陈某向贺某借款20万元．借期2年。张某为该借款合同提供保证担保。担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时才承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。根据《物权法》的相关规定，下列说法正确的有( )。

admin2014-03-02 20

问题陈某向贺某借款20万元．借期2年。张某为该借款合同提供保证担保。担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时才承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。
根据《物权法》的相关规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、如果抵押期间，陈某将房屋出租给李某的，则该租赁关系不受抵押权的影响
B、如果在抵押前，陈某已经将房屋出租给李某的，则该租赁关系不受抵押权的影响
C、如果抵押期间，陈某将房屋抵押给赵某但是没有办理登记，贺某和赵某按照债权比例受偿
D、如果抵押期间，陈某将房屋赠与张某，陈某到期不能清偿债务的，贺某对受赠人有权行使抵押权
E、如果抵押期间，陈某有损坏房屋的行为，贺某有权要求陈某停止该行为

答案B,D,E

解析本题考核抵押权的效力。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。所以选项A错误，选项B正确。抵押权已登记的先于未登记的受偿。所以选项C错误。抵押物的无偿转移，包括赠与、继承和遗赠，对抵押权不产生影响。即抵押权对抵押物的受赠人、继承人、受遗赠人具有追及效力。所以选项D正确。当抵押人的行为足以使抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止该行为。所以选项E正确。

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下列指标中，属于企业财务绩效定量评价基本指标的有()。

以下关于融资租赁业务的表述中，正确的有()。

下列有关信用政策的表述中，正确的有()。

省级人民政府制定具有普遍约束力的税收规章的行为，在行政法理论上属于()行为。

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交流电是指电流的一和随时间而变化的电流。

在工程施工合同履行过程中，属于发包人义务的是()。

下列类型中，不属于安全标志分类类型的是()。

根据民法基本理论，订立原材料买卖合同的行为属于()。

如果存货服务率为100%，配送服务率为100%，则客户的商品利用可能性也就达到100%；如果其中一项为零，另一项是100%，则客户的商品利用可能性是50%。()

银行风险管理的流程是()。

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