2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订

admin2019-06-18 30

问题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记。甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。
问：
甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时成立?为什么?

选项

答案甲、乙之间签订的抵押合同于2007年12月生效。由于《物权法》区分了物权效力与合同效力(考生可具体参见《物权法》第15条——编者注)，因此，抵押合同自双方意思表示一致时生效，但抵押权自双方办理登记时成立，即抵押权是在2008年1月成立的。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/n4ka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲为泄愤，教唆乙炸毁某公司办公楼，乙因害怕没有实施爆炸。对甲的行为()(2013年非法学基础课单选第5题)

甲男将女同事汪某骗至宾馆，要求与之发生性关系，否则在网上散布汪某的不雅照。汪某对甲破口大骂，甲觉得无趣，遂打消奸淫念头离去。甲的行为属于()(2015年非法学基础课单选第12题)

甲(17周岁，无业)收受犯罪人窃得的笔记本电脑后，为其窝藏赃物，构成犯罪，依法应处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。对甲适用罚金的正确做法是()(2014年非法学基础课单选第11题)

A国公民甲在我国境内抢劫A国公民乙后逃回A国，被A国法院判处监禁。甲刑满后来我国，我国法院对甲的上述抢劫行为行使管辖权，是基于()(2010年非法学基础课单选第1题)

下列选项中，属于邻接权客体的是()(2012年非法学基础课单选第34题)

某公安局官方微博公布了演员甲因容留他人吸毒被抓的消息，某知名记者在其博客上转载该消息，并上传了甲与艺人乙、丙一起赌博的照片。该记者的行为()(2015年非法学基础课单选第40题，2015年法学基础课单选第20题)

在无神经和体液因素影响下，窦房结自动兴奋的频率为()。

根据《宪法》和法律的规定，关于民族区域自治制度，下列哪些选项是正确的?

在非酌情使用的财政政策中，内在稳定器的作用机制在于()增加使支出和总需求降低。

下列各选项中，()不属于转移性支出。

工艺方案的出发点是()。

辅助生产费用的交互分配法，进行一次交互分配时是在()。

对()可以延长收容教育期限，但延长收容教育期限的执行的，实行收容教育期限最长不得超过2年。

迄今为止出现过的无产阶级专政的国家形式有()

设幂级数anxn的收敛半径为3,则幂级数nan(x－1)n+1的收敛区间为________。