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甲企业向乙银行贷款500万元,用自己的一块建设用地使用权进行抵押担保,双方签订了抵押合同但未办理抵押登记,后甲企业又将该建设用地使用权转让给了丙企业并办理了过户登记,因甲企业不能向乙银行还款而引起纠纷。下列表述错误的有:( )
甲企业向乙银行贷款500万元,用自己的一块建设用地使用权进行抵押担保,双方签订了抵押合同但未办理抵押登记,后甲企业又将该建设用地使用权转让给了丙企业并办理了过户登记,因甲企业不能向乙银行还款而引起纠纷。下列表述错误的有:( )
admin
2015-06-17
38
问题
甲企业向乙银行贷款500万元,用自己的一块建设用地使用权进行抵押担保,双方签订了抵押合同但未办理抵押登记,后甲企业又将该建设用地使用权转让给了丙企业并办理了过户登记,因甲企业不能向乙银行还款而引起纠纷。下列表述错误的有:( )
选项
A、丙企业因有效合同取得该建设用地的使用权
B、丙企业因善意取得该建设用地的使用权
C、丙企业的建设用地使用权不能对抗乙银行的抵押权
D、乙银行的抵押权不能对抗丙企业的建设用地使用权
答案
B,C,D
解析
因甲企业与银行之间未办理抵押登记,乙银行对该建设用地使用权不享有抵押权,故甲企业与丙企业之间签订的转让合同为有效合同。丙企业因有效合同而取得该建设用地使用权。本题正确选项为BCD。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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