房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

admin2018-10-26 32

问题房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

选项 A、看房时间控制在10～15分钟
B、让买卖双方在现场直接商谈价格
C、把客户带到房屋现场后，由客户自己看房
D、主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E、事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

答案A,D,E

解析看房前准备工作中要提前勘察房屋，事先对房屋、交通、小区状况有细致了解，确定看房时间和路线，看房时要主导看房过程，提醒客户可能轻视或遗忘的住房优点，同时也让客户关注住房的缺点，看房时间控制在10～15分钟。故此题目选择ADE。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

对于土地定着物来说，在同一地域和经济条件下，具有相同使用价值或品质的定着物，其价格具有()。

地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的()。

某国有企业投资建造一经济耐用年限为50年的写字楼，于1984年建成投入使用，6年后取得该写字楼用地50年期的出让土地使用权，并开始对外出租。据此该写字楼于2004午的尚可收益年限为36年。()

《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按()估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。

采用间接法将净利润调节为经营活动的现金流量时,需要调整的项目可分为哪些类型?

商品房预售，预售人应当在预售合同签订后()日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

土地的自然特征包括()。

设f(x)在(a，b)上连续，若有数列xn→a，yn→a(n→∞)，xn，yn∈(a，b)，使得存在，则对A与B之间的任意数μ，必可找到数列zn→a(n→∞)，使f(zn)=μ．

患者对自己所患疾病出现心理反应过度，是下列哪种角色类型

下列哪项不能有效预防和控制HTLV-I／Ⅱ经血液传播

关于CIN的论述下列哪项不恰当

昆仑穴是足太阳膀胱经的(　　)

随着设计、施工技术的发展，当现行定额不能满足需要时，需编制的定额是______。

在亚当.斯密指出的职业间工资差别形成原因中，属于竞争性工资差别的是不同的职业在()方面存在差异。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，存款人开立专用存款账户一定时间后，方可使用该账户办理付款业务。该一定时间是()。

企业购入需要安装的机器一台，价款100000元，增值税额按17％计算，运输费用3000元，安装费用5000元。款项均以银行存款支付。

ThemainreadersofmedicaljournalsareAnarticledealingwithresultsfromdifferentstudiesonthesametopiciscalled

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房地产经纪人

对于土地定着物来说，在同一地域和经济条件下，具有相同使用价值或品质的定着物，其价格具有()。

地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的()。

某国有企业投资建造一经济耐用年限为50年的写字楼，于1984年建成投入使用，6年后取得该写字楼用地50年期的出让土地使用权，并开始对外出租。据此该写字楼于2004午的尚可收益年限为36年。()

《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按()估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。

采用间接法将净利润调节为经营活动的现金流量时,需要调整的项目可分为哪些类型?

商品房预售，预售人应当在预售合同签订后()日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

土地的自然特征包括()。

设f(x)在(a，b)上连续，若有数列xn→a，yn→a(n→∞)，xn，yn∈(a，b)，使得存在，则对A与B之间的任意数μ，必可找到数列zn→a(n→∞)，使f(zn)=μ．

患者对自己所患疾病出现心理反应过度，是下列哪种角色类型

下列哪项不能有效预防和控制HTLV-I／Ⅱ经血液传播

关于CIN的论述下列哪项不恰当

昆仑穴是足太阳膀胱经的( )

随着设计、施工技术的发展，当现行定额不能满足需要时，需编制的定额是______。

在亚当.斯密指出的职业间工资差别形成原因中，属于竞争性工资差别的是不同的职业在()方面存在差异。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，存款人开立专用存款账户一定时间后，方可使用该账户办理付款业务。该一定时间是()。

企业购入需要安装的机器一台，价款100000元，增值税额按17％计算，运输费用3000元，安装费用5000元。款项均以银行存款支付。

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昆仑穴是足太阳膀胱经的(　　)