甲公司于20×2年12月20日与M公司签订房产转让合同，将甲公司一处房产转让给M公司，转让日该房产的公允价值为5000万元，合同约定按照4500万元作为转让价格。同日双方签订租赁协议自20×3年1月1日起甲公司将所售房产租回供管理部门使用，租赁期3年，每年

admin2020-12-10 28

问题甲公司于20×2年12月20日与M公司签订房产转让合同，将甲公司一处房产转让给M公司，转让日该房产的公允价值为5000万元，合同约定按照4500万元作为转让价格。同日双方签订租赁协议自20×3年1月1日起甲公司将所售房产租回供管理部门使用，租赁期3年，每年租金按市场价格确定为400万元。甲公司于20×2年12月30日收到M公司支付的房产转让款并于当日办理完毕房产所有权的转移手续，上述房产在甲公司的账面原价为6000万元，至转让时已按年限平均法计提折旧1200万元，未计提减值准备。该房产尚可使用年限为20年。以下甲公司确认计量表述正确的是( )。

选项 A、应确认房产转让损失500万元计入当期损益
B、应确认房产转让损失300万元计入当期损益
C、应确认房产转让损失500万元计入递延收益
D、应确认房产转让损失300万元计入递延收益

答案B

解析本题为不是按照公允价值达成，且售价低于公允价值且售价低于账面价值的损失无未来低租金补偿，售价与账面价值的差额确认当期损益＝4500－(6000－1200)＝－300(万元)。

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甲股份有限公司2×15年和2×16年归属于普通股股东的净利润分别为6500万元和7500万元，2×15年1月1日发行在外的普通股股数为20000万股，2×15年3月1日按市价新发行普通股10800万股，12月1日回购普通股4800万股，以备将来奖励职工。2

下列关于外币资产负债表折算的表述中，不符合企业会计准则规定的有()。

下列各项中，在对境外经营财务报表进行折算时选用的有关汇率，符合会计准则规定的有()。(2015年)

下列关于合营安排的表述中，正确的是()。(2015年)

非货币性资产交换同时换入多项资产的，在确定各项换入资产的成本时，下列说法中，正确的是()。

下列人物与《四库全书》编撰有关的是（）。

交感神经兴奋时

定点药店引入处方外配制度是因药物具有（　　）。

若有一组数列呈长周期性波动变化，宜采用()预测。

幼儿园教育的特殊原则有()。

【2017下】小东每次锁门离家后，明知已锁过门，但总是怀疑门没有锁上，非要返回检查才安心。他的这种表现属于()。

下图为某区域略图。读图，回答下列问题。图示地区海洋沿岸气候类型为()

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甲股份有限公司2×15年和2×16年归属于普通股股东的净利润分别为6500万元和7500万元，2×15年1月1日发行在外的普通股股数为20000万股，2×15年3月1日按市价新发行普通股10800万股，12月1日回购普通股4800万股，以备将来奖励职工。2

下列关于外币资产负债表折算的表述中，不符合企业会计准则规定的有()。

下列各项中，在对境外经营财务报表进行折算时选用的有关汇率，符合会计准则规定的有()。(2015年)

下列关于合营安排的表述中，正确的是()。(2015年)

非货币性资产交换同时换入多项资产的，在确定各项换入资产的成本时，下列说法中，正确的是()。

下列人物与《四库全书》编撰有关的是（）。

交感神经兴奋时

定点药店引入处方外配制度是因药物具有（ ）。

若有一组数列呈长周期性波动变化，宜采用()预测。

幼儿园教育的特殊原则有()。

【2017下】小东每次锁门离家后，明知已锁过门，但总是怀疑门没有锁上，非要返回检查才安心。他的这种表现属于()。

下图为某区域略图。读图，回答下列问题。图示地区海洋沿岸气候类型为()

定点药店引入处方外配制度是因药物具有（　　）。