梁某和刘某何时取得了房屋的所有权?为什么? 官小平可否取得房屋的所有权?如果不可以,为什么?如果可以,什么时候取得?

admin2008-12-16  25

问题 梁某和刘某何时取得了房屋的所有权?为什么?
官小平可否取得房屋的所有权?如果不可以,为什么?如果可以,什么时候取得?

选项

答案官小平可以通过继承取得房屋的所有权,时间是2007年1月3日。

解析 如上所述,官某依据善意取得了房屋的所有权。官小平在父亲死后可以通过继承取得房屋的所有权。根据《物权法》第29条的规定:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。以及《继承法》第2条的规定:继承从被继承人死亡时开始。本题中,2007年1月3日,官某因患有胃癌死亡,官小平继承了官某的房屋。该继承从官某死亡即.2007年1月3日开始,根据《物权法》的规定,官小平也就从2007年 1月3日取得了房屋的所有权。
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