某公司拟在城市规划区内建设一栋3万m2的办公楼，并已取得了建设工程规划许可证。该公司在委托一家甲级设计单位进行施工图设计时，要求对设计方案进行调整，并增加了建筑面积4000m2。该设计单位负责人曾多次向该公司催要规划部门的批准文件，但一直没有得到。在该公司

admin2010-04-28 26

问题某公司拟在城市规划区内建设一栋3万m2的办公楼，并已取得了建设工程规划许可证。该公司在委托一家甲级设计单位进行施工图设计时，要求对设计方案进行调整，并增加了建筑面积4000m2。该设计单位负责人曾多次向该公司催要规划部门的批准文件，但一直没有得到。在该公司的再三催促下，该设计单位完成了施工图设计。两午后工程竣工，在验收时被规划部门认定为违法建设。
试问：该项目为什么被认定为违法建设?请结合以上情况依法提出处理意见。

选项

答案1．建设单位未经批准，擅自调整规划条件，增加建筑面积，属于改变建设工程规划许可证的违法建设行为； 2．规划部门应当依法责令建设单位改正违法行为，并对其进行行政处罚； 3．如可以保留违法建设部分，建设单位应当依法报请规划部门批准； 4．按照擅自变更的总平面图进行施工图设计，属于违法设计行为； 5．规划部门应当依法对设计单位进行行政处罚。

解析

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