甲公司于20×2年12月20日与M公司签订房产转让合同，将甲公司一处房产转让给M公司，转让日该房产的公允价值为5000万元，合同约定按照4500万元作为转让价格。同日双方签订租赁协议自20×3年1月1日起甲公司将所售房产租回供管理部门使用，租赁期3年，每年

admin2020-12-10 62

问题甲公司于20×2年12月20日与M公司签订房产转让合同，将甲公司一处房产转让给M公司，转让日该房产的公允价值为5000万元，合同约定按照4500万元作为转让价格。同日双方签订租赁协议自20×3年1月1日起甲公司将所售房产租回供管理部门使用，租赁期3年，每年租金按市场价格确定为400万元。甲公司于20×2年12月30日收到M公司支付的房产转让款并于当日办理完毕房产所有权的转移手续，上述房产在甲公司的账面原价为6000万元，至转让时已按年限平均法计提折旧1200万元，未计提减值准备。该房产尚可使用年限为20年。以下甲公司确认计量表述正确的是( )。

选项 A、应确认房产转让损失500万元计入当期损益
B、应确认房产转让损失300万元计入当期损益
C、应确认房产转让损失500万元计入递延收益
D、应确认房产转让损失300万元计入递延收益

答案B

解析本题为不是按照公允价值达成，且售价低于公允价值且售价低于账面价值的损失无未来低租金补偿，售价与账面价值的差额确认当期损益＝4500－(6000－1200)＝－300(万元)。

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下列各项中，在对境外经营财务报表进行折算时选用的有关汇率，符合会计准则规定的有()。(2015年)

甲企业由A公司、B公司和C公司组成，协议规定，相关活动的决策至少需要75％表决权通过才能实施。假定A公司、B公司和C公司任意两方均可达成一致意见，但三方不可能同时达成一致意见。下列项目中属于共同控制的是()。

下列关于非货币性资产交换相关表述中，正确的有()。

关于无形资产的摊销，下列说法中正确的有()。

下列各项中，属于下焦病证的临床表现有

城市人民政府以法律授权负责()城市规划。

下列各项，属于导致股票溢价的原因是()。

我国古代第一个由南方统一北方的全国性封建政权是()。

《黄河大合唱》由几个乐章构成?分别是什么?

读者在阅读文章时，他们最为的，往往是作者对生活的理解和感受。当他们的亲身与作者的思想、感情发生时，就可能对生活的思考和分析。依次填入划横线部分最恰当的一项是：

要实现从经验事实向科学理论的转化，必须把握的基本点不包括()。

从行政体制类型划分来看，实行分离制的典型国家是()

HeseemsnottohavegraspedwhatImeant,_______greatlyupsetsme.

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下列各项中，在对境外经营财务报表进行折算时选用的有关汇率，符合会计准则规定的有()。(2015年)

甲企业由A公司、B公司和C公司组成，协议规定，相关活动的决策至少需要75％表决权通过才能实施。假定A公司、B公司和C公司任意两方均可达成一致意见，但三方不可能同时达成一致意见。下列项目中属于共同控制的是()。

下列关于非货币性资产交换相关表述中，正确的有()。

关于无形资产的摊销，下列说法中正确的有()。

下列各项中，属于下焦病证的临床表现有

城市人民政府以法律授权负责()城市规划。

下列各项，属于导致股票溢价的原因是()。

我国古代第一个由南方统一北方的全国性封建政权是()。

《黄河大合唱》由几个乐章构成?分别是什么?

读者在阅读文章时，他们最为________的，往往是作者对生活的理解和感受。当他们的亲身________与作者的思想、感情发生________时，就可能________对生活的思考和分析。依次填入划横线部分最恰当的一项是：

要实现从经验事实向科学理论的转化，必须把握的基本点不包括()。

从行政体制类型划分来看，实行分离制的典型国家是()

HeseemsnottohavegraspedwhatImeant,_______greatlyupsetsme.

读者在阅读文章时，他们最为的，往往是作者对生活的理解和感受。当他们的亲身与作者的思想、感情发生时，就可能对生活的思考和分析。依次填入划横线部分最恰当的一项是：