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陈老伯考察郊区某新楼盘时,听销售经理介绍周边有轨道交通19号线,出行方便,便与开发商订立了商品房预售合同。后经了解,轨道交通19号线属市域铁路,并非地铁,无法使用老年卡,出行成本较高;此外,铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感懊悔。关于陈老伯可否反悔,下
陈老伯考察郊区某新楼盘时,听销售经理介绍周边有轨道交通19号线,出行方便,便与开发商订立了商品房预售合同。后经了解,轨道交通19号线属市域铁路,并非地铁,无法使用老年卡,出行成本较高;此外,铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感懊悔。关于陈老伯可否反悔,下
admin
2022-05-11
20
问题
陈老伯考察郊区某新楼盘时,听销售经理介绍周边有轨道交通19号线,出行方便,便与开发商订立了商品房预售合同。后经了解,轨道交通19号线属市域铁路,并非地铁,无法使用老年卡,出行成本较高;此外,铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感懊悔。关于陈老伯可否反悔,下列哪一说法是正确的?( )
选项
A、属认识错误,可主张撤销该预售合同
B、属重大误解,可主张撤销该预售合同
C、该预售合同显失公平,陈老伯可主张撤销该合同
D、开发商并未欺诈陈老伯,该预售合同不能被撤销
答案
D
解析
陈老伯属于动机错误,即其购买房屋的动机——希望房屋是地铁房、房屋价值能够快速提升等——最终与事实不符。民法理论上一致认为,动机错误不影响民事法律行为的效力。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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