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司法
以下说法正确的是( )
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admin
2021-12-19
36
问题
以下说法正确的是( )
选项
A、甲公司与乙公司签订了货物买卖合同,甲公司按照合同约定将货物运至乙公司指定的仓库,乙公司以公司资金不足为由要求解除合同,拒绝接受货物,某日台风来袭,仓库漏水,货物浸水,全部毁损,乙公司有权不向甲公司支付货款
B、丙公司与丁公司签订了房屋买卖合同,丙公司向丁公司交付了房屋,由于房产部门的原因,房屋所有权证未能如期交付给丁公司,房屋因该地发生强烈地震倒塌,丁公司有权不向丙公司支付房屋价款
C、戊公司与己公司签订了设备买卖合同,戊公司交付的设备不符合合同约定的标准,己公司无法使用,己公司拒绝接受设备,戊公司将设备寄存在某仓库中,某日仓库失火,将设备烧毁,己公司有权不向戊公司支付设备价款
D、庚公司和张某签订了房屋买卖合同,庚公司交付的房屋中有一扇窗户玻璃由于小孩踢球打烂,张某要求解除房屋买卖合同,庚公司不同意,次日由于楼下住户煤气管道爆炸将该房屋一并炸毁,张某有权不向庚公司支付房屋价款
答案
4
解析
《合同法》第146条规定:“出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第(二)项的规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。”根据该条规定,A选项中乙公司违反约定不收取货物,货物毁损、灭失的风险自乙公司违反约定不收取货物之日起由乙公司承担,因此货物毁损,乙公司仍应当支付货款,所以A选项不正确。《合同法》第142条规定:“标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”第147条规定:“出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的,不影响标的物毁损、灭失风险的转移。”B选项中丙公司已经将房屋交付给丁公司,虽然未按约定交付房屋所有权证,房屋的风险也应当自交付之日起由丁公司承担,因此房屋毁损,丁公司仍应支付房屋价款,所以B选项不正确。《合同法》第148条规定:“因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风脸由出卖人承担。”C选项中戊公司交付的设备不符合合同约定的质量标准,己公司不能使用,意味着不能实现合同目的,因此己公司有权拒绝接受标的物,设备的风险由戊公司承担,所以设备毁损,己公司有权不支付设备价款,所以C选项正确。D选项中庚公司交付的房屋虽然有一扇玻璃破碎,但是根本未达到不能实现合同目的的程度,张某无权要求解除合同,因此房屋的风险应由张某承担,张某应向庚公司支付房屋价款,所以D选项不正确。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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