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某企业5月初支付下半年的房屋租金60万元,当年8月31日作为评估基准日对该企业进行评估时,该预付费用的评估值为( )
某企业5月初支付下半年的房屋租金60万元,当年8月31日作为评估基准日对该企业进行评估时,该预付费用的评估值为( )
admin
2014-12-24
42
问题
某企业5月初支付下半年的房屋租金60万元,当年8月31日作为评估基准日对该企业进行评估时,该预付费用的评估值为( )
选项
A、0
B、30万元
C、20万元
D、40万元
答案
D
解析
预付费用的评估主要依据其未来可产生效益的时间。如果预付费用的效益已在评估日前全部体现,只因发生的数额过大而在采用分期摊销的办法摊销,这种预付费用不应在评估中作价。只有那些在评估基准日之后仍将发挥作用的预付费用,才是评估的对象。本题中以8月31日作为评估基准日,那么房屋在6月和7月两个月内产生的效益在评估日前已全部体现,这部分预付费用不在评估中作价。只有从8月到12月4个月内的预付费用才是评估的对象。因此该预付费用的评估值为:60÷6×4=40(万元)。答案为D。
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资产评估题库经管类分类
0
资产评估
经管类
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