以下说法正确的是( )

admin2021-12-19 24

问题以下说法正确的是( )

选项 A、甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，甲公司按照合同约定将货物运至乙公司指定的仓库，乙公司以公司资金不足为由要求解除合同，拒绝接受货物，某日台风来袭，仓库漏水，货物浸水，全部毁损，乙公司有权不向甲公司支付货款
B、丙公司与丁公司签订了房屋买卖合同，丙公司向丁公司交付了房屋，由于房产部门的原因，房屋所有权证未能如期交付给丁公司，房屋因该地发生强烈地震倒塌，丁公司有权不向丙公司支付房屋价款
C、戊公司与己公司签订了设备买卖合同，戊公司交付的设备不符合合同约定的标准，己公司无法使用，己公司拒绝接受设备，戊公司将设备寄存在某仓库中，某日仓库失火，将设备烧毁，己公司有权不向戊公司支付设备价款
D、庚公司和张某签订了房屋买卖合同，庚公司交付的房屋中有一扇窗户玻璃由于小孩踢球打烂，张某要求解除房屋买卖合同，庚公司不同意，次日由于楼下住户煤气管道爆炸将该房屋一并炸毁，张某有权不向庚公司支付房屋价款

答案4

解析《合同法》第146条规定：“出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第(二)项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。”根据该条规定，A选项中乙公司违反约定不收取货物，货物毁损、灭失的风险自乙公司违反约定不收取货物之日起由乙公司承担，因此货物毁损，乙公司仍应当支付货款，所以A选项不正确。《合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”第147条规定：“出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。”B选项中丙公司已经将房屋交付给丁公司，虽然未按约定交付房屋所有权证，房屋的风险也应当自交付之日起由丁公司承担，因此房屋毁损，丁公司仍应支付房屋价款，所以B选项不正确。《合同法》第148条规定：“因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风脸由出卖人承担。”C选项中戊公司交付的设备不符合合同约定的质量标准，己公司不能使用，意味着不能实现合同目的，因此己公司有权拒绝接受标的物，设备的风险由戊公司承担，所以设备毁损，己公司有权不支付设备价款，所以C选项正确。D选项中庚公司交付的房屋虽然有一扇玻璃破碎，但是根本未达到不能实现合同目的的程度，张某无权要求解除合同，因此房屋的风险应由张某承担，张某应向庚公司支付房屋价款，所以D选项不正确。

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试卷二

法律职业资格

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