首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司是一家多元化经营的民营公司,投资领域涉及医药、食品等多个行业。受当前经济型酒店投资热的影响,公司正在对是否投资一个经济型酒店项目进行评价,有关资料如下: (1)经济型酒店的主要功能是为一般商务人士和工薪阶层提供住宿服务,通常采取连锁经营模式。甲公司计
甲公司是一家多元化经营的民营公司,投资领域涉及医药、食品等多个行业。受当前经济型酒店投资热的影响,公司正在对是否投资一个经济型酒店项目进行评价,有关资料如下: (1)经济型酒店的主要功能是为一般商务人士和工薪阶层提供住宿服务,通常采取连锁经营模式。甲公司计
admin
2022-04-07
55
问题
甲公司是一家多元化经营的民营公司,投资领域涉及医药、食品等多个行业。受当前经济型酒店投资热的影响,公司正在对是否投资一个经济型酒店项目进行评价,有关资料如下:
(1)经济型酒店的主要功能是为一般商务人士和工薪阶层提供住宿服务,通常采取连锁经营模式。甲公司计划加盟某知名经济型酒店连锁品牌KJ连锁,由KJ连锁为拟开设的酒店提供品牌、销售、管理、培训等支持服务。加盟KJ连锁的一次加盟合约年限为8年,甲公司以加盟合约年限作为拟开设酒店的经营年限。加盟费用如下:
(2)甲公司计划采取租赁旧建筑物并对其进行改造的方式进行酒店经营。经过选址调查,拟租用一幢位于交通便利地段的旧办公楼,办公楼的建筑面积为4200平方米,每平方米每天的租金为1元,租赁期为8年,租金在每年年末支付。
(3)甲公司需按KJ连锁的统一要求对旧办公楼进行改造、装修,配备客房家具用品,预计支出600万元。根据税法规定,上述支出可按8年摊销,期末无残值。
(4)租用的旧办公楼能改造成120间客房,每间客房每天的平均价格预计为200元,客房的平均入住率预计为85%。
(5)经济型酒店的人工成本为固定成本。根据拟开设酒店的规模测算,预计每年人工成本支出105万元。
(6)已入住的客房需发生客房用品、洗涤费用、能源费用等支出,每间入住客房每天的上述成本支出预计为20元。除此之外,酒店每年预计发生固定付现成本30万元。
(7)经济型酒店需要按营业收入缴纳税金及附加,税率合计为营业收入的5.5%。
(8)根据拟开设经济型酒店的规模测算,经济型酒店需要的营运资本预计为50万元。
(9)甲公司拟采用2/3的资本结构(负债/权益)为经济型酒店项目筹资。在该目标资本结构下,税前债务成本为9%。由于酒店行业的风险与甲公司现有资产的平均风险有较大不同,甲公司拟采用KJ连锁的β值估计经济型酒店项目的系统风险。KJ连锁的β权益为1.75,资本结构(负债/权益)为1/1。已知当前市场的无风险报酬率为5%,权益市场的平均风险溢价为7%。甲公司与KJ连锁适用的公司所得税税率均为25%。
(10)由于经济型酒店改造需要的时间较短,改造时间可忽略不计。为简化计算,假设酒店的改造及装修支出均发生在年初(零时点),营业现金流量均发生在以后各年年末,垫支的营运资本在年初投入,在项目结束时收回。一年按365天计算。
要求:
计算每间客房每天的平均价格对净现值的敏感系数
选项
答案
假设每间客房每天的平均价格提高10%,即达到220元,则: 每年的税后营业现金流入=220×120×85%×365×(1-25%)=6142950(元), 每年的税后付现成本=6142950×(5.5%+6.5%)+(1 050 000+300 000+20×120×85%×365+4200×365)×(1-25%)=3457854(元), 每年的非付现成本抵税=(6 000 000/8+120×3 000/8)×25%=198750(元), 第8年收回的资金=100 000+500 000=600000(元), 第1~7年每年的现金净流量=6142950-3457854+198750=2883846(元), 第8年的现金净流量=2883846+600 000=3483846(元), 项目的净现值=2883846×(P/A,12%,7)+3483846×(P/F,12%,8)-6960 000=7608421.77(元), 净现值增长率=(7608421.77-5167115.16)/5167115.16=47.25%, 每间客房每天的平均价格和对净现值的敏感系数=47.25%/10%=4.73。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nZ6c777K
本试题收录于:
财务成本管理题库注册会计师分类
0
财务成本管理
注册会计师
相关试题推荐
如果某股票的系统风险小于整个市场投资组合的风险,可以判定该股票的β值()。
如果A、B两只股票的报酬率变化方向和变化幅度完全相同,则由A股票和B股票组成的投资组合()。
假设企业本年的经营效率、资本结构和股利支付率与上年相同,目标营业收入增长率为15%(大于可持续增长率)。下列表述中正确的有()。
(2016年)在其他条件不变的情况下,关于单利计息、到期一次还本付息的可转换债券的内含报酬率,下列各项中正确的有()。
下列关于我国配股目的的说法,不正确的是()。
下列各项因素中,不影响存货经济订货批量的有()。
本题考核知识点:股权资本成本的计算、加权平均资本成本的计算、实体现金流量模型ABC公司2015年年底发行在外的普通股为500万股,当年销售收入15000万元,经营营运资本5000万元,税前经营利润4000万元,资本支出2000万元,折旧与摊销1000万元
本题考核知识点:资本成本的计算、净现值法、投资项目的敏感性分析一最大最小法某公司拟与甲公司合作生产A产品,通过调查研究提出以下方案:(1)设备投资:设备买价400万元,预计可使用4年,报废时无残值收入,按税法要求该类设备折旧年限为5年,使用直线法折旧,
某公司的主营业务是生产和销售制冷设备,目前准备投资汽车项目。在确定项目系统风险时,掌握了以下资料:汽车行业上市公司的β值为1.05,行业平均资产负债率为60%,投资汽车项目后,公司将继续保持目前50%的资产负债率。本项目含有负债的股东权益β值是( )。
(2004年)某公司的主营业务是生产和销售制冷设备,目前准备投资汽车项目。在确定项目系统风险时.掌握了以下资料:汽车行业上市公司的β值为05,行业平均资产负债率为60%,行业平均的所得税率为20%,投资汽车项目后,公司将继续保持目前50%的资产负债率,公司
随机试题
产后宫缩乏力性出血时的临床表现正确的是
依照《安全生产法》的规定,可以依法被追究安全生产违法犯罪刑事责任的主体有()。
( )是属于建设工程项目施工招标投标阶段的信息收集。
根据下面材料,回答下列题目:王军是首钢的一名轧钢师,每月按时缴纳住房公积金。现在,其打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房,拟在建行申请个人住房公积金贷款。假设王军目前离法定退休年龄还剩30年,其名下的住房公积金本息余额为6000元,上个月公积金汇
瞬时记忆又叫______。
某信道带宽为10kHz,编码采用32种不同的物理状态来表示数据,则在无噪声环境下,该信道的最大数据传输速率是()。
=________.
用白盒测试方法对图4—18所示的程序进行测试,设计了4个测试用例:①(x=0,y=3),②(x=1,y=2),③(x=1,y=2),④(x=3,y=1)。测试用例①②实现了(35)覆盖;若要完成路径覆盖,则可用测试用例(36)。(35)
80386在实地址方式下的有效存储空间为( )。
IfyoulookcloselyatsomeoftheearlycopiesoftheDeclarationofIndependence,beyondtheflourishedsignatureofJohnHanc
最新回复
(
0
)