依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

admin2018-01-11 68

问题依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

选项 A、企业应当在首次执行日，将符合投资性房地产定义和确认条件的房屋建筑物和土地使用权，重分类为投资性房地产
B、房屋建筑物用于经营租赁的，应当自租赁开始日将其转为投资性房地产
C、投资性房地产没有确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，应当采用成本模式计量
D、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用成本模式和公允价值模式计量

答案B

解析选项B，已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物。一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。需要注意的是，租赁期开始日和租赁开始日二者不同，租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。

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依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

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在建工程由于自然灾害等原因造成单项或单位工程报废或毁损，则关于扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，以及在工程项目尚未达到预定可使用状态前的净损失，正确的会计处理是计入()。

下列各项宜用品种法确定产品成本的是()。

购买长期债券时，计入长期债券初始投资成本的债券费用摊销的时点是()。

国有企业采用分立形式进行公司制改造时，股份有限公司通过剥离调整编制其设立前各会计期间的申报会计报表。在下列各项中，属于股份有限公司申报会计报表编制基础的是()。

根据我国《增值税暂行条例》的规定，企业销售下列货物的行为应当适用17%的税率：()。

在中国没有经常居所或营业所的外国人、外国企业或外国其他组织在中国申请专利的，依照()，根据《专利法》办理。

我国《增值税暂行条例》规定，小规模纳税人销售货物或者提供应税劳务的征收率6%但从1998年7月1日，商业企业小规模纳税人的增值税征收率由6%调整为()。

下列项目中，属于职工薪酬的有()。

财政部门转让金融企业国有资产，应当报（）批准。

企业将品牌、产品和服务的信息以新闻报道的方式在门户网站传播，这种网络营销属于()。

求(x+y)dxdy，其中D是由曲线y=x3，y=－x3及y=1所围成的区域．

直接盖髓术最重要的注意事项是

使血压测量值相对准确的措施不包括

可以实现产品差别化的方法有(　　)。

以下属于针对凌驾风险采用的控制的有()。

已知f(x)=lnx(x＞0)，g(x)=ln5/4(x-1)。求曲线y=f(x)与y=g(x)所围平面图形的面积；

下列做法符合《保险法》的是()。

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下列各项宜用品种法确定产品成本的是()。

购买长期债券时，计入长期债券初始投资成本的债券费用摊销的时点是()。

国有企业采用分立形式进行公司制改造时，股份有限公司通过剥离调整编制其设立前各会计期间的申报会计报表。在下列各项中，属于股份有限公司申报会计报表编制基础的是()。

根据我国《增值税暂行条例》的规定，企业销售下列货物的行为应当适用17%的税率：()。

在中国没有经常居所或营业所的外国人、外国企业或外国其他组织在中国申请专利的，依照()，根据《专利法》办理。

我国《增值税暂行条例》规定，小规模纳税人销售货物或者提供应税劳务的征收率6%但从1998年7月1日，商业企业小规模纳税人的增值税征收率由6%调整为()。

下列项目中，属于职工薪酬的有()。

财政部门转让金融企业国有资产，应当报（）批准。

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求(x+y)dxdy，其中D是由曲线y=x3，y=－x3及y=1所围成的区域．

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可以实现产品差别化的方法有( )。

以下属于针对凌驾风险采用的控制的有()。

已知f(x)=lnx(x＞0)，g(x)=ln5/4(x-1)。求曲线y=f(x)与y=g(x)所围平面图形的面积；

下列做法符合《保险法》的是()。

可以实现产品差别化的方法有(　　)。