简述预售合同登记备案和预告登记的区别。

admin2014-09-10 18

问题简述预售合同登记备案和预告登记的区别。

选项

答案两者的性质、功能、强制性、适用范围都明显不同：(1)性质不同。预售合同登记备案属于行政管理制度。预告登记作为一种不动产登记制度，属于民事制度。(2)功能不同。预售合同登记备案不仅具有保护预购人的功能，还有助于建设行政管理部门加强对房地产市场的监督管理，维护房地产市场秩序。预告登记制度的主要目的是为了保障购房人的利益。(3)强制性不同。预售合同登记备案具有强制性，开发商必须办理预售合同登记备案。预告登记是当事人自愿的行为。(4)适用范围不同。预售合同登记备案只适用于商品房预售。预告登记则适用于不动产的买卖和抵押。

解析

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房地产法

法学类

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简述预售合同登记备案和预告登记的区别。

房地产法

法学类

下列选项中，属于自然保护法所特有的保护对象的是()

对水污染防治实施统一管理的部门是()

下列关于国际环境法的说法正确的是()

“滥伐林木罪”的情形包括：、、、。

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简述环境与资源保护行政处罚的三种程序类型及其适用情形。

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偏嗜饮酒多伤及

露天爆破按孔径、孔深分为深孔爆破和浅孔爆破。下列关于露天爆破的说法中，错误的是()。

下列有关我国证券交易所的说法中，正确的是()。Ⅰ．为证券集中交易提供场所和设施Ⅱ．组织和监督证券交易Ⅲ．实行自律管理Ⅳ．设立和解散由中国证监会决定

下列项目中，属于收益性支出的是()。

下列有关数据库的描述中，正确的是()。

根据下表提供的资料，回答下列问题：该公司电子类产品的利润最接近的两年，其机械类产品的销售收入是多少?

中国共产党第十九届中央委员会第二次全体会议于2018年1月18日至19日在北京召开，会议的主要议程是：

以下关于队列的叙述中哪一条是正确的?

Identicaltwinspossessexactlythesamesetofgenes.Yetastheygrowolder,theymaybegintodisplaysubtledifferences.The

Inadditiontovisibletrade,whichinvolvestheimportandexportofmerchandise,thereisalso【S1】______trade,whichinvolves

简述预售合同登记备案和预告登记的区别。

房地产法

法学类

下列选项中，属于自然保护法所特有的保护对象的是()

对水污染防治实施统一管理的部门是()

下列关于国际环境法的说法正确的是()

“滥伐林木罪”的情形包括：______、______、______、______。

简述行政复议决定为最终裁决的情形。

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露天爆破按孔径、孔深分为深孔爆破和浅孔爆破。下列关于露天爆破的说法中，错误的是()。

下列有关我国证券交易所的说法中，正确的是()。Ⅰ．为证券集中交易提供场所和设施Ⅱ．组织和监督证券交易Ⅲ．实行自律管理Ⅳ．设立和解散由中国证监会决定

下列项目中，属于收益性支出的是()。

下列有关数据库的描述中，正确的是()。

根据下表提供的资料，回答下列问题：该公司电子类产品的利润最接近的两年，其机械类产品的销售收入是多少?

中国共产党第十九届中央委员会第二次全体会议于2018年1月18日至19日在北京召开，会议的主要议程是：

以下关于队列的叙述中哪一条是正确的?

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Inadditiontovisibletrade,whichinvolvestheimportandexportofmerchandise,thereisalso【S1】______trade,whichinvolves

“滥伐林木罪”的情形包括：、、、。