××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年

admin2013-06-01 50

问题 ××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年租金；2007年5月15日，市国土资源局以协议方式将甲地供应给A企业，以拍卖形式将乙地供应给B企业。在拍卖过程中，考虑到工业用地特殊性，仅对单位面积地价进行竞拍，B企业竞得后，根据其投资工业项目的具体特点，协商确定出让地块的具体面积。已知，甲地的协议年租金和乙地的拍卖成交价格分别为10元／m²、532元／m²(该开发区工业用地出让最低价标准为480元／m²)。
就上述内容。回答问题。
关于甲地的协议租赁与乙地的拍卖出让两种供地方式的异同，下列说法正确的是( )。

选项 A、均属于国有土地有偿使用的方式，在价格水平上不应有显著差异
B、协议租赁的主要目的是低价吸引投资，租赁价格应当较低
C、拍卖出让的主要目的是实现土地价值的最大化，故其成交价格肯定高于同条件地块的协议出让价格
D、协议租赁适用于国家重点支持的行业用地，拍卖出让适用于国家限制用地的行业用地

答案A

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

在国有企业改制为股份公司的资产评估中，若资产评估价值大于原资产账面价值，差额应()。

甲公司于2006年8月1日将某块土地的使用权以400万元的价格转让出去，计算土地增值额时，允许扣除项目的金额为316.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。

采用招投标方式的工程，其竣工结算原则上按()进行。

若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率，则可采用()法求取该年的月平均增长率。

按照我国会计准则的有关规定，企业短期投资的期末计价应采用()方法。

新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，将税额标准提高了2倍，调整后的土地使用税每平方米年税额中等城市为()。

A、Theycouldbeasignofglobalwarming.B、TheyaredisturbingAntarcticbirdhabitats.C、Theyhavedestroyedresearchfaciliti

根据《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》，建立跨省界河流断面水质考核制度，()应当确保出境水质达到考核目标。

为了防止垃圾邮件，管理员在Exchange2007边缘传输服务器上配置了垃圾邮件筛选。完成配置后，管理员通过telnet访问邮件服务器测试筛选是否生效，得到如下图所示的提示信息。通过提示信息可以知道，管理员配置的是()。

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大跨度空间结构(平面体系)分类为()。

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我国是受自然灾害影响最严重的国家之一，下列关于我国自然灾害的表述中，符合实际的是：

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甲公司于2006年8月1日将某块土地的使用权以400万元的价格转让出去，计算土地增值额时，允许扣除项目的金额为316.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。

采用招投标方式的工程，其竣工结算原则上按()进行。

若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率，则可采用()法求取该年的月平均增长率。

按照我国会计准则的有关规定，企业短期投资的期末计价应采用()方法。

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根据《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》，建立跨省界河流断面水质考核制度，()应当确保出境水质达到考核目标。

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调剂部门的药品直接来源于

大跨度空间结构(平面体系)分类为()。

选择起重机时，以下工作参数中可以不考虑的是( )。

我国是受自然灾害影响最严重的国家之一，下列关于我国自然灾害的表述中，符合实际的是：

下列对晶体智力的描述正确的是()

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