甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为4

admin2012-03-08 72

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m²、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m²。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。
张某因制定置业计划表现出的品质可能为( )。

选项 A、业务熟练
B、圆滑而善变
C、热情而真诚
D、善于团队协作

答案A,C,D

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为：18000m2，建筑基底面积为1800m2，则规划建筑覆盖率为30％。()

市场比较法用于土地估价时，把购买土地作为一种投资，地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本。()

容积率大，意味着单位用地面积上可建的建筑面积大，可以获取的预期收益高，因而单位面积的地价也就高。()

“地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为()地租。

某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元／m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10％，需求量为()m2。

土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是()。

采用安全利率加风险值调整值法求取土地还原率时，安全利率可以采用()。

冷硬铸铁属()铸铁，具有高硬度和高抗压强度，在高压下有抗磨能力。

注意的两个基本特点是

咯血最常见的病因是

继母甲虐待其10岁的继女乙达3年之久，将乙折磨得皮包骨头，精神恍惚。某日，甲因琐事痛打乙，乙略微有所反抗，甲便拿起一根铁条向乙眼睛刺去，当场将乙扎瞎。对甲的行为应定性为：()

《建设项目环境保护管理条例》规定：环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起()内，完成验收。

下列停工时间在定额中应给予合理考虑的是()。

根据现行的消费税法规定，有关金银首饰消费税计税依据的表述正确的有(　　)。

物业管理招标代理机构是依法设立的、从事物业管理招标代理业务并提供相关服务的()。

Languageisnot______throughoutthecountrybutfallsintodialects.

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为：18000m2，建筑基底面积为1800m2，则规划建筑覆盖率为30％。()

市场比较法用于土地估价时，把购买土地作为一种投资，地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本。()

容积率大，意味着单位用地面积上可建的建筑面积大，可以获取的预期收益高，因而单位面积的地价也就高。()

“地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为()地租。

某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元／m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10％，需求量为()m2。

土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是()。

采用安全利率加风险值调整值法求取土地还原率时，安全利率可以采用()。

冷硬铸铁属()铸铁，具有高硬度和高抗压强度，在高压下有抗磨能力。

注意的两个基本特点是

咯血最常见的病因是

继母甲虐待其10岁的继女乙达3年之久，将乙折磨得皮包骨头，精神恍惚。某日，甲因琐事痛打乙，乙略微有所反抗，甲便拿起一根铁条向乙眼睛刺去，当场将乙扎瞎。对甲的行为应定性为：()

《建设项目环境保护管理条例》规定：环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起()内，完成验收。

下列停工时间在定额中应给予合理考虑的是()。

根据现行的消费税法规定，有关金银首饰消费税计税依据的表述正确的有( )。

物业管理招标代理机构是依法设立的、从事物业管理招标代理业务并提供相关服务的()。

Languageisnot______throughoutthecountrybutfallsintodialects.

根据现行的消费税法规定，有关金银首饰消费税计税依据的表述正确的有(　　)。