对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是( )。

admin2011-04-30 54

问题对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是( )。

选项 A、某待开发土地将被利用来建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等,适用假设开发法估价
B、经新近人工开发或改造的宗地如填海造地,开山造地、征用农地或拆除旧城区的旧建筑物后进行“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的土地,适用成本法估价
C、已有建筑物的宗地,例如现成的商业楼、餐馆、出租用办公楼等的占地适用比较法估价
D、不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可以找到较多的交易实例,均适用比较法估价

答案C

解析适用收益法估价。

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对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于我国土地制度，不正确的表述是()。

()对房地产价值的决定作用是极其重要的。

课税对象是指()。

房地产权属登记必须坚持()管理的原则。

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的()。

土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。

下面四个选项中,说法有误的有()。

全口义齿修复，为避免大笑时露出牙龈，唇高线至平面的距离可确定为上中切牙

体质偏阴者，受邪发病后，多表现为()。

以下属于数值变量的是()。

为了保证工程项目的建设符合国家或地方总体发展规划，因此不同标的的招标需要满足相应的条件，下列条件中不属于招标前期应满足的要求是(　　)。

对于发生的外币交易在初始确认时，可以选择采用()折算。

下列选项属于刑法中的犯罪行为的有()。

BossesSay"Yes"toHomeWorkA)Risingcostsofofficespace,timelosttostressfulcommuting,andaslowrecognitionthat

对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是( )。

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关于我国土地制度，不正确的表述是()。

()对房地产价值的决定作用是极其重要的。

课税对象是指()。

房地产权属登记必须坚持()管理的原则。

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的()。

土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。

下面四个选项中,说法有误的有()。

全口义齿修复，为避免大笑时露出牙龈，唇高线至平面的距离可确定为上中切牙

体质偏阴者，受邪发病后，多表现为()。

以下属于数值变量的是()。

为了保证工程项目的建设符合国家或地方总体发展规划，因此不同标的的招标需要满足相应的条件，下列条件中不属于招标前期应满足的要求是( )。

对于发生的外币交易在初始确认时，可以选择采用()折算。

下列选项属于刑法中的犯罪行为的有()。

BossesSay"Yes"toHomeWorkA)Risingcostsofofficespace,timelosttostressfulcommuting,andaslowrecognitionthat

为了保证工程项目的建设符合国家或地方总体发展规划，因此不同标的的招标需要满足相应的条件，下列条件中不属于招标前期应满足的要求是(　　)。