(2014年真题)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： (1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些? (

admin2020-12-28 34

问题 (2014年真题)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
(1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?
(2)符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案(1)本条规定的是业主的建筑物区分所有权。该权利的主要特征有：①复合性，即由专有权、共有权及成员权三要素构成；②整体性，即专有权、共有权及成员权三要素须结为一体、不可分割；③专有权的主导性，即三要索中，专有权具有主导性；④客体的多元性，即建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。 (2)符合下列条件，可认定为本条中的“专有部分”：①具有构造上的独立性，能够明确区分；②具有利用上的独立性，可以排他使用；③能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nhVa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

根据婚姻法规定，下列财产应当认定为夫或妻个人财产的是()。

甲以自己的房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。之后，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。三个月后，甲擅自将房屋转让给丁并办理了过户登记。则下列表述正确的是()。

我国《继承法》规定,遗嘱必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。确定继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源,以()为准。

甲与乙结婚，女儿丙三岁时，甲因医疗事故死亡，获得60万元赔款。甲生前留有遗书，载明其死亡后的全部财产由其母丁继承。经查，甲与乙婚后除共同购买了一套住房外，另有20万元存款。下列说法正确的是

下列合同中可以适用留置权这一担保方式的是()。

根据《物权法》的规定，为了保全一项请求权而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的，是在将来发生不动产物权的变动，该类登记称为()。

下列选项中，可以作为商标注册的是()

根据《专利法》的有关规定，下列选项表述正确的是()。

根据侵权责任法，在下列哪项情形下，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿?()

(2010年真题)简述交通肇事罪的概念和构成要件。

能使心肌收缩能力增强的因素有

A．放射性核素肝胆动态显像B．肝血流灌注及肝血池显像C．99mTc-RBC消化道出血显像D．异位胃黏膜显像E．99mTc胶体作消化道出血显像诊断Barrett食管应该采用哪种核医学检查

法院在公诉案件庭前审查阶段遇到哪种情形可以退回检察院?

根据我国《安全生产法》的规定，有关地方人民政府和负有安全生产监督管理职责部门的负责人在接到重大生产安全事故报告后，应当立即()。

建筑材料采购合同中，交货日期的确定可以采用的方式有()。

在国际交换中，任何一种商品都具有国内价值和国际价值双重性。()

知识的巩固主要是通过哪些记忆环节来实现的?()

WhenYouMayUsetheServiceIfyoucreateanaccounttousetheservice,youmaystartusingtheserviceassoonasyouhavefi