甲公司是从事房地产开发业务的企业，2020年3月31日，甲公司董事会决定就其开发的一栋写字楼不再出售用于出租，甲公司与乙公司签订租赁协议，租赁期开始日是2020年3月31日。该写字楼预计使用年限为50年，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。2020年3月

admin2020-11-19 13

问题甲公司是从事房地产开发业务的企业，2020年3月31日，甲公司董事会决定就其开发的一栋写字楼不再出售用于出租，甲公司与乙公司签订租赁协议，租赁期开始日是2020年3月31日。该写字楼预计使用年限为50年，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。2020年3月31日该写字楼的账面余额60 000万元，计提存货跌价准备5 000万元。甲公司采用成本模式计量的投资性房地产。甲公司不正确的会计处理有( )。

选项 A、2020年计提投资性房地产累计折旧记入“制造费用”科目中
B、2020年应计提投资性房地产的折旧费用是825万元
C、2020年3月31日贷记“投资性房地产减值准备”科目的金额5 000万元
D、2020年3月31日借记“投资性房地产——成本”科目的金额为60 000万元

答案A,C,D

解析本题考核投资性房地产的转换。相关的会计分录：
借：投资性房地产       55 000
存货跌价准备          5 000
贷：开发产品             60 000
投资性房地产如果是房产，则参照固定资产折旧原则处理，即从新增的次月起计提折旧。如果是土地使用权，则参照无形资产原则处理，从新增当月起开始摊销。计提投资性房地产折旧；
借：其他业务成本  (55 000/50/12×9) 825
贷：投资性房地产累计折旧    825

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未来适用法，是指将变更后的会计政策应用于变更日及以后发生的交易或者事项，或者在会计估计变更当期和未来期间确认会计估计变更影响数的方法。()

下列关于会计估计变更的表述中，正确的有()。

下列交易事项中，会影响企业当期营业利润的有()。

下列各项中，体现实质重于形式这一会计信息质量要求的是()。

下列各项中，属于我国企业财务报告目标的有()。

下列关于风险管理的新旧理念对比中，说法不正确的是()。

在Word2010中，段落对话框的“缩进”表示文本相对于文本边界又向更内或页外缩进一段距离，段落缩进后文本相对打印纸边界的距离等于()。

2岁正常小儿的平均体重为

投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于2个的，招标人应当依照招标投标法重新招标。(　　)

()光纤除了在日本等国家干线网上有应用外，在我国干线网上几乎没有应用。

下列属于贸易管制所涉及的法律渊源的是()。

在俄亥俄模式中，工作管理和关心人得分高的领导比其他类型的领导更能促使员工有()。

俱乐部、协会、专业团体和小型咨询公司通常采用的企业文化类型是()。

[2015年]若A，B为任意两个随机事件，则()．

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下列各项中，体现实质重于形式这一会计信息质量要求的是()。

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在Word2010中，段落对话框的“缩进”表示文本相对于文本边界又向更内或页外缩进一段距离，段落缩进后文本相对打印纸边界的距离等于()。

2岁正常小儿的平均体重为

投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于2个的，招标人应当依照招标投标法重新招标。( )

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下列属于贸易管制所涉及的法律渊源的是()。

在俄亥俄模式中，工作管理和关心人得分高的领导比其他类型的领导更能促使员工有()。

俱乐部、协会、专业团体和小型咨询公司通常采用的企业文化类型是()。

[2015年]若A，B为任意两个随机事件，则()．

投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于2个的，招标人应当依照招标投标法重新招标。(　　)