背景 某工程,施工单位按招标文件中提供的工程量清单做出报价(见表1)。 施工合同约定: (1)工程预付款为合同总价的20%,从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始,按当月工程进度款的30%扣回,扣完为止; (2)施

admin2014-02-15  21

问题 背景
    某工程,施工单位按招标文件中提供的工程量清单做出报价(见表1)。
    施工合同约定:
    (1)工程预付款为合同总价的20%,从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始,按当月工程进度款的30%扣回,扣完为止;
    (2)施工过程中发生的设计变更,采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价,间接费费率10%,利润率5%,计税系数3.41%。

经工程师批准的施工进度计划如图1所示(时间单位:月):

    施工开始后遇到季节性的阵雨,施工单位对已完工程采取了保护措施,并发生了保护措施费;为了确保工程安全,施工单位提高了安全防护等级,发生了防护措施费。施工单位提出,上述两项费用应由建设单位另行支付。
    施工至第2个月末,建设单位要求进行设计变更,该变更增加了一新的分项工程N,根据工艺要求,N在E结束以后开始,在H开始前完成,持续时间1个月,N工作的直接费为400元/m3,工程量为3000m3
新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少?(计算结果保留两位小数)

选项

答案新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额如下: (1)全费用综合单价:①分项工程N直接费一400(元/m3);②间接费=①×10%=400×10%=40(元/m3);③利润=(①+②)×5%=(400+40)×5%=22(元/m3);④税金=(①+②+③)×3.41%=(400+40+22)×3.41%=15.75(元/m3);⑤全费用综合单价=①+②+③+④=400+40+22+15.75=477.75(元/m3)。 (2)工程变更后增加的款额=477.75×3000=1433250(元)=143.33(万元)。

解析 建筑工程合同价款的确定与调整,首先需要计算全费用综合单价,然后根据变更后的工程量计算工程变更后增加的款额。该合同总价应为各项工作价格之和,即合同总价=90+25+200+240+380+320+100十240十140=1735(万元),增加N工作后的工程造价=1735+143.33=1878.33(万元)。
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