首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
张某就自己所有的一处商品房与李某订立了一系列协议,下列各项说法不正确的是( )。
张某就自己所有的一处商品房与李某订立了一系列协议,下列各项说法不正确的是( )。
admin
2013-11-01
61
问题
张某就自己所有的一处商品房与李某订立了一系列协议,下列各项说法不正确的是( )。
选项
A、买卖房屋,张某与李某应当订立书面合同
B、出租房屋10个月,张某与李某应当订立书面合同
C、出租房屋漏雨,有重大危险,李某找张某,张某不理,于是李某找施工队修理,花钱1000元,费时10天。则李某可要求张某承担该1000元,并可要求租期顺延10天
D、张某与李某之间的房屋买卖合同,因未办理所有权移转登记而无效
答案
D
解析
按照《城市房地产管理法》第40条的规定,房地产转让应当签订书面转让合同。因此。A项表述正确。按照《合同法》第215条的规定,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。因此,B项表述正确。(合同法》第221条规定,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因此,C项表述正确。《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。该项规定确立了物权变动与其原因行为之间的区分原则,因此,张某与李某之间的房屋买卖合同在达成双方合意时即发生法律效力,且其效力不受房屋登记的影响,故D项说法错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nSSl777K
本试题收录于:
民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
0
民法学(本科类)
政法干警招录考试
相关试题推荐
谈谈法检之间的关系,你为何报检察院?
有些公安干警.在对待“群众意见”时冷淡漠视,在对待“领导指示”时,言听计从。你如何与这样的同事相处?
对于无民事行为能力人和限制民事行为能力人违反治安管理的,该如何处罚?
你是一名大学生村官,你工作的村子因一项大型工程建设要进行村民动迁,村支书让你负责本村村民家庭情况及财产情况的信息登记工作。你会怎么做?
最近,某城市道路施工。需要封闭路段。有家餐厅老板认为封路影响其生意。便找人闹事阻碍施工。还要打砸机械设备。你作为项目负责人。如何处理此事?
某论坛出现一则帖子,称车管所某窗口工作人员的服务态度恶劣,据调查这一说法不属实,你身为车管所的负责人会如何处理?
有关我国古代婚姻制度的表述,正确的是()。
材料:“法律对人的行为以及对社会关系的影响,实质上就是国家把自己的意志和态度通过国家权力加以推行和实现;法律作用取决于经济基础,在一定的社会中,法律能否承担起立法者赋予它的功能,从根本上说,这取决于生产关系或生产方式自身的生命力.而不是取决于立法者的主观
下列选项中,属于国家立法活动的有()。
在同一国家或地区,不同历史类型之间新法对旧法的借鉴和吸收,在法学理论上称为()。
随机试题
A脾门B胆总管C主动脉腹部D肠系膜上动脉E无上述情况胰头后面有
男,65岁。高血压病史10年,血压166/106mmHg,伴有左心室肥大,心功能Ⅲ级,曾有过短暂性脑缺血发作史。该患者的血压属于()
丹毒是指()
下列哪项提示左心功能不全
初产妇,产钳助产娩出4200g男婴,胎盘娩出后出现时多时少间歇性阴道出血,宫体柔软,最可能的原因是
依据《道路交通安全法》的规定,肇事车辆未参加第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的,事故受伤人员的抢救费用由()先行垫付部分或者全部抢救费用。
根据《公路工程质量监督规定》,建设单位或者项目法人在完成开工前各项准备工作之后,应当在办理施工许可证前()日,按照交通运输部的有关规定到质监机构办理公路工程施工质量监督手续。
根据《会计档案管理办法》规定,()保管期限为5年。(8)
某国际旅行社组织旅游团到某县旅游。在旅游过程中。旅游者向该县旅游管理部门投诉,反映该旅行社的导游工作极端不负责,不仅很少讲解,而且对旅游者的提问也是爱理不理,在景点比旅游者玩得还欢,并要旅游者帮她拍照片。县旅游管理部门接到投诉后,派出两位持有合法检查证件的
建设社会主义民主政治是一个长期的过程,主要因为()。
最新回复
(
0
)