抽查档案的数量不得少于()卷。

未取得工程规划许可证进行建设的建设单位违反了( )。

根据我国《行政诉讼法》的规定，可以设定吊销企业营业执照行政处罚的规范性文件是()。【2009年考试真题】

根据《消防法》对工程建设中应采取的消防安全措施的规定，下列选项中( )属于机关、团体、企业、事业单位应当履行的消防安全职责。

二审法院对于上诉案件，经过审理，认为一审判决事实清楚，但适用法律错误的，应当()。

下列关于代理人的论述，正确的是（）。

在霉菌与害虫繁殖生长的旺季，对饮片的养护宜采用

A．体液传播B．吸血节肢动物传播C．消化道传播D．呼吸道传播E．土壤传播乙型肝炎的传播途径是

入血分凉血止血宜用补血止血宜用

已知单自由度系统振动的固有频率ω0=2rad／s，若在其上分别作用幅值相同而频率为ω1=1rad／s、ω2=2rad／s、ω3=3rad／s的简谐干扰力，则此系统强迫振动的振幅为()。[2012年真题]

在存货管理实践中，相继产生了许多存货管理模式，其中最为重要的包括()。

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做出仲裁裁决后，当事人一方不履行时，对方可以(　　)。

《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水工程，有防水要求的：卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为(　　)年。

未取得工程规划许可证进行建设的建设单位违反了(　　)。

根据《消防法》对工程建设中应采取的消防安全措施的规定，下列选项中(　　)属于机关、团体、企业、事业单位应当履行的消防安全职责。