吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就

admin2021-08-02 41

问题吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的?(2011年卷三第55题)

选项 A、5月10日前，吴某是房屋所有权人
B、2月1日至5月10日，李某是房屋所,有权人
C、3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D、5月10日后，王某是房屋所有权人

答案B,D

解析分析本题，在不同时期，房屋所有权归属有所不同：
(1)2月1日之前，房屋为吴某和李某夫妻共有。
(2)2月1日之后(实为判决生效之后，出题人在这里出现了小失误)至5月10日之前，房屋归李某所有。依据《物权法》第28条(文书物权)。
(3)5月10日之后，房屋归王某所有，依据：善意取得，王某从无权处分的吴某处善意取得房屋所有权。
A错误：虽然房屋登记在吴某名下，但是房屋为吴某与李某夫妻共有，在本案中吴某从未单独享有房屋所有权。
B正确：在判决生效后，善意取得发生之前，李某依据生效的法律文书取得房屋所有权，无须登记。
C错误：张某未办理房屋过户登记手续，未取得房屋所有权。
D正确：5月10日之后，王某基于善意取得获得房屋所有权。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

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公民伍某在81年3月25日于战争中下落不明，该战争于88年10月1日结束，其家属要申请宣告死亡，必须在()。

黄某，现年19周岁，就读于北京某大学，精神正常，但生活自理能力极差，完全依赖父母的汇款为其生活来源，则黄某是()。

根据法律的有关规定，下列说法正确的是()。

甲是华玉公司的司机，在驾车送货的途中，因超速行驶将横穿马路的乙撞伤。下列说法中正确的有()。

下列选项中不可以作为我国民法渊源的有()。

关于肺癌的转移方式，正确的是

男性，50岁。因突发剧烈胸痛2小时人院，心电图提示急性广泛前壁心肌梗死。心电监测中，出现何种情况预示有心室颤动发生的危险

既能润肺养阴，又能益胃生津，清心除烦的药物是

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在Visual．FoxPro中，使用LOCATEALL命令按条件查找记录，可以通过下面哪一个函数来判断命令查找到满足条件的记录()。

如果在列表框Listl中没有选中项目，则List1．Listlndex的值为

在80386以上的微处理器指令系统中，指令“ADD　AX,[BX]”的源操作数的寻址方式是(　　　)。