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  3. 根据以下资料。回答下列问题： 2012年以来，我国房地产行业经历了一系列变化。 一、房地产开发投资完成情况 2012年1～5月份，全国房地产开发投资22213亿元，同比名义增长18．5％，增速比1～4月份回落0．2个百分点。其中，住

根据以下资料。回答下列问题： 2012年以来，我国房地产行业经历了一系列变化。 一、房地产开发投资完成情况 2012年1～5月份，全国房地产开发投资22213亿元，同比名义增长18．5％，增速比1～4月份回落0．2个百分点。其中，住

admin2015-10-15  1
问题 根据以下资料。回答下列问题：
    2012年以来，我国房地产行业经历了一系列变化。
    一、房地产开发投资完成情况
    2012年1～5月份，全国房地产开发投资22213亿元，同比名义增长18．5％，增速比1～4月份回落0．2个百分点。其中，住宅投资15098亿元，增长13．6％，增速回落0．3个百分点，占房地产开发投资的比重为68．0％(见图1)。

    1～5月份，东部地区房地产开发投资13036亿元，同比增长16．0％，增速比1～4月份提高0．8个百分点；中部地区房地产开发投资4472亿元，增长22．3％，增速回落2．2个百分点；西部地区房地产开发投资4705亿元，增长22．5％，增速回落1．3个百分点。
    1～5月份，房地产开发企业房屋施工面积451364万平方米，同比增长19．6％，增速比1～4月份回落1．6个百分点；其中，住宅施工面积339036万平方米，增长17．3％。房屋新开工面积72859万平方米，下降4．3％，降幅比1～4月份扩大0．1个百分点；其中，住宅新开工面积53882万平方米，下降8．2％。房屋竣工面积27306万平方米，增长26．3％，增速回落3．9个百分点；其中，住宅竣工面积21815万平方米，增长26．5％。
    1～5月份，房地产开发企业土地购置面积13532万平方米，同比下降18．7％，降幅比1～4月份缩小0．6个百分点；土地成交价款2620亿元，下降10．0％，降幅缩小3．7个百分点。
    二、商品房销售和销售情况
    1～5月份，商品房销售面积28852万平方米，同比下降12．4％，降幅比1～4月份缩小1个百分点；其中，住宅销售面积下降13．5％，办公楼销售面积增长3．6％，商业营业用房销售面积下降1．4％。商品房销售额16932亿元，下降9．1％，降幅缩小2．7个百分点；其中，住宅销售额下降10．6％，办公楼销售额下降8．7％，商业营业用房销售额增长3．9％(见图2)。

    1～5月份，东部地区商品房销售面积14098万平方米，同比下降14．1％，降幅比1～4月份缩小1．4个百分点；销售额10259亿元，下降12．1％，降幅缩小3．3个百分点。中部地区商品房销售面积6962万平方米，下降10．2％，降幅缩小1．8个百分点；销售额3072亿元，下降2．9％，降幅缩小3．2个百分点。西部地区商品房销售面积7792万平方米，下降11．1％，降幅扩大0．4个百分点：销售额3601亿元，下降5．0％，降幅缩小0．2个百分点。
    5月末，商品房待售面积30740万平方米，比4月末增加432万平方米。其中，住宅待售面积增加278万平方米，办公楼增加6万平方米，商业营业用房增加43万平方米。(见表1、表2、表3)

根据上述图表及文字说明，下列说法中错误的是(     )。
选项 A、2011年1～5月，商业营业用房施工面积比办公楼施工面积多近3亿平方米
B、2012年1～5月，住宅以外的房地产投资额中部地区低于西部地区
C、2012年上半年中，各月房地产投资额与去年当月相比都有所降低
D、自筹资金是2012年以来房地产融资的主要来源之一
答案C
解析 A项，根据表1数据，2011年1-5月，商业营业用房施工面积比办公楼施工面积多≈41670-11980=29690(万平方米)，接近3亿平方米，A正确；B项，根据表2数据，2012年1～5月，住宅以外的房地产投资额中部地区为4472-3086=1386(亿元)，西部地区为4705-3208=1497(亿元)，中部地区低于西部地区，B正确；C项。根据图1数据。无法得出2012年上半年房地产投资的增速，故无法判断，C错误；D项，根据表1数据，2012年以来，房地产融资34171亿元，其中自筹资金为14518亿元，自筹资金所占比重大于40％，故D正确。 综上。应选择C。
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