下列有关土地增值税的表述中，正确的有( )。

admin2017-01-03 36

问题下列有关土地增值税的表述中，正确的有( )。

选项 A、房地产开发企业既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发，未分别核算增值额的，由其主管税务机关核定普通标准住宅的增值额
B、因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产，免征土地增值税
C、事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
D、房地产企业转让新建房在计算土地增值税扣除项目时，不得包括印花税税额
E、只要国有土地使用权权属发生变更，就要缴纳土地增值税

答案B,C

解析选项A：房地产开发企业既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用土地增值税免税的规定；选项D：房地产企业转让新建房在计算土地增值税扣除项目时，计算扣除的开发费用包含印花税税额；选项E：比如，国有土地使用权出让，不征土地增值税。

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税法二

税务师职业资格

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下列个人不用自行申报缴纳个人所得税的是()。

某纳税人2009年1月进行纳税申报时，以隐瞒收入的方式达到少缴税款的目的，则该纳税人的行为属于(　　)。

通过注册税务师的税务代理业务，纳税人可避免因不知法而导致不必要的处罚，而且还可以通过注册税务师在合法合理的基础上进行税收筹划，节省不必要的税收支出、减少损失。上述表述属于注册税务师(　　)。

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设立在经济特区的从事服务性行业的某外商投资企业，投资金额为600万美元，经营期为15年。开业后前10年的经营情况如下：　　前10年应缴纳企业所得税()万元。

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某单位转让一幢1980年建造的公寓楼取得收入3000万元，当时的造价为600万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1800万元，成新度折扣率为7成。转让该公寓楼应纳土地增值税(　　)万元。

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以下合同方式中，对业主的造价管理最不利的合同形式是（）。

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