关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

admin2015-06-17 60

问题关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

选项 A、应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B、有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C、办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D、不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

答案A,B,C

解析《城市房地产管理法》第40条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”可知，本题选A、B、C项。
不办理土地使用权出让手续的，转让方按照国务院规定将所转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理，受让方不需缴纳土地使用权转让费，故D项错误。

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试卷一

法律职业资格

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关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

试卷一

法律职业资格

下列关于侦查羁押期限的表述，正确的是：

凡是知道案件真实情况的人都有作证的义务。任何单位和个人，有义务按照人民检察院和公安机关的要求，交出下列哪些材料?(　　　)

以下关于教唆犯的说法正确的是()。

甲村与乙村交界处20公顷土地的权属由于历史原因一直处于不明确状态，双方多次协商未果。为了早日解决问题，乡政府在双方代表参与的情况下，经过审查裁决土地所有权属于甲村。乡政府的行为属于：()

王某与张某因共同利用合同诈骗某公司100万元货款而被起诉到法院。下列说法中不正确的是：()

根据刑事诉讼法、民事诉讼法和行政诉讼法的规定，有四类案件实行不公开审理。下列哪一项不属于不公开审理的范围?

关于罪刑法定原则与刑法解释的关系，下列哪些选项表述不正确?()

执行机关是指将人民法院已发生法律效力的判决、裁定付诸实施的机关。下列有关执行机关执行范围的表述，哪一项是正确的?

哪些利尿药的作用与远曲小管功能无关

按建标[2003]206号文件的规定,临时设施费应列入建安工程费用的()一项。

下列检查项目中，不属于推车式干粉灭火器进场检查项目的是()。

税法是调整税收关系的法律规范，是由国家最高权力机关或其授权的行政机关制定的有关调整国家在筹集财政资金方面形成的税收关系的法律规范的总称。()

“焦每千克开”应写作()。

某思想政治课教师在进行文化知识的讲解时，向学生展示了文化图片，使学生感受文化的氛围和力量。此处教师运用的教学方法是()。

短路电流的最大有效值电流可用于检验某些电器的断流能力。()

下列属于表单方法名(非事件名)的是(　　)。

Hecanhardlyunderstandwhattheteacherhassaid,______.

关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

试卷一

法律职业资格

下列关于侦查羁押期限的表述，正确的是：

凡是知道案件真实情况的人都有作证的义务。任何单位和个人，有义务按照人民检察院和公安机关的要求，交出下列哪些材料?( )

以下关于教唆犯的说法正确的是()。

甲村与乙村交界处20公顷土地的权属由于历史原因一直处于不明确状态，双方多次协商未果。为了早日解决问题，乡政府在双方代表参与的情况下，经过审查裁决土地所有权属于甲村。乡政府的行为属于：()

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按建标[2003]206号文件的规定,临时设施费应列入建安工程费用的()一项。

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下列属于表单方法名(非事件名)的是(　　)。