甲房地产公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为9324万元、开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、利息支出600万元。已知，甲公司发生的利息支出能按转让房地产项目计算分摊且有金融机构证明，其他房地产开发费用的计算扣除比例

admin2018-06-07 56

问题甲房地产公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为9324万元、开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、利息支出600万元。已知，甲公司发生的利息支出能按转让房地产项目计算分摊且有金融机构证明，其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为( )。

选项 A、600万元
B、200+400+600=1200(万元)
C、(9324+6000)×5％=766．2(万元)
D、600+(9324+6000)×5％=1366．2(万元)

答案D

解析财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的：(1)利息支出，允许据实扣除；选项C未考虑利息支出的据实扣除，予以排除。(2)除利息支出以外的其他房地产开发费用，按“取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本”的金额之和的5％以内计算扣除；选项A没有考虑其他房地产开发费用，错误；选项B将管理费用、销售费用据实扣除，错误。(3)允许扣除的房地产开发费用=允许扣除的利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×规定比率(5％以内)；选项D正确。

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某企业为增值税一般纳税人。2013年4月进口一批化妆品，关税完税价格40万元。已知：化妆品关税税率为20％、消费税税率为30％。该企业进口化妆品应纳进口增值税税额为()万元。

甲公司因结算需要，向w银行申请开立一般存款账户。w银行为该账户办理付款业务的起始时间是()。

甲公司因结算需要，向W银行申请开立一般存款账户。W银行为该账户办理付款业务的起始时间是()。

2011年3月1日，甲公司与韩某签订劳动合同，约定合同期限1年，试用期1个月，每月15日发放工资。韩某3月10日上岗工作。甲公司与韩某建立劳动关系的起始时间是()。

法国甲公司将一台设备出租给境内乙公司在日本使用，上述设备租赁业务属于我国的增值税应税服务。()

下列各项中，属于关税征税对象的是()。

劳动合同无效或部分无效的情形包括()。

下列各项中，不属于行政法规的有()。

Agoodruncansometimesmakeyoufeellikeabrand-newperson.And,inaway,thatfeelingmaybeliterallytrue.Aboutthreed

公证书的文字表述必须符合“三性”的要求，即

ItcameassomethingofasurprisewhenDiana,PrincessofWales,madeatriptoAngolain1997,tosupporttheRedCross’scamp

以下关于牙齿发育的叙述，正确的是

在通风工程管道安装中，百叶风口为常用风口，其中活动百叶风口可包括(　　)。

水闸闸墩混凝土表面碳化的处理，可以采用()修补法。[2012年6月真题]

下列关于控制测试的说法不正确的是()。

在蔬菜生长过程中，常喷洒农药防止病虫害。据有关专家介绍，用碱性溶液或清水浸泡蔬菜，可使残留在蔬菜上的农药的毒性降低。因此，买来的蔬菜在食用前最好用稀碱水或清水浸泡一段时间。浸泡蔬菜时可加入适量()。

AlmosthalfofUKInternetusersaregoingonlineviamobilephonedataconnections,accordingtotheOfficeforNationalStatis

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某企业为增值税一般纳税人。2013年4月进口一批化妆品，关税完税价格40万元。已知：化妆品关税税率为20％、消费税税率为30％。该企业进口化妆品应纳进口增值税税额为()万元。

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2011年3月1日，甲公司与韩某签订劳动合同，约定合同期限1年，试用期1个月，每月15日发放工资。韩某3月10日上岗工作。甲公司与韩某建立劳动关系的起始时间是()。

法国甲公司将一台设备出租给境内乙公司在日本使用，上述设备租赁业务属于我国的增值税应税服务。()

下列各项中，属于关税征税对象的是()。

劳动合同无效或部分无效的情形包括()。

下列各项中，不属于行政法规的有()。

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以下关于牙齿发育的叙述，正确的是

在通风工程管道安装中，百叶风口为常用风口，其中活动百叶风口可包括( )。

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