首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款价值比为( )。
张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款价值比为( )。
admin
2011-05-15
42
问题
张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款价值比为( )。
选项
A、20.00%
B、25.00%
C、33.33%
D、60.00%
答案
C
解析
贷款价值比也称为贷款与价值比率,是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。当抵押房地产为再次抵押的,贷款价值比应为贷款金额占该房地产的价值扣除其已担保债权后的余额的比率。一般有最高贷款价值比的规定。20/(100-40)×100%=33.33%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nXIf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
《城市房地产开发经营管理条例》规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起60日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。()。
《国土资源听证规定》规定,一切听证会,公民、法人或者其他组织可以申请参加旁听。()。
《土地储备管理办法》规定,()实施土地储备计划,应编制项目实施方案,经同级人民政府批准后,作为办理相关审批手续的依据。
土地登记实行属地登记原则。()。
银发【2008】214号规定,土地储备贷款采取抵押方式的,应具有合法的土地使用证,贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()。
有关国土资源行政主管部门应当自收到人民政府转来的下级土地利用总体规划之日起5个工作日内,征求有关部门和单位意见,并自收到有关部门和单位的意见之日起()个工作日内,完成规划审查工作。
甲的房屋出租给乙,租期5年。一年后甲又将该房屋抵押给银行,期限3年,并办理了抵押登记。因城市改造的需要,该房屋属拆迁范围,将被拆除。下列表述中,正确的有()。
2006年10月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开
在国有土地使用权证书中,宗地图的内容主要有宗地名称、宗地面积、()、比例尺、指北针等。
按建设用地的状况分类,建设用地可分为新增建设用地和()。
随机试题
高等教育自学考试的命题方式包括()
公证员有下列哪一或哪些行为的,可以给予严重警告的惩戒?()
()一般可以反映价格水平的高低。
[2012专业案例真题上午卷]某一般性质的220kV变电站,电压等级为220/110/10kV,两台相同的主变压器,容量为240/240/120MVA,短路阻抗Uk12=14%,Uk13=25%,Uk23=8%,两台主变压器同时运行时的负载率为65%。22
某工程项目最终确定某建设公司中标,招标人于2008年3月1日向中标人发出了中标通知书,中标人于2008年3月5日收到,则招标人和中标人至少应在()前签订书面建设工程施工合同。
丙类厂房每个防火分区或一个防火分区的每个楼层,仅设一个安全出口时,其每层建筑面积不超过250m2,且同一时间的生产人数不超过()人。
责任成本计算、变动成本计算和制造成本计算,是三种不同的成本计算方法。它们的主要区别包括()。
我国著名乐曲《万马奔腾》是()的乐曲,由()主奏,()作曲。
根据下面材料回答问题。2004年,某市房地产市场供需高位均衡,并呈现供略大于需的合理态势,商品房竣工面积1956.29万平方米,比去年同期增长45.3%;销售面积1876.31万平方米,比去年同期增长21.0%。供需绝对差额79.98万平方米。1
ThefirstsentenceinParagraph1isusedbyAmericanschoolchildrenbecauseAccordingtothepassage,whenwasthenewplanet
最新回复
(
0
)