某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款3000万元，工程竣工验收后欠施工企业600万元工程款，开发商以每套100万元的价格卖给王某等50人商品房各1套，王某等50人与开发商签订了商品房销售且已支付房款的首付款30％，银行和施工企业均向人民法院提起诉讼，要求拍

admin2020-05-08 67

问题某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款3000万元，工程竣工验收后欠施工企业600万元工程款，开发商以每套100万元的价格卖给王某等50人商品房各1套，王某等50人与开发商签订了商品房销售且已支付房款的首付款30％，银行和施工企业均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则( )。

选项 A、银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿
B、施工企业的工程款优先保障，拍卖后应优先受偿
C、开发商卖给王某等商品房1套无效，应该拍卖
D、王某等购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人

答案B

解析

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

以下建设工程施工合同属于无效合同的是(　　)。

建设单位办理工程质量监督手续，应提供的文件和资料包括（）。

某施工单位的材料采购员乙，一直负责本单位与甲公司的钢材采购业务。后乙被单位开除，但甲公司并不知情。乙用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订钢材采购合同，则该合同为()。

关于诉讼管辖说法错误的是(　　)。

根据《商标法》第五十二条的规定，有下列(　　)行为之一的，均属侵犯注册商标专用权。

加害人的行为造成受害人名誉受损的，应当消除影响，恢复名誉，如果加害人不执行生效的判决，则人民法院可以采取()方式达到目的。

合同权利义务的终止，不影响合同中()条款的效力。

根据《注册建造师管理规定》，负责核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》的机构是（　　）。

根据《安全生产法》的规定，下列关于施工单位从业人员应承担的安全生产义务的说法中，正确的是()。【2006年考试真题】

甲、乙两施工单位签订施工分包合同。则下列缔约过程中的情形中，当事人应承担缔约过失责任的有()

男性，33岁，因甲状腺功能亢进准备接受手术治疗。清晨醒后空腹、平卧查体：体温36.℃，脉搏110次/分，呼吸19次/分，血压125/75mmHg。护士应在术前指导病人练习（　　）。

某医生在进行科研工作时，根据资料性质，正确地计算统计指标并作了t检验。进行t检验的条件之一是

呕吐胃阴不足证的代表方是()。

制定建设项目环评公众参与调查方案时，应作为调查对象的是()。

对于土坝地基的开挖与清理，下面说法正确的是()。

()属于心理咨询师时间限制的内涵。

国家公务员向有关单位提出申诉的必要理由是()。

下列关于英国宪法的特点，说法错误的是()。

计算

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一级建造师

以下建设工程施工合同属于无效合同的是( )。

建设单位办理工程质量监督手续，应提供的文件和资料包括（）。

某施工单位的材料采购员乙，一直负责本单位与甲公司的钢材采购业务。后乙被单位开除，但甲公司并不知情。乙用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订钢材采购合同，则该合同为()。

关于诉讼管辖说法错误的是( )。

根据《商标法》第五十二条的规定，有下列( )行为之一的，均属侵犯注册商标专用权。

加害人的行为造成受害人名誉受损的，应当消除影响，恢复名誉，如果加害人不执行生效的判决，则人民法院可以采取()方式达到目的。

合同权利义务的终止，不影响合同中()条款的效力。

根据《注册建造师管理规定》，负责核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》的机构是（ ）。

根据《安全生产法》的规定，下列关于施工单位从业人员应承担的安全生产义务的说法中，正确的是()。【2006年考试真题】

甲、乙两施工单位签订施工分包合同。则下列缔约过程中的情形中，当事人应承担缔约过失责任的有()

男性，33岁，因甲状腺功能亢进准备接受手术治疗。清晨醒后空腹、平卧查体：体温36.℃，脉搏110次/分，呼吸19次/分，血压125/75mmHg。护士应在术前指导病人练习（ ）。

某医生在进行科研工作时，根据资料性质，正确地计算统计指标并作了t检验。进行t检验的条件之一是

呕吐胃阴不足证的代表方是()。

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对于土坝地基的开挖与清理，下面说法正确的是()。

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下列关于英国宪法的特点，说法错误的是()。

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以下建设工程施工合同属于无效合同的是(　　)。

关于诉讼管辖说法错误的是(　　)。

根据《商标法》第五十二条的规定，有下列(　　)行为之一的，均属侵犯注册商标专用权。

根据《注册建造师管理规定》，负责核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》的机构是（　　）。

男性，33岁，因甲状腺功能亢进准备接受手术治疗。清晨醒后空腹、平卧查体：体温36.℃，脉搏110次/分，呼吸19次/分，血压125/75mmHg。护士应在术前指导病人练习（　　）。