依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

admin2018-01-11 38

问题依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

选项 A、企业应当在首次执行日，将符合投资性房地产定义和确认条件的房屋建筑物和土地使用权，重分类为投资性房地产
B、房屋建筑物用于经营租赁的，应当自租赁开始日将其转为投资性房地产
C、投资性房地产没有确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，应当采用成本模式计量
D、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用成本模式和公允价值模式计量

答案B

解析选项B，已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物。一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。需要注意的是，租赁期开始日和租赁开始日二者不同，租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。

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下列费用中，计入生产成本的有()。

下列不属于营业费用的是()。

下列属于银行结算纪律规定的是()。

某企业制定了一项销售政策，即对于售出商品提供一定期限的售后保修服务。该企业对此预期为售出商品提供的保修服务应确认的会计要素是()。

财产保险合同的标的是财产和与财产有关的()。

下列有关资金信托管理的说法中，正确的是(　　　)。

Theinjectionthatthegirlhadbeengivenwasbeginningtowork.Herhead【C1】______heavy,andshewasverysleepy.Oncesheope

某女，38岁。面目一身浮肿，纳呆恶心，小便黄少，舌红苔黄腻，脉濡数。辨证为

神经－肌接头传递中，消除乙酰胆碱的酶是()。

城市污水处理方法，按原理可分为物理处理法、化学处理法和()三类。

期货从业人员应当(　　)。

关于开放式基金申购费用的收取，以下说法错误的是()。[2015年12月真题]

【2014．四川成都】动物界没有教育，教育是人类特有的一种社会活动，它有自己的特殊性。()

Sincethestartofthisyear,Google’ssharepricehasfallensteadilyasinvestorshavebeguntofretaboutitslonger-termpro

RichChildrenandPoorOnesAreRaisedVeryDifferently[A]ThelivesofchildrenfromrichandpoorAmericanfamilieslookmore

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