依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

admin2018-01-11 20

问题依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

选项 A、企业应当在首次执行日，将符合投资性房地产定义和确认条件的房屋建筑物和土地使用权，重分类为投资性房地产
B、房屋建筑物用于经营租赁的，应当自租赁开始日将其转为投资性房地产
C、投资性房地产没有确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，应当采用成本模式计量
D、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用成本模式和公允价值模式计量

答案B

解析选项B，已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物。一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。需要注意的是，租赁期开始日和租赁开始日二者不同，租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。

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以下关于委托代销商品确认收入正确说法的是()。

销售的核算甲公司为增值税一般纳税入，适用的增值税税率为17%。发生下列商品销售的业务：(1)2007年1月20日，向乙公司销售商品一批，该批商品的成本为750000元，增值税专用发票上注明的货款为1000000元，税款为170000元。销售

下列不属于营业费用的是()。

非货币性资产交换具有商业实质，且换入或换出资产的公允价值能够可靠计量时，应以换出资产的公允价值作为换入资产的入账基础。下列各项中，表明公允价值能够可靠计量的有()。

以下资产评估经济行为需被投资方按评估值调账的是()。

土地所有权是土地所有者依法对土地的()，并排除他人干涉的权利。

已办理产权登记的企业发生()行为的，应撤销产权登记。

对基金募集所进行的宣传推介活动，应当符合有关法律、行政法规的规定，不得有(　　　)行为。

受托人是以自己名义，按照委托人的意愿对信托财产进行管理、处分的自然人和法人。下列有关受托人的说法正确的是(　　　)。

教学测量

体温的昼夜间波动不超过【】

可使网织红细胞计数增多的疾病是

与会专家围绕一个主题，各自发表意见，并进行充分讨论，最后达产共识，取得比较一致的预测结论。这种预测方法属于______。

证券公司在向客户融资融券前,应当与其签订载入中国证券业协会规定的必备条款的融资融券业务合同,合同应由证券公司统一制定、保管和与客户签订。()

Skill-integratedactivitiesallowteacherstobuildinmore______intoalesson,fortherangeofactivitieswillbewider.

行政主体就是行政法律关系主体。()

党政机关行文关系确定的原则是（）。

Peoplehavespeculatedforcenturiesaboutafuturewithoutwork.Todayisnodifferent,withacademics,writers,andactivists

turtle库的绘制状态函数是

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以下关于委托代销商品确认收入正确说法的是()。

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下列不属于营业费用的是()。

非货币性资产交换具有商业实质，且换入或换出资产的公允价值能够可靠计量时，应以换出资产的公允价值作为换入资产的入账基础。下列各项中，表明公允价值能够可靠计量的有()。

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已办理产权登记的企业发生()行为的，应撤销产权登记。

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