依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

admin2018-01-11 60

问题依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

选项 A、企业应当在首次执行日，将符合投资性房地产定义和确认条件的房屋建筑物和土地使用权，重分类为投资性房地产
B、房屋建筑物用于经营租赁的，应当自租赁开始日将其转为投资性房地产
C、投资性房地产没有确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，应当采用成本模式计量
D、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用成本模式和公允价值模式计量

答案B

解析选项B，已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物。一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。需要注意的是，租赁期开始日和租赁开始日二者不同，租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。

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依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

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下列费用中，计入生产成本的有()。

下列各项中，不属于企业预计资产未来现金流量应当包括的内容是()。

商业汇票到期，承兑人违约拒付或无力支付票款，企业收到银行退回的商业承兑汇票、委托收款凭证、未付票款通知书或拒绝付款证明等，应将到期票据的票面金额转入()科目。

在编制资产负债表时，“存货跌价准备”账户的贷方余额应()。

在被兼并企业保留法人资格的情况下，应编制()。

下列各项中，构成计算股票市场价值的因素有()。

企业进行资产交换的行为是否属于非货币性资产交换，需要进行判断。下列各项中，构成非货币性资产交换判断标准之一的是()。

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能够激动骨骼肌上β2受体产生肌肉震颤的平喘药有

不属于开发商对房地产租售定价方法的是()。

水利工程施工项目的招标工作由()负责，任何单位和个人不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

以下是某求助者做SCL一90的测验结果：总分：168阴性项目数：29从测验结果看，该求助者可考虑筛选阳性的因子有()。

下列成语中没有错别字的一项是()。

OntheIncreaseofHousingPrice1．近年来，国内房价不断攀升2．造成房价上涨的原因3．我的观点

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下列费用中，计入生产成本的有()。

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商业汇票到期，承兑人违约拒付或无力支付票款，企业收到银行退回的商业承兑汇票、委托收款凭证、未付票款通知书或拒绝付款证明等，应将到期票据的票面金额转入()科目。

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