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房地产的独一无二特性导致了( )。[2007年考题]
房地产的独一无二特性导致了( )。[2007年考题]
admin
2011-02-04
13
问题
房地产的独一无二特性导致了( )。[2007年考题]
选项
A、难以出现相同房地产的大量供给
B、房地产市场不能实现完全竞争
C、房地产交易难以采取样品交易的方式
D、房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E、房地产价值量大
答案
A,B,C,D
解析
本题考核的是房地产独一无二的特性。房地产的独一无二的特性，使得房地产市场上难以出现相同房地产的大量供给，房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响，此外，房地产交易难以采取样品交易的方式，而应到实地观察、感受或体验，房地产估价必须对估价对象进行实地查看。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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