(2012年)甲妻因车祸去世，甲继承两居室房屋一套，但未到房屋登记机关办理产权变更登记。料理完亡妻后事，甲决定外出散心。甲报名参加了乙旅行社组织的海滨3日游。其间，甲随团到海滨浴场游泳。该海滨浴场深水区时有水母伤人事件发生，但知悉此事的乙旅行社只是简单要

admin2019-05-22 56

问题 (2012年)甲妻因车祸去世，甲继承两居室房屋一套，但未到房屋登记机关办理产权变更登记。料理完亡妻后事，甲决定外出散心。
甲报名参加了乙旅行社组织的海滨3日游。其间，甲随团到海滨浴场游泳。该海滨浴场深水区时有水母伤人事件发生，但知悉此事的乙旅行社只是简单要求游客不要游离浅水区，未提及水母之事。甲独自一人游到深水区，不幸遭水母攻击，多处被蛰伤。甲为此花去医药费3万元。甲向乙旅行社索赔，遭拒。乙旅行社拒赔的理由有二：一是在旅行团出发前，该旅行社已经声明：“游客在旅行过程中发生的一切人身伤害、财产损害，本社概不负责。”二是该旅行社已告知游客不要游离浅水区，甲无视于此而被蜇伤，应自负其责。
经过上述事件后，甲决意改换生活环境，遂委托丙房地产中介公司(简称丙公司)为其继承所得的两居室房屋寻找买主。双方约定，房屋售出后，甲向丙公司支付房价款的2％作为报酬。同时，甲亦在二手房交易网上发布了售房信息。不久，丁经由丙公司介绍，与甲以100万元的价格签订房屋买卖合同，但未办理产权过户登记手续。甲、丁签订房屋买卖合同次日，戊从网上获知甲发布的售房信息，遂向甲表示愿意购买。经协商，双方以120万元成交，并订立了买卖合同。戊事后感觉甲的房屋售价偏高，心生悔意。在获悉此前甲已将该房卖给丁后，戊遂以此为由，主张自己与甲之间的房屋买卖合同无效。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
为将房屋所有权转让给买主，除了买卖合同必须有效之外，甲还需办理哪些房屋登记手续?并分别说明理由。

选项

答案甲还需要办理两项房屋登记手续：首先将房屋所有权登记在自己名下，然后再将房屋过户到买受人名下。

解析

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根据企业破产法律制度的规定，破产程序终结后，债权人发现破产人有应当供分配的其他财产，可以请求人民法院按照破产财产分配方案进行追加分配的法定期间是()。

A公司因经营不善，濒于破产，相关各方均有意提出破产申请。根据企业破产法律制度的规定，下列说法正确的是()。

甲、乙、丙拟设立一有限合伙企业。甲为普通合伙人，乙、丙为有限合伙人。合伙协议的下列内容中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

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甲、乙、丙分别出资4万元、3万元和1万元，购买了一辆货车用于长途运输。现三人同意分割该货车。下列关于分割方式的约定中，符合物权法律制度规定的有()。

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男性，66岁，20年前行胃大部分切除术，近几周来感食欲明显减退，进食后出现饱胀不适，经检查诊断为“残胃癌”，拟行残胃癌根治术。术后进行辅助治疗，但下列哪项除外（）

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为规范物业管理的行为,建设部制订了上述两种《物业管理委托合同》、《前期物业管理服务协议》的示范文本,物业管理合同和前期物业管理服务协议的主要内容包括()。

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根据企业破产法律制度的规定，破产程序终结后，债权人发现破产人有应当供分配的其他财产，可以请求人民法院按照破产财产分配方案进行追加分配的法定期间是()。

A公司因经营不善，濒于破产，相关各方均有意提出破产申请。根据企业破产法律制度的规定，下列说法正确的是()。

甲、乙、丙拟设立一有限合伙企业。甲为普通合伙人，乙、丙为有限合伙人。合伙协议的下列内容中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

下列各项企业中，按照法律规定应当设经理的有()。

甲、乙、丙分别出资4万元、3万元和1万元，购买了一辆货车用于长途运输。现三人同意分割该货车。下列关于分割方式的约定中，符合物权法律制度规定的有()。

柳永《八声甘州》中，“是处红衰翠减，苒苒物华休”的修辞方法是()

默认情况下，Word已经开启了自动恢复功能，并每________分钟自动保存一次用户的文档。

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男性，66岁，20年前行胃大部分切除术，近几周来感食欲明显减退，进食后出现饱胀不适，经检查诊断为“残胃癌”，拟行残胃癌根治术。术后进行辅助治疗，但下列哪项除外（）

血气分析的指标有_______、动脉血二氧化碳分压、_______、pH、标准碳酸氢盐、实验碳酸氢盐、碱剩余、缓冲碱、二氧化碳结合力。

为规范物业管理的行为,建设部制订了上述两种《物业管理委托合同》、《前期物业管理服务协议》的示范文本,物业管理合同和前期物业管理服务协议的主要内容包括()。

在工资核算模块中，可将工资数据分成两大类，即基本不变数据和变动数据。以下数据属于基本不变数据的是()。

根据行政法理论，行政处罚行为属于()。

用10块长7厘米、宽5厘米、高3厘米的长方体积木，拼成一个长方体，这个长方体的表面积最小是多少平方厘米?

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血气分析的指标有_、动脉血二氧化碳分压、_、pH、标准碳酸氢盐、实验碳酸氢盐、碱剩余、缓冲碱、二氧化碳结合力。