关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

admin2015-06-17 27

问题关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

选项 A、应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B、有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C、办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D、不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

答案A,B,C

解析《城市房地产管理法》第40条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”可知，本题选A、B、C项。
不办理土地使用权出让手续的，转让方按照国务院规定将所转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理，受让方不需缴纳土地使用权转让费，故D项错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nPNy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

试卷一

法律职业资格

法律对科学技术具有哪些作用？()

王某既是受国有公司委派从事公务的人员，义是通过公司董事会选举担任公司法定代表人的公司人员。其收受贿赂的行为构成：()

肖某因违法经营被县工商局罚款1500元。肖某不服，向市工商局申请行政复议，经市工商局同意撤回复议申请，并在法定起诉期限内向人民法院提起诉讼。对此人民法院不能：

犯罪嫌疑人刘刚，对公诉机关指控的盗窃事实(可能判处三年以下有期徒刑，事实清楚，证据充分)供认不讳，人民法院认为可以适用简易程序，但被告人刘刚要求适用普通程序，请问人民检察院应该建议简易程序吗?理由是什么?

如果一封电子邮件的长度太长(超过邮件程序对邮件长度的限制)，则发送此邮件时，邮件将会被丢弃。()

抗凝血酶的作用为_________。

子宫腔内回声增强不应见于

在一项宫颈癌与口服避孕药关系的队列研究中，发现口服避孕药的女性宫颈癌的发病率为350.0/10万，而没有口服避孕药的发病率为70.0/10万：女性宫颈癌的发病率为125.0/10万。根据此资料计算归因危险度为

工程建设项目管理大纲分析评价的内容包括()。

人的身心发展的一般规律中，体现了个体发展过程中从量变到质变、从低级到高级的发展规律的是其发展的()。

设函数z＝f(u)，方程u＝φP(u)＋P(t)dt确定u为x，y的函数，其中f(u)，φ(u)可微，P(t)，φ’(u)连续，且φ’(u)≠1，求P(y)＋P(x)．

国际标准化组织制定的OSI网络管理协议是(36)，另外，ISO还定义了5个管理功能域，(37)属于性能管理域。IAB制定的网络管理协议是SNMP，在SNMP管理框架中使用的管理信息库为(38)。管理站(Manager)通过GetRequest命令查询代理(

PeopleuseEnglishwidelyintheworld.English______usedintheworld.