A县甲房地产开发企业2012年度由其下属的建筑公司承建位于B县的10栋规格相同的住宅楼，其中8栋直接对外销售；1栋自用为售楼中心；1栋已经对外出租。与该10栋住宅楼开发相关的成本、费用包括： (1)支付土地使用权价款1400万元； (2)取得土地使

admin2014-01-19 42

问题 A县甲房地产开发企业2012年度由其下属的建筑公司承建位于B县的10栋规格相同的住宅楼，其中8栋直接对外销售；1栋自用为售楼中心；1栋已经对外出租。与该10栋住宅楼开发相关的成本、费用包括：
  (1)支付土地使用权价款1400万元；
  (2)取得土地使用权时缴纳契税42万元；
  (3)前期拆迁补偿费150万元，直接建筑成本2100万元；
  (4)开发销售期间发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期同类银行贷款利率，但不能按项目准确分摊)。当地政府规定，该房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值额时的扣除比例为9％。
  要求：
  根据上述资料，分析回答下列小题：
根据土地增值税法律制度的规定，下列表述中，不正确的是(    )。

选项 A、甲房地产企业应当进行土地增值税的清算
B、主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算
C、甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳土地增值税税款
D、甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳土地增值税税款

答案A,C

解析 (1)选项AB：已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算；
(2)选项CD：土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳土地增值税税款。

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企业对应付的银行承兑汇票，如果到期不能付款，在会计处理上应转作()。

某企业20×7年发生亏损200万元，20×8年实现税前会计利润500万元，其中包括国债利息收入20万元；在营业外支出中有税收滞纳金罚款30万元；所得税税率为25%.。不考虑其他纳税调整情况下企业20×8年的所得税费用为()万元。

下列各项中，关于商品销售收入确认的表述正确的有()。

委托加工应税消费品收回后直接用于出售的。委托方代扣代缴的税应记入“应交税费——应交消费税”科目。()

企业拥有并自行经营的饭店，属于企业的投资性房地产。()

下列资产负债表项目中，应根据科目余额减去其备抵项目后的净额填列的有()。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，不属于一般存款账户使用范围的有(　　　)。

按照我国《公司法》的规定，股份有限责任公司的董事、监事、经理应当向公司申报所持有的股份，并在一定期间内不得转让，其中所指的期间是(　　　)。

有限责任公司型股权投资基金作出增资或者减资决议，必须经()通过。

陈小姐是某公司职员，本月工资收入8000元，本月向同事借款2000元(期限三个月)，本月住房贷款还款2500元，本月支付物业管理费500元，其本月所有债务支出与收入比为()。[2015年10月真题]

流动比率越高,反映企业短期偿债能力越强,说明企业已有足够的现金用以偿债。()

下列说法中符合精神分析的适应观点的是()。

某公司新招聘了136名员工，现在按照“3名市场部员工、4名运营部员工、5名业务部员工、7名客服部员工，3名市场部员工、4名运营部员工……”的顺序登记指纹记录用于上班报到．问最后一名员工属于什么部门?()

(对外经贸2012)银行监管对银行进行的骆驼评级，主要评估包括资本充足率、资本质量、管理、盈利、流动性和()六个方面。

Theseasonof"capitalP"politicsisuponusintheUnitedStates.Tomostscientistsandengineers,thevapiddebatesandtawd

Alllivingorganisms,regardlessoftheiruniqueidentity,havecertainbiological,chemical,andphysicalcharacteristicsinco

He’sverytiredandhedoesn’t______doinganythinginsteadofsleeping.

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企业对应付的银行承兑汇票，如果到期不能付款，在会计处理上应转作()。

某企业20×7年发生亏损200万元，20×8年实现税前会计利润500万元，其中包括国债利息收入20万元；在营业外支出中有税收滞纳金罚款30万元；所得税税率为25%.。不考虑其他纳税调整情况下企业20×8年的所得税费用为()万元。

下列各项中，关于商品销售收入确认的表述正确的有()。

委托加工应税消费品收回后直接用于出售的。委托方代扣代缴的税应记入“应交税费——应交消费税”科目。()

企业拥有并自行经营的饭店，属于企业的投资性房地产。()

下列资产负债表项目中，应根据科目余额减去其备抵项目后的净额填列的有()。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，不属于一般存款账户使用范围的有( )。

按照我国《公司法》的规定，股份有限责任公司的董事、监事、经理应当向公司申报所持有的股份，并在一定期间内不得转让，其中所指的期间是( )。

有限责任公司型股权投资基金作出增资或者减资决议，必须经()通过。

陈小姐是某公司职员，本月工资收入8000元，本月向同事借款2000元(期限三个月)，本月住房贷款还款2500元，本月支付物业管理费500元，其本月所有债务支出与收入比为()。[2015年10月真题]

流动比率越高,反映企业短期偿债能力越强,说明企业已有足够的现金用以偿债。()

下列说法中符合精神分析的适应观点的是()。

某公司新招聘了136名员工，现在按照“3名市场部员工、4名运营部员工、5名业务部员工、7名客服部员工，3名市场部员工、4名运营部员工……”的顺序登记指纹记录用于上班报到．问最后一名员工属于什么部门?()

(对外经贸2012)银行监管对银行进行的骆驼评级，主要评估包括资本充足率、资本质量、管理、盈利、流动性和()六个方面。

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He’sverytiredandhedoesn’t______doinganythinginsteadofsleeping.

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，不属于一般存款账户使用范围的有(　　　)。

按照我国《公司法》的规定，股份有限责任公司的董事、监事、经理应当向公司申报所持有的股份，并在一定期间内不得转让，其中所指的期间是(　　　)。