甲房地产公司(以下简称甲公司)有未售出房屋一套，遂打电话向张某、李某、王某发出售房要约，并声明该要约的有效期为25天。要约发出后第5天，甲公司与张某签订买卖合同并交付了房屋。张某支付了全部房款，但未办理产权登记。第10天，甲公司又与李某签订了买卖合同并办理

admin2014-03-02 59

问题甲房地产公司(以下简称甲公司)有未售出房屋一套，遂打电话向张某、李某、王某发出售房要约，并声明该要约的有效期为25天。要约发出后第5天，甲公司与张某签订买卖合同并交付了房屋。张某支付了全部房款，但未办理产权登记。第10天，甲公司又与李某签订了买卖合同并办理了产权变更登记。第20天甲公司又与不知情的王某签订了买卖合同。下列说法中不正确的是( )。

选项 A、甲公司与张某之间的买卖合同未生效
B、甲公司与王某之间的买卖合同因欺诈而可撤销
C、李某取得房屋的所有权
D、若甲公司与王某之间的买卖合同被撤销，则甲公司应向王某承担缔约过失责任

答案A

解析本题考核合同的效力与所有权的转移。甲公司与张某之间的买卖合同自签订之日起即发生法律效力。甲公司在与王某签订买卖合同之前因该房屋已与李某办理了过户手续，不再享有该房屋的所有权。但甲公司仍然与王某订立合同，可见其存在欺诈的故意。因此，甲公司与王某之间的买卖合同因欺诈而可撤销。若甲公司与王某之间的合同被撤销，甲公司应向王某承担缔约过失责任。

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在其他条件相同的情况下，下列各项中，可以加速现金周转的是()。

下列关于财务管理方法的表述中，正确的有()。

根据现行企业会计制度规定，企业对于逾期未退包装物没收的押金，扣除应缴纳的税金后的余额应作的会计处理是()。

如果清偿因或有事项而确认的负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，则对于补偿金额的处理，下列说法中正确的是()。

根据《企业会计准则》的规定，下列项目中，应当在财务报表附注中披露的有(　　)。

企业当期实际发生的担保诉讼损失金额与前期资产负债表日已合理计提的预计负债的差额，可能计入的会计科目有()。

根据司法解释规定，偷税数额在()万元以下，纳税人或者扣缴义务人在公安机关立案侦查以前已经足额补缴应纳税款和滞纳金、犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚。

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根据《企业会计准则》的规定，下列项目中，应当在财务报表附注中披露的有( )。

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