甲房地产公司(以下简称甲公司)有未售出房屋一套，遂打电话向张某、李某、王某发出售房要约，并声明该要约的有效期为25天。要约发出后第5天，甲公司与张某签订买卖合同并交付了房屋。张某支付了全部房款，但未办理产权登记。第10天，甲公司又与李某签订了买卖合同并办理

admin2014-03-02 73

问题甲房地产公司(以下简称甲公司)有未售出房屋一套，遂打电话向张某、李某、王某发出售房要约，并声明该要约的有效期为25天。要约发出后第5天，甲公司与张某签订买卖合同并交付了房屋。张某支付了全部房款，但未办理产权登记。第10天，甲公司又与李某签订了买卖合同并办理了产权变更登记。第20天甲公司又与不知情的王某签订了买卖合同。下列说法中不正确的是( )。

选项 A、甲公司与张某之间的买卖合同未生效
B、甲公司与王某之间的买卖合同因欺诈而可撤销
C、李某取得房屋的所有权
D、若甲公司与王某之间的买卖合同被撤销，则甲公司应向王某承担缔约过失责任

答案A

解析本题考核合同的效力与所有权的转移。甲公司与张某之间的买卖合同自签订之日起即发生法律效力。甲公司在与王某签订买卖合同之前因该房屋已与李某办理了过户手续，不再享有该房屋的所有权。但甲公司仍然与王某订立合同，可见其存在欺诈的故意。因此，甲公司与王某之间的买卖合同因欺诈而可撤销。若甲公司与王某之间的合同被撤销，甲公司应向王某承担缔约过失责任。

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在其他条件相同的情况下，下列各项中，可以加速现金周转的是()。

下列关于财务管理方法的表述中，正确的有()。

根据收入准则，企业商品销售收入的确认条件包括()。

企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应计入()。

在本案中，行政拘留属于(　　)。假设复议机关撤销了对石某的处罚决定，并将对陈某的拘留由15日变更为5日。陈某仍然不服，依法向法院提起行政诉讼。则此行政诉讼的参加人是(　　)。

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更竿期综合征肾阳虚证首选方为

（2012年）碘量法测定时，淀粉指示剂在接近终点前加入的原因是（）。

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假定有如下情况语句：SelectCaseX能表示|X|＞5的Case子句是

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在本案中，行政拘留属于(　　)。假设复议机关撤销了对石某的处罚决定，并将对陈某的拘留由15日变更为5日。陈某仍然不服，依法向法院提起行政诉讼。则此行政诉讼的参加人是(　　)。