简述动产物权和不动产物权的区别。

admin2011-03-20 49

问题简述动产物权和不动产物权的区别。

选项

答案不动产物权,是指以不动产作为客体的物权;动产物权,是指以动产作为客体的物权。两者之间的区别表现在: (1)在取得方法方面,不动产物权比较单一(通常为继受取得);而动产物权则较为复杂(有多种原始取得方法)。 (2)在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法;而动产物权则多以交付(占有)为公示方法。 (3)在权利行使方面,由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制。 (4)在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖;而动产则不尽然。

解析

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