某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。( )

admin2011-06-14 43

问题某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nl2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

建筑业企业可以分为()。
为贯彻(),规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收,保证工程质量,建设部于2000年6月发布了()。
预期违约又称为()。
国家对房地产的有关税费,特别是对住房消费的有关税费出台了一系列的优惠政策,主要表现在()方面。
下列对出租的住宅概念表述正确的是()。
土地使用权出让或划拨前,县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应对()提出书面意见,并作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。
经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,耕地占用税税额可以适当提高,但最高不得超过规定税额的()%。
民事法律关系的客体有()。
拆迁城市规划区内国有土地上的非公益事业房屋的附属物，其补偿方式是()。[2005年考试真题]
认清房地产的单位价格，主要是认清其货币单位、______、面积含义。

随机试题

文件有两种类型，可执行文件和非可执行文件。下列()不是可执行文件的扩展名。
A．人参B．半夏C．干姜D．黄芩、黄连E．大枣、甘草
施工现场应设置医疗保健室，配备常用药以及（）等急救器材。
实施建设工程监理(　　)。
某单项工程中，建筑安装工程费基期为2400万元，报告期为2592元，价格指数108%；设备工器具购置费基期为2000万元，报告期为2040万元，价格指数102%；工程建设其他费用基期为250万元，报告期为262.5万元，价格指数105%。则该单项
关于施工现场宿舍管理，下列说法中正确的有()。
采用随机模式控制现金持有量，计算现金返回线的各项参数中不包括()。
情境领导理论(situationalleadershiptheory；SLT)由赫塞和布兰查德提出，他们认为下属的“成熟度”对领导者的领导方式起重要作用，所以，对不同“成熟度”的员工采取的领导方式有所不同。在管理方格图的基础上，根据员工的成熟度不同，将
案例：王老师准备《初识画图技术》一课的教学时，设计了如下的教学流程：创设情境、导入课题：首先播放PPT，展示一个美丽的电子画册，先让学生交流和评价，再由老师引出课题。任务驱动、学习新知：接着教师布置实践任务，并简要讲解完成任务需要的新知识和技能，为学
1．发文机关文件名称应为“××市人民政府文件”；2．发文号为：“×府发[2006]21号”；3．“紧急”二字之间空一字；4．标题应在“严厉打击”前加“关于”；5．缺收文机关，应在标题下、正文前注明“各区、市、县政府”；6．“音象”应为“音像”；

最新回复(0)

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

建筑业企业可以分为()。

为贯彻(),规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收,保证工程质量,建设部于2000年6月发布了()。

预期违约又称为()。

国家对房地产的有关税费,特别是对住房消费的有关税费出台了一系列的优惠政策,主要表现在()方面。

下列对出租的住宅概念表述正确的是()。

土地使用权出让或划拨前,县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应对()提出书面意见,并作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,耕地占用税税额可以适当提高,但最高不得超过规定税额的()%。

民事法律关系的客体有()。

拆迁城市规划区内国有土地上的非公益事业房屋的附属物，其补偿方式是()。[2005年考试真题]

认清房地产的单位价格，主要是认清其货币单位、______、面积含义。

文件有两种类型，可执行文件和非可执行文件。下列()不是可执行文件的扩展名。

A．人参B．半夏C．干姜D．黄芩、黄连E．大枣、甘草

施工现场应设置医疗保健室，配备常用药以及（）等急救器材。

实施建设工程监理( )。

某单项工程中，建筑安装工程费基期为2400万元，报告期为2592元，价格指数108%；设备工器具购置费基期为2000万元，报告期为2040万元，价格指数102%；工程建设其他费用基期为250万元，报告期为262.5万元，价格指数105%。则该单项

关于施工现场宿舍管理，下列说法中正确的有()。

采用随机模式控制现金持有量，计算现金返回线的各项参数中不包括()。

实施建设工程监理(　　)。