首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有( )。
采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有( )。
admin
2018-10-26
88
问题
采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有( )。
选项
A、预测的净收益偏低
B、预测的运营费用偏低
C、选取的报酬率偏低
D、确定的收益期限偏短
E、考虑了净收益变化
答案
A,D
解析
从收益法的观点看,预测净收益的高低,获取净收益期限的长短,获取净收益的可靠程度决定了房地产估价,预测净收益偏低,收益期限偏短,会导致房地产价格降低,即估价结果偏低。故此题目选择AD。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nI6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
在存量房经纪业务商圈调查中,初步调查的内容有()。
房地产经纪人在带领客户实地看房时,应()。
存量房定价受到影响的主要因素有()。
下列有关风险的说法中,错误的有()。
“买方代理人提出可以提高总房价1万元,但他并不知道卖方得知提高1万元的购房总额后,同意出售房子的概率有多大”,这种情况属于()。
通过门店接待方式获取房源信息的优点包括()。
以“繁华适合投资”作为广告诉求重点的方法体现了房源营销的()原则。
具有直接刺激销售,容易引起消费者注意与反应,能迅速产生促销效果的市场推广方式是()。
在所有感觉中,()是最重要的。
随机试题
新生儿窒息常用可用作巴比妥类中毒解救的辅助用药
男性患者,40岁,有高血压病病史10年,突发昏迷,呕吐咖啡样胃内容物,查体:右侧肢体肌力0级,右侧病例征阳性,最可能的诊断是( )。
道.琼斯指数股价综合平均数的编制对象是()
简述观察法的含义及优缺点。
请用不超过150字的篇幅,概括出给定资料所反映的主要问题。就给定资料所反映的主要问题,用1200字左右的篇幅,自拟标题进行论述。要求中心明确,内容充实,论述深刻。有说服力。
IAEA
Universitiesareinaseeminglyself-contradictoryposition.AsStefanCollinipointsoutinhisbook,theseancient【C1】______ha
()不属于工程监理日报的内容。
TheWorldHealthOrganization(WHO)wassetupon7thApril1948,adatethatisnowcelebratedeveryyearasWorldHealthDay.T
A、Itmayhaveanegativeinfluence.B、Itplaysaverysignificantrole.C、Itismeaningless.D、Itcanhaveapositiveimpact.A推
最新回复
(
0
)