按房屋完损等级分类，实物状况最好的房屋是( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-23 23

问题按房屋完损等级分类，实物状况最好的房屋是( )。[2010年考试真题]

选项 A、完好房屋
B、良好房屋
C、基本完好房屋
D、一般损坏房屋

答案A

解析根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分，房屋完损等级分为完好房屋、基本完好房屋、一般损坏房屋、严重损坏房屋和危险房屋五类。
(1)完好房屋：是指主体结构完好，不倒、不塌、不漏，庭院不积水，门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复的房屋。
(2)基本完好房屋：是指主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。
(3)一般损坏房屋：是指主体结构基本完好，层面不

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