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某公司拟在城市规划区内建设一栋3万m2的办公楼,并已取得了建设工程规划许可证。该公司在委托一家甲级设计单位进行施工图设计时,要求对设计方案进行调整,并增加了建筑面积4000m2。该设计单位负责人曾多次向该公司催要规划部门的批准文件,但一直没有得到。在该公司
某公司拟在城市规划区内建设一栋3万m2的办公楼,并已取得了建设工程规划许可证。该公司在委托一家甲级设计单位进行施工图设计时,要求对设计方案进行调整,并增加了建筑面积4000m2。该设计单位负责人曾多次向该公司催要规划部门的批准文件,但一直没有得到。在该公司
admin
2010-04-28
39
问题
某公司拟在城市规划区内建设一栋3万m2的办公楼,并已取得了建设工程规划许可证。该公司在委托一家甲级设计单位进行施工图设计时,要求对设计方案进行调整,并增加了建筑面积4000m2。该设计单位负责人曾多次向该公司催要规划部门的批准文件,但一直没有得到。在该公司的再三催促下,该设计单位完成了施工图设计。两午后工程竣工,在验收时被规划部门认定为违法建设。
试问:该项目为什么被认定为违法建设?请结合以上情况依法提出处理意见。
选项
答案
1.建设单位未经批准,擅自调整规划条件,增加建筑面积,属于改变建设工程规划许可证的违法建设行为; 2.规划部门应当依法责令建设单位改正违法行为,并对其进行行政处罚; 3.如可以保留违法建设部分,建设单位应当依法报请规划部门批准; 4.按照擅自变更的总平面图进行施工图设计,属于违法设计行为; 5.规划部门应当依法对设计单位进行行政处罚。
解析
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