对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是( )。

admin2011-04-30 33

问题对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是( )。

选项 A、某待开发土地将被利用来建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等,适用假设开发法估价
B、经新近人工开发或改造的宗地如填海造地,开山造地、征用农地或拆除旧城区的旧建筑物后进行“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的土地,适用成本法估价
C、已有建筑物的宗地,例如现成的商业楼、餐馆、出租用办公楼等的占地适用比较法估价
D、不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可以找到较多的交易实例,均适用比较法估价

答案C

解析适用收益法估价。

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房地产估价理论与方法

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对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是( )。

房地产估价理论与方法

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甲公司的广告是()。如甲公司违约，根据定金罚则，王某可得到返还定金()万元。

住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作，银行专户，()”。

下列有关房地产广告的表述中，不正确的是()。

A公司如何才能合法使用该片土地()。该中介公司出示()即可合法预售该住宅项目。

建设工程规划管理的主要内容是()。

下列关于建设工程招标的表述中，错误的是()。

下列关于城市总体规划的表述中，错误的是()。

在下列四个选项中,说法有误的有()。

在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由()责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。

对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧，遇到以下情况：建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按()计算折旧。

证明：ex>1+x(x>0)．

下列不属于X线管电参数的有

可发生缓脉的疾病是

甲检察院批准逮捕，乙检察院提起公诉，一审法院判决有罪，二审法院改判无罪依法应当赔偿的案件，关于赔偿义务机关的正确表述是哪一项?(　　　)

根据《中华人民共和国海关法》的规定，进出口货物的纳税义务人应当自()向海关缴纳税款。

重复性是()信息系统的特点。

有人提出“教育过程是一种体验”，新课程教学改革很重视学生的体验，体验的三个基本特征是_、_和缄默性。

AlthoughtherearemanyskillfulBraillereaders,thousandsofotherblindpeoplefinditdifficulttolearnthatsystem.Theya

Outwardlyyoumaybeonfriendlytermswiththepeoplenextdoor,but,ifthetruth(31)known,youwouldnotthinkmuchofthem

Thesewomenhopedthatthecease-firewouldcontinueandthattheviolencewouldendonceandforall.

对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是( )。

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甲公司的广告是()。如甲公司违约，根据定金罚则，王某可得到返还定金()万元。

住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作，银行专户，()”。

下列有关房地产广告的表述中，不正确的是()。

A公司如何才能合法使用该片土地()。该中介公司出示()即可合法预售该住宅项目。

建设工程规划管理的主要内容是()。

下列关于建设工程招标的表述中，错误的是()。

下列关于城市总体规划的表述中，错误的是()。

在下列四个选项中,说法有误的有()。

在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由()责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。

对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧，遇到以下情况：建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按()计算折旧。

证明：ex>1+x(x>0)．

下列不属于X线管电参数的有

可发生缓脉的疾病是

甲检察院批准逮捕，乙检察院提起公诉，一审法院判决有罪，二审法院改判无罪依法应当赔偿的案件，关于赔偿义务机关的正确表述是哪一项?( )

根据《中华人民共和国海关法》的规定，进出口货物的纳税义务人应当自()向海关缴纳税款。

重复性是()信息系统的特点。

有人提出“教育过程是一种体验”，新课程教学改革很重视学生的体验，体验的三个基本特征是___________、___________和缄默性。

AlthoughtherearemanyskillfulBraillereaders,thousandsofotherblindpeoplefinditdifficulttolearnthatsystem.Theya

Outwardlyyoumaybeonfriendlytermswiththepeoplenextdoor,but,ifthetruth(31)known,youwouldnotthinkmuchofthem

Thesewomenhopedthatthecease-firewouldcontinueandthattheviolencewouldendonceandforall.

甲检察院批准逮捕，乙检察院提起公诉，一审法院判决有罪，二审法院改判无罪依法应当赔偿的案件，关于赔偿义务机关的正确表述是哪一项?(　　　)

有人提出“教育过程是一种体验”，新课程教学改革很重视学生的体验，体验的三个基本特征是_、_和缄默性。