甲公司是从事房地产开发业务的企业，2020年3月31日，甲公司董事会决定就其开发的一栋写字楼不再出售用于出租，甲公司与乙公司签订租赁协议，租赁期开始日是2020年3月31日。该写字楼预计使用年限为50年，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。2020年3月

admin2020-11-19 36

问题甲公司是从事房地产开发业务的企业，2020年3月31日，甲公司董事会决定就其开发的一栋写字楼不再出售用于出租，甲公司与乙公司签订租赁协议，租赁期开始日是2020年3月31日。该写字楼预计使用年限为50年，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。2020年3月31日该写字楼的账面余额60 000万元，计提存货跌价准备5 000万元。甲公司采用成本模式计量的投资性房地产。甲公司不正确的会计处理有( )。

选项 A、2020年计提投资性房地产累计折旧记入“制造费用”科目中
B、2020年应计提投资性房地产的折旧费用是825万元
C、2020年3月31日贷记“投资性房地产减值准备”科目的金额5 000万元
D、2020年3月31日借记“投资性房地产——成本”科目的金额为60 000万元

答案A,C,D

解析本题考核投资性房地产的转换。相关的会计分录：
借：投资性房地产       55 000
存货跌价准备          5 000
贷：开发产品             60 000
投资性房地产如果是房产，则参照固定资产折旧原则处理，即从新增的次月起计提折旧。如果是土地使用权，则参照无形资产原则处理，从新增当月起开始摊销。计提投资性房地产折旧；
借：其他业务成本  (55 000/50/12×9) 825
贷：投资性房地产累计折旧    825

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nAL0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

因市场条件变化，将某项采用公允价值计量的金融资产的公允价值确定方法由第一层级转变为第二层级属于会计政策变更。()

企业融资租入固定资产，应按最低租赁付款的现值加初始直接费用作为固定资产的入账成本。()

企业与政府发生交易所取得的收入，无论该交易是否具有商业实质，均应当按政府补助准则的规定进行会计处理。()

因房地产用途发生改变，企业将自用的房地产转换为投资性房地产后，则不再计提折旧或进行摊销。()

下列组织的会计核算中，应采用收付实现制为基础的有()。

按照我国企业会计准则的规定，编制合并现金流量表时，抵销处理包括的内容有()。

A事业单位实行国库集中收付制度。2016年根据财政国库支付执行机构委托代理银行转来的“财政直接支付入账通知书”及有关原始凭证，确定应归入事业支出的数额。事业单位会计应借记“事业支出”科目，贷记的科目是()。

目前我国企业、行政单位、事业单位会计的确认、计量和报告均应当以权责发生制为基础。()

本病例最可能的诊断检查可确诊

患者，男，30岁。患混合痔10年，贫血1年。实验室检查诊断为小细胞低色素性贫血。该病是哪种物质缺乏所致

按照对产品损害程度分类的是()。

在空气中用波长为λ的单色光进行双缝干涉验时，观测到相邻明条纹的间距为1．33mm，当把实验装置放入水中(水的折射率为n=1．33)时，则相邻明条纹的间距变为：

国外费用主要有()。

外汇的特点包括()。

以下各项，属于社会环境压力源的包括()。

(2011年第13题)根据制定机关的不同，规范性文件可以分为法律、行政法规、行政规章和地方性法规等。由国家旅游局、公安部、国务院台湾事务办公室联合颁布的《大陆居民赴台湾地区旅游管理办法》属于：

在行政沟通过程中，()是制度规定，不以沟通者的主观意志为转移。

在中国，只有富士山连锁店经营日式快餐。如果上述断定为真，以下哪项不可能为真?Ⅰ．苏州的富士山连锁店不经营日式快餐。Ⅱ．杭州的樱花连锁店经营日式快餐。Ⅲ．温州的富士山连锁店经营韩式快餐。