张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为( )。

admin2011-05-15 67

问题张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为( )。

选项 A、20.00%
B、25.00%
C、33.33%
D、60.00%

答案C

解析贷款价值比也称为贷款与价值比率，是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。当抵押房地产为再次抵押的，贷款价值比应为贷款金额占该房地产的价值扣除其已担保债权后的余额的比率。一般有最高贷款价值比的规定。20/(100-40)×100%=33.33%。

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张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为( )。

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房地产经纪人

由同一专业的单位组成的联合体，按照()的单位确定资质等级。

王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税()万元。

《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)规定，对以营利为目的，非国家重点扶持的能源、资源、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权。()

土地违法行为的特点有()。

前款专家应当从事相关领域工作满()并具有高级职称或者具有同等专业水平,由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。

城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是()。

以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是()。

产权地籍一般不要求有地籍册及建立在科学测量方法基础上绘制的地籍图。()。

关于细菌性肝脓肿患者引流管的护理操作，错误的是

正确的组合项目是(　　　)

关于汉坦病毒正确的是

关于行政诉讼的原告，下列说法不正确的有哪些?()

以下关于再保险叙述错误的是()

定基发展速度等于相应的各期环比发展速度的和。()

下图为我国某山地年降水量随高度变化示意图。据此回答下列问题。该山地年降水量随海拔高度升高而减少的高度出现在()

【2015年辽宁鞍山.单选】从一个目标出发，沿着各种不同途径寻求各种答案的思维是()。

将R1中的8位二进制数存储到由R2+1指示的单元，并自动更新地址的ARM指令是()。

Lecture:Most【D1】modeofinstructionincollegeGroupdiscussionsareledbya(an)【D2】.Discussionsarebasedon【D3】

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前款专家应当从事相关领域工作满()并具有高级职称或者具有同等专业水平,由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。

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