一处建成待售的房屋，其建筑面积的测算准确与否，关系到产权、转让、抵押等诸多问题，其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范，在测算中务必求得一致，以便于房地产行政主管部门登记确权认定。套内房屋的使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下(

admin2009-11-17 23

问题一处建成待售的房屋，其建筑面积的测算准确与否，关系到产权、转让、抵押等诸多问题，其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范，在测算中务必求得一致，以便于房地产行政主管部门登记确权认定。
套内房屋的使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下( )规定计算。

选项 A、套内使用面积是套内卧室、起居室、过厅、过道、楼梯、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等空间面积的总和
B、套内自有墙体面积按一半计算使用面积
C、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积
D、内墙面装饰厚度应计入使用面积

答案A,C,D

解析

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房地产经纪专业基础

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国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政等手段，确定并调整土地利用的结构、市场和方式，以保证土地资源合理利用与保护是指()管理。

根据国土资源部颁布的《全国土地利用现状分类》规定，下列用地属于其他林地的是()。A．未成林地B．迹地C．灌木林地D．有林地E．苗圃

房地产价格评估，应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以()为基础，参照当地的市场价格进行评估。

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。()。

土地利用动态遥感监测的主要内容包括()。

地籍测量必须遵循()的原则进行。

下列关于荷载分项系数的叙述不正确的是

A．纵形裂隙状溃疡B．圆形或椭圆形溃疡，溃疡长轴与肠管长轴平行C．烧瓶状溃疡D．横带状溃疡，溃疡长轴与肠管长轴垂直克罗恩病溃疡的特点是

规划城镇体系的职能结构时，通常将城镇划分为不同的职能类型，以下哪种具体划分是不妥的?

母线槽安装前应进行绝缘测试，每节母线槽的绝缘电阻不应小于()。

影响速动比率可信性的最主要因素是()。

根据有关规定，公司发生下列情形时，应当向公司登记机关办理变更登记手续的有(　　)。

下列关于诉讼时效中止说法正确的有()。

()是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录。

一般针对某一个开放性的问题来进行的无领导小组讨论类型是()。(2008年5月二级真题)

哪种方法被认为是冗余最多的?A、N+1B、N+NC、N+N+1D、N*N+1

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国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政等手段，确定并调整土地利用的结构、市场和方式，以保证土地资源合理利用与保护是指()管理。

根据国土资源部颁布的《全国土地利用现状分类》规定，下列用地属于其他林地的是()。A．未成林地B．迹地C．灌木林地D．有林地E．苗圃

房地产价格评估，应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以()为基础，参照当地的市场价格进行评估。

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。()。

土地利用动态遥感监测的主要内容包括()。

地籍测量必须遵循()的原则进行。

下列关于荷载分项系数的叙述不正确的是

A．纵形裂隙状溃疡B．圆形或椭圆形溃疡，溃疡长轴与肠管长轴平行C．烧瓶状溃疡D．横带状溃疡，溃疡长轴与肠管长轴垂直克罗恩病溃疡的特点是

规划城镇体系的职能结构时，通常将城镇划分为不同的职能类型，以下哪种具体划分是不妥的?

母线槽安装前应进行绝缘测试，每节母线槽的绝缘电阻不应小于()。

影响速动比率可信性的最主要因素是()。

根据有关规定，公司发生下列情形时，应当向公司登记机关办理变更登记手续的有( )。

下列关于诉讼时效中止说法正确的有()。

()是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录。

一般针对某一个开放性的问题来进行的无领导小组讨论类型是()。(2008年5月二级真题)

哪种方法被认为是冗余最多的?A、N+1B、N+NC、N+N+1D、N*N+1

根据有关规定，公司发生下列情形时，应当向公司登记机关办理变更登记手续的有(　　)。