一块前后两面临街,总深度为56m的矩形土地,前街路线价(土地单价)为4000元/m2,后街路线价(土地单价)为1600元/m2,则按重叠价值估价法计算的前街影响深度为( )m。

admin2013-11-04 35

问题一块前后两面临街,总深度为56m的矩形土地,前街路线价(土地单价)为4000元/m²,后街路线价(土地单价)为1600元/m²,则按重叠价值估价法计算的前街影响深度为( )m。

选项 A、28
B、20
C、30
D、40

答案D

解析前街影响深度=56×4000/(4000+1600)m=40m

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nX1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

从事房地产估价活动需要具有()。
下列房屋中，可以采用协议方式取得建设用地使用权的是()。
齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日在某房地产广告宣传下，通过住房公积金进行贷款，购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。下列属
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，
房屋建筑工程质量保修责任的具体内容主要包含()。
下列关于房地产所有权的说法中，错误的有()。
甲公司取得了某市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束，进人住宅小区的建设，经过3年的建设工期，小区建设完成。甲公司通过广告宣传，进行预售，并采用招标方式对物业管理单位进行选定。若该
房地产估价业是()行业。
封面和目录(略)致估价委托人函××公司：受贵公司委托，我公司根据房地产估价有关法律法规和标准规范，本着独立、客观、公正的原则，按照科学、公允的方法，为确定估价对象抵押贷款额度提供参考依据，对贵公司所属估价对象房地产的抵押价值
某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7％和5％。交易情况修正的方法主要有()。

随机试题

某药材，主产于广西、广东等省区，云南、福建等省亦产。多为栽培。呈槽状或卷筒状，外表面灰棕色，稍粗糙，有不规则的细皱纹及横向突起的皮孔，有的可见灰白色的斑纹；内表面红棕色，较平坦，有细纵纹，划之显油痕。该药材来源于
通用型粉末(喷涂喷焊)的符号是()。
案情：2009年1月，甲、乙、丙、丁、戊共同投资设立鑫荣新材料有限公司(以下简称鑫荣公司题），从事保温隔热高新建材的研发与生产。该公司注册资本2000万元，各股东认缴的出资比例分别为44％、32％、13％、6％、5％。其中，丙将其对大都房地产开发有限公司所
小型配电所宜采用弹簧储能操动机构合闸和分流分闸的全交流操作。()
2009年7月1日，甲企业按面值发行5年期、到期一次还本付息、年利率6％(不计复利)、面值总额为5000万元的债券。2011年12月31日“应付债券”科目的账面余额为()万元。
不属于法律保障自由实现之直接表现的有()。
WithregardingtothismodelofcolorTVsets,thehome-madeonesarebynomeansthosemadeinJapan.
小陈：目前1996D3彗星的部分轨道远离太阳，最近却可以通过太空望远镜发现其发出闪烁光。过去人们从来没有观察到远离太阳的彗星出现这样的闪烁光，所以这种闪烁必然是不寻常现象。小王：通常人们都不会去观察那些远离太阳的彗星，这次发现的1996D3彗星闪
(2014年第8题)文化强则中国强。建设社会主义文化强国是实现中华民族伟大复兴的必然要求，其关键是
HowtoBeaGoodEnglishLearnerI.Categoriesof【T1】encounteredbynon-nativeEnglishlearners【T1】________—psychological

最新回复(0)

一块前后两面临街,总深度为56m的矩形土地,前街路线价(土地单价)为4000元/m2,后街路线价(土地单价)为1600元/m2,则按重叠价值估价法计算的前街影响深度为( )m。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

从事房地产估价活动需要具有()。

下列房屋中，可以采用协议方式取得建设用地使用权的是()。

房屋建筑工程质量保修责任的具体内容主要包含()。

下列关于房地产所有权的说法中，错误的有()。

房地产估价业是()行业。

某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7％和5％。交易情况修正的方法主要有()。

通用型粉末(喷涂喷焊)的符号是()。

小型配电所宜采用弹簧储能操动机构合闸和分流分闸的全交流操作。()

2009年7月1日，甲企业按面值发行5年期、到期一次还本付息、年利率6％(不计复利)、面值总额为5000万元的债券。2011年12月31日“应付债券”科目的账面余额为()万元。

不属于法律保障自由实现之直接表现的有()。

WithregardingtothismodelofcolorTVsets,thehome-madeonesarebynomeansthosemadeinJapan.

(2014年第8题)文化强则中国强。建设社会主义文化强国是实现中华民族伟大复兴的必然要求，其关键是

HowtoBeaGoodEnglishLearnerI.Categoriesof【T1】encounteredbynon-nativeEnglishlearners【T1】________—psychological