首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2014年2月1日。甲从开发商手中购得房屋一套,同日以该房屋为抵押物从银行贷款200万元。3月1日,甲不幸遭遇车祸,世上亲人仅存一子一女。4月1日,甲子用伪造的唯一继承人证明将自己登记为房屋的所有权人。4月10日,甲子与乙签订房屋买卖合同,乙于当日付清了全
2014年2月1日。甲从开发商手中购得房屋一套,同日以该房屋为抵押物从银行贷款200万元。3月1日,甲不幸遭遇车祸,世上亲人仅存一子一女。4月1日,甲子用伪造的唯一继承人证明将自己登记为房屋的所有权人。4月10日,甲子与乙签订房屋买卖合同,乙于当日付清了全
admin
2017-10-30
31
问题
2014年2月1日。甲从开发商手中购得房屋一套,同日以该房屋为抵押物从银行贷款200万元。3月1日,甲不幸遭遇车祸,世上亲人仅存一子一女。4月1日,甲子用伪造的唯一继承人证明将自己登记为房屋的所有权人。4月10日,甲子与乙签订房屋买卖合同,乙于当日付清了全款。甲子与乙约定,6月1日向乙交付房屋并办理产权过户登记。4月15日甲子为乙办理了预告登记。后甲女发觉甲子之行为,于4月20日向登记机关申请更正登记,于4月30日向登记机关申请异议登记,于5月10日向法院提起诉讼要求确认其为该房屋的共有权人。请依照相关法律回答下列问题。
下列说法错误的有:( )
选项
A、从甲女4月20日申请更正登记,4月30日申请异议登记可知甲子不同意更正
B、因甲子将房屋登记在其个人名下,银行的贷款也应由甲子一人偿还
C、甲子与乙签订的房屋买卖合同合法有效
D、甲女应在异议登记之日起15日内起诉,因此若甲女在5月30日才向法院提起诉讼,法院应当不予受理
答案
B,D
解析
根据《物权法》第19条第1款的规定,不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。第19条第2款规定,不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记,A选项正确。甲死后,发生债权债务的概括转移,甲子和甲女应当共同对银行负担债务,B选项错误。根据债权行为与物权变动的区分原则,虽然甲子并没有房屋的处分权,但其与乙之间的房屋买卖合同仍然有效,C选项正确。根据《物权法》第19条第2款的规定,利害关系人在异议登记之日起15日内不起诉的法律后果是异议登记失效,与提起诉讼无关,D选项错误。因此本题的正确选项是BD。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mxGy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
某股份公司将其所有财产向甲保险公司投保火灾保险。甲保险公司将该项保险业务的20%以再保险的方式转由乙保险公司承保。在保险期间内,该股份公司仓库因遭雷击而发生火灾,造成损失53万元。根据这些情况,选项所作的表述中哪些是错误的?()
甲的一头牛走失,乙牵回关入自家牛棚,准备次日寻找失主。当晚牛棚被台风刮倒,将牛压死。乙将牛肉和牛皮出售,分别得款500元和100元。请人屠宰及销售,支出100元。下列哪一种说法是正确的?
王某向某保险公司投保了以死亡为给付保险金条件的人身保险合同,指定其儿子为受益人,3年后,王某因强奸妇女遭到正当防卫而死亡,对于保险人应否支付保险金的下列说法中,正确的是()。
2008年8月,甲乙签署了一份工业用阀门的大宗供货合同,约定双方于20l0年7月底履行。合同签订后,由于遭遇金融危机,该阀门的材料价格飞涨200%,如果按照原计划履行将使得甲蒙受重大损失。以下说法中正确的是:()
对于张女士所遭受的损害,下列选项中表述正确的是()旺角酒吧出事后,关于酒吧装修存在安全隐患的传言散开,旺角生意骤然转冷,濒临倒闭。对此,下列表述正确的是()
中日合资的甲公司与设在日本的日本乙公司(其在中国没有住所)在中国A县订立一份购销合同,合同约定乙公司向甲公司出售5台电子设备,并由乙公司负责将该电子设备运到甲公司所在地的B县。此外,还约定一旦发生争议无论向哪国法院起诉,均适用《日本民事诉讼法》。在合同履行
说唱老艺人王某经多年搜集、整理,将一民间传说创作成评书《侠女戚三妹》,同时录制成磁带。《侠女戚三妹》在电台播出时,作家曹某逐段录音,并根据录音记录成书,出版了同名小说《侠女戚三妹》,署名为曹某。对此,不符合著作权法规定的是()。
A市的甲厂将货物托运给B市的乙厂,与铁路运输部门办理了货物运输手续,由承运人将这批货运至B市交给乙厂。现设甲与乙的定货合同发生了变化,甲拟向承运人提出变更运输合同,对下列各项变更合同的请求,甲可以提出哪几种?()
甲所在单位即将分房,甲估计自己能分得一套新房,便向某家具公司订购了一套新式家具。然而,在单位公布分房名单时,并没有甲。那么甲订购家具的行为是:()
甲路过乙家门口,被乙叠放在门口的砖头砸伤,甲起诉要求乙赔偿。关于本案的证明责任分配,下列哪一说法是错误的?(2012年试卷三第37题)
随机试题
妈妈带着3岁的女儿在逛街,迎面过来一位留着长发的叔叔,女儿害怕地告诉妈妈说:“妈妈,那个人肯定是个坏人,咱们小心点儿。”看了这个片段后请你完成下面内容:提出教育建议。
Itisoftendifficultforamantobequitesurewhattaxheoughttopaytothegovernmentbe-causeitdependsonsomanydiffe
铣床升降台可以带动工作台垂向移动。()
平板固体培养划线接种的目的是为了
关于大肠的机能的叙述,下列哪项是错误的
根据《公路工程概预算编制办法》,工地转移费的计算基数是()。
存储器分为内存储器和外存储器两类,下面说法正确的是()。
制造费用明细账应该采用数量金额式账页格式。()
某趣味极速竞赛中有跨栏、匍匐、独木桥三段,其路程比为3:1:2,参赛者甲匍匐路段的爬行速度是跨栏速度的1/3,通过独木桥的速度又是跨栏速度的1/6,问甲通过独木桥路段的时间是匍匐路段时间的多少倍()。
•Readthearticlebelowabouthigh-contextandlow-contextculture•Inmostofthelines41-52thereisoneextraword.Itisei
最新回复
(
0
)