对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是( )。

admin2011-04-30 64

问题对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是( )。

选项 A、某待开发土地将被利用来建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等,适用假设开发法估价
B、经新近人工开发或改造的宗地如填海造地,开山造地、征用农地或拆除旧城区的旧建筑物后进行“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的土地,适用成本法估价
C、已有建筑物的宗地,例如现成的商业楼、餐馆、出租用办公楼等的占地适用比较法估价
D、不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可以找到较多的交易实例,均适用比较法估价

答案C

解析适用收益法估价。

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对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是( )。

房地产估价理论与方法

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甲公司的广告是()。如甲公司违约，根据定金罚则，王某可得到返还定金()万元。

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的()。

缴存住房公积金的对象有()。

加强房地产交易价格管理对于()有着极其重要的作用。

某市由于经济、人口、文化的发展，原来的城市总体规划需要重新修订编制，应通过哪些程序和管理内容：城市人民政府和县人民政府在报送城市总体规划前，须经()。

为普通居民住宅业主或使用人提供的公共性服务，其收费价格应实行()定价。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的()以下的土地闲置费。

在下列四个选项中,说法不正确的有()。

典权指典权人支付典价,对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。它具有的特征有()。

产前检查中，正常孕妇行50g葡萄糖筛查试验的最佳时间是()

应考虑诊断为治疗方面，下列哪项是错误的

为防止芽孢形成，应在多长时间内处理此批猪肉该批猪肉的处理措施是

美国新奥尔良市的意大利广场圣约瑟喷泉反映了“后现代主义”在设计思想及手法上的()。

我国境内设立企业的记账本位币可以不是人民币。()

公安机关采取公告方式送达法律文书，公告期限不得少于(　　)。

非公有制经济是促进我国社会生产力发展的重要力量，其重要作用表现在()。

即使经受送达人同意，人民法院也不可以采用传真、电子邮件等能够确认其收悉的方式送达哪些文书？()

中国知识分子看到改造中国的新路径，提出“到民间去”的号召，并开始深入到工人中间进行启蒙宣传，是在：

对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是( )。

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甲公司的广告是()。如甲公司违约，根据定金罚则，王某可得到返还定金()万元。

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的()。

缴存住房公积金的对象有()。

加强房地产交易价格管理对于()有着极其重要的作用。

某市由于经济、人口、文化的发展，原来的城市总体规划需要重新修订编制，应通过哪些程序和管理内容：城市人民政府和县人民政府在报送城市总体规划前，须经()。

为普通居民住宅业主或使用人提供的公共性服务，其收费价格应实行()定价。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的()以下的土地闲置费。

在下列四个选项中,说法不正确的有()。

典权指典权人支付典价,对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。它具有的特征有()。

产前检查中，正常孕妇行50g葡萄糖筛查试验的最佳时间是()

应考虑诊断为治疗方面，下列哪项是错误的

为防止芽孢形成，应在多长时间内处理此批猪肉该批猪肉的处理措施是

美国新奥尔良市的意大利广场圣约瑟喷泉反映了“后现代主义”在设计思想及手法上的()。

我国境内设立企业的记账本位币可以不是人民币。()

公安机关采取公告方式送达法律文书，公告期限不得少于( )。

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即使经受送达人同意，人民法院也不可以采用传真、电子邮件等能够确认其收悉的方式送达哪些文书？()

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公安机关采取公告方式送达法律文书，公告期限不得少于(　　)。