2. 考研
  3. 2018年2月，A地块使用权人赵某与B地块使用权人钱某约定，由赵某在B地块上修路并且通行。同年4月，赵某将A地块过户给孙某，6月，钱某将B地块过户给李某。对此，下列说法正确的是( )。

2018年2月，A地块使用权人赵某与B地块使用权人钱某约定，由赵某在B地块上修路并且通行。同年4月，赵某将A地块过户给孙某，6月，钱某将B地块过户给李某。对此，下列说法正确的是( )。

admin2022-04-19  2
问题 2018年2月，A地块使用权人赵某与B地块使用权人钱某约定，由赵某在B地块上修路并且通行。同年4月，赵某将A地块过户给孙某，6月，钱某将B地块过户给李某。对此，下列说法正确的是(          )。
选项 A、2018年4月，赵某对钱某的B地块享有地役权
B、2018年4月，孙某对钱某的B地块享有地役权
C、2018年6月，赵某对李某的B地块享有地役权
D、2018年6月，孙某对李某的B地块享有地役权
答案B
解析 所谓地役权，是指为了自己之不动产的便利，基于合同约定而使用他人之不动产的权利。在本题中，赵某为了便于通行而使用钱某的地块，这一约定即地役权协议，赵某因此取得地役权，赵某享有使用权的A地块是需役地，钱某享有使用权的B地块是供役地，但是地役权具有从属性，从属于需役地，因而赵某一旦转让A地块，随即失去地役权，A选项错误。需役地权利转让的，转让部分涉及地役权的，受让人享有地役权。在本题中，2018年4月，赵某将A地块(需役地)转让给孙某，孙某作为需役地的受让人，依然享有地役权，可以通行B地块，因此，B选项正确。供役地权利转让的，转让部分涉及地役权的，地役权已登记时，亦即受让人在受让时知道存在地役权的，受让人应当负担地役；地役权未登记时，亦即受让人在受让时不知道存在地役权的，受让人无需负担地役。在本题中，钱某将B地块(供役地)转让给李某，李某作为供役地的受让人，在受让时不知道存在地役权，因此，李某不必负担地役，C、D选项错误。
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